Talaan ng mga Nilalaman:
- Ano ang Mga Pangkalahatang Obligasyong Obligasyon?
- Ano ang Mga Bono ng Kita?
- Iba Pang Uri ng Mga Bono ng Munisipalidad
Video: United States Constitution · Amendments · Bill of Rights · Complete Text + Audio 2025
Ang mga munisipal na bono - o ang utang na ibinigay ng mga estado, lungsod, at mga county upang pondohan ang mga proyekto - ay nabibilang sa maraming mga kategorya. Ang pinakamahalagang mga uri na dapat malaman ay mga pangkalahatang obligasyong bono at mga bono ng kita. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng dalawang uri ng mga munisipyo (kilala rin bilang muni) ay ang pinagkukunan ng kita na ginagamit upang gumawa ng mga pagbabayad ng interes at prinsipal.
Ano ang Mga Pangkalahatang Obligasyong Obligasyon?
Ang mga pangkalahatang obligasyong bono, na tinatawag ding GOs, ay mga bono na sinusuportahan ng "buong pananampalataya at kredito" ng issuer, na walang partikular na proyektong tinukoy bilang pinagkukunan ng mga pondo. Sa ibang salita, ang munisipal na taga-isyu ay maaaring gumawa ng mga pagbabayad ng interes at prinsipal gamit ang anumang mapagkukunan ng kita na makukuha sa kanila, tulad ng mga kita sa buwis, bayad, o pagpapalabas ng mga bagong mahalagang papel. Nangangahulugan ito na kung ang munisipalidad ay nakatagpo ng kahirapan sa pananalapi, maaari itong magtaas ng mga buwis upang mabawi ang kakulangan. Kung gayon, ang GO ay nakikita bilang relatibong ligtas, at ang mga default ay bihira.
Mas malamang na ang isang buong munisipal na gobyerno ay magkakaroon ng malubhang kahirapan sa pananalapi kaysa sa partikular na munisipal na proyekto upang mabigong bumuo ng inaasahang kita nito. Ang mga namumuhunan ay maaaring bumili ng mga pangkalahatang obligasyong bono nang direkta, ngunit may ilang mga mutual na pondo at pondo na nakikipagpalitan ng palitan (ETF) na nagdadalubhasa sa mga pangkalahatang obligasyong mga mahalagang papel, kabilang dito ang Vanguard's Tax-Exempt Bond ETF (simbolo ng VTEB), isang passively-managed municipal bond index seguridad. Ang pamumuhunan sa isang munisipal na pondo ng bono o ETF ay nag-aalok ng isang degree ng diversification hindi magagamit sa lahat ngunit ang pinaka-mayaman mamumuhunan.
Ano ang Mga Bono ng Kita?
Ang mga bono ng kita ay mga bono na sinusuportahan ng kita na nabuo sa pamamagitan ng partikular na proyektong pinondohan ng isyu ng bono. Sa madaling salita, ang pera na itinaas ng pagbibigay ng bono ay nagpaplanong magawa ang proyekto, at ang proyekto - kapag kumpleto na - ay bumubuo ng mga kita upang bayaran ang interes at prinsipal sa mga bono. Maaaring kabilang sa mga proyekto ang mga ospital, paliparan, toll road, mga proyekto sa pabahay, mga sentro ng kombensiyon, tulay, at katulad na mga pagsisikap. Ang mga bono ng kita ay karaniwang mas mataas na panganib kaysa sa mga pangkalahatang obligasyong bono, at bilang isang resulta, sila ay karaniwang nag-aalok ng mas mataas na ani.
Sa kategoryang bono ng kita, may mga "mahahalagang serbisyo"Mga bono ng kita, na kinabibilangan ng mga proyektong may kaugnayan sa tubig, alkantarilya, at mga sistema ng kapangyarihan. Dahil ang kita mula sa naturang mga proyekto ay nakikita bilang mas maaasahan, ang mga mahahalagang serbisyo sa mga bono ng kita ay nakikita bilang mas mababang panganib kaysa sa mga bono na pinondohan ng kita mula sa mga di-mahahalagang serbisyo. Ang nakitang mas mababang panganib ay masasalamin sa bahagyang mas mababang pagbalik ng mga mahalagang bono ng serbisyo kumpara sa mga pagbalik ng iba pang mga bono ng kita.
Karaniwan, ang karamihan sa mga tagapamahala ng pondo ng bono ay mamumuhunan sa isang kumbinasyon ng mga pangkalahatang obligasyon at mga bono ng kita. Ang proyektong ibinigay ng pondo ng kumpanya ay magbibigay ng ideya kung paano namuhunan ang isang partikular na pondo.
Iba Pang Uri ng Mga Bono ng Munisipalidad
Ang kita at mga pangkalahatang obligasyong bono ay hindi lamang ang uri ng mga munisipal na mga mahalagang papel. Maaari ring pumili mula sa mga namumuhunan:
- Mga tala ng pag-asa, kung saan ang mga panandaliang bono ng munisipyo ay maaaring mag-alok sa pag-asam ng isang mas malaki, pang-matagalang pagbibigay ng bono para sa parehong proyekto, sa pangkalahatan ay ibinibigay mamaya sa pag-unlad ng proyekto.
- Pre-refunded bonds. Ang terminong "pre-refund" ay tumutukoy sa mga tinatawag na mga bono na epektibong binayaran sa pamamagitan ng pagpapalabas ng isa pang bono ng mas mababang interes bago ang petsa ng tawag sa orihinal na bono. Hanggang sa petsa ng tawag sa orihinal na bono, ang mga pondo mula sa bagong bono ay ginaganap sa escrow at namuhunan sa Mga Treasuries sa U.S.. Dahil dito, ang mga pre-refund na mga bono ay kumakatawan sa isang mababang panganib sa mga mamumuhunan na katulad ng panganib ng Mga Tala sa Treasury habang nag-aalok pa rin ng buwis na libreng bentahe ng isang munisipal na bono.
- Mga bonong nakaseguro, kadalasan ay ibinibigay ng mas maliit na munisipalidad, na ginagarantiyahan ng isang ikatlong partido. Ang proseso ay kadalasang binubuo ng ikatlong partido na tagatangkilik na bumili ng buong pagpapalabas ng bono, insuring o kung hindi man ay ginagarantiyahan ito, at pagkatapos ay mag-isyu ng mga nakaseguro na mga bono sa mga namumuhunan. Dahil sa garantiya, nag-aalok sila ng mas mababang mga rate ng interes kaysa sa iba, katulad na mga bonong walang seguro.
Upang matuto nang higit pa tungkol sa mga uri ng mga munisipal na bono, basahin ang Mga Uri ng Mga Bono ng Munisipal.
Tungkol sa Pera ay hindi nagbibigay ng buwis, pamumuhunan, o mga serbisyo sa pananalapi at payo. Ang impormasyon ay iniharap nang walang pagsasaalang-alang sa mga layunin ng pamumuhunan, pagpapahintulot sa panganib o pinansiyal na kalagayan ng anumang partikular na mamumuhunan at maaaring hindi angkop para sa lahat ng mamumuhunan. Ang nakaraang pagganap ay hindi nagpapahiwatig ng mga resulta sa hinaharap. Ang pamumuhunan ay nagsasangkot ng panganib kasama ang posibleng pagkawala ng punong-guro.
Mga Pangunahing Obligasyong Panginoong May-ari Sa ilalim ng Batas ng Nagpapaupa-Nangungupahan
Mayroong ilang mga pangunahing obligasyon na dapat tuparin ng isang kasero sa ilalim ng batas ng may-ari ng lupa. Alamin ang limang bagay na dapat gawin ng may-ari ng lupa para sa isang nangungupahan
Mga Munisipal na Bono: Kita kumpara sa Pangkalahatang Obligasyon
Alamin ang tungkol sa mga Bond ng Pangkalahatang Obligasyong (GO) at Mga Bono ng Kita, ang kanilang mga pagkakaiba, at higit pa sa patnubay na ito upang maunawaan ang mga bonong munisipal.
Mga Pangunahing Obligasyong Panginoong May-ari Sa ilalim ng Batas ng Nagpapaupa-Nangungupahan
Mayroong ilang mga pangunahing obligasyon na dapat tuparin ng isang kasero sa ilalim ng batas ng may-ari ng lupa. Alamin ang limang bagay na dapat gawin ng may-ari ng lupa para sa isang nangungupahan