Makakakuha ba ang mga Tagapangutang ng Utang sa Iyong Bahay? Ang Iyong Karapatan.

Kapag nasa likod ka sa iyong mga pagbabayad, malamang na inaasahan mong makakuha ng ilang mga titik at mga tawag sa telepono mula sa mga nagpapautang at mga ahensya ng pagkolekta. Ang mga pagsusumikap sa pagkolekta ay pantay na pamantayan. Bagaman nakakainis - lalo na kung ipinaliwanag mo na hindi ka maaaring magbayad o ang utang ay hindi sa iyo - sapat na madaling huwag pansinin ang mga pagtatangkang iyon.

Maaaring mas mapanganib ka kapag dumating ang isang kolektor ng utang sa iyong bahay na humihiling ng pagbabayad - maaari itong maging parang panliligalig, at talagang nakakatakot para sa ilang mga borrowers. Kaya, kung gaano ito malamang, at ano ang magagawa mo kapag nagpapakita ng mga tagatala ng bill? Mag-aral upang malaman mo kung paano haharapin ang sitwasyon.

Ang Mga Odds ay Mababa, ngunit Posible

Ang posibilidad na ang isang kolektor ng utang ay kumatok sa iyong pinto ay masyadong maliit - ngunit maaari at mangyayari. Karamihan sa mga nagpapautang ay magpapadala lamang ng mga titik at gumawa ng mga tawag sa telepono upang subukang kolektahin. Ang pagpapadala ng isang aktwal na tao ay mas mahal, at ang mga resulta ay hindi tila upang bigyang-katwiran ang gastos.

Ang mga kolektor ay maaaring makapunta sa iyong bahay

Tulad ng lahat ng iba pa, pinapayagan silang magpatumba sa iyong pintuan at magtanong. Ang batas pederal at ang Batas sa Pagkapantay-pantay ng Pagkilala sa Pagkilala sa Utang (FDCPA) ay partikular na hindi nagbabawal sa mga tagahatid ng bill mula sa pagbisita sa tao. Gayunpaman, kailangan nilang sundin ang ilang mga tuntunin - ang ilan sa mga ito ay tiyak sa pagkolekta ng utang, at iba pa na mas pangkalahatang pagkatao (halimbawa, walang sinuman ang pinahihintulutan na magbanta sa iyo o makapinsala sa iyong ari-arian).

Ang mga collectors ng utang ay hindi maaaring dumating sa iyong bahay sa panahon ng "hindi pangkaraniwang" oras - na tinukoy bilang bago 8:00 AM o pagkatapos ng 9:00, o maaari nilang gawin ito sa isang paraan na alam nila ay hindi maginhawa para sa iyo.

Kung lumabas sila, may halos anumang bagay na maaaring gawin ng karamihan sa mga collectors ng utang bukod sa humingi sa iyo ng pera. Ang iyong pinakamasama takot tungkol sa mga collectors back up ng isang trak at naglo-load ito sa iyong mga mahahalagang bagay ay labis malamang na hindi matupad.

Sa ilang mga kaso, ang mga kolektor ng utang sabihin mo sila ay darating sa pamamagitan ng, ngunit wala silang intensyon na gawin ito.

Unsecured Debts

Kung may utang ka sa pera sa mga utang na walang katibayan gaya ng mga credit card o mga pautang sa mag-aaral, ang iyong personal na ari-arian (ang iyong bahay at ang mga bagay sa loob nito) ay kadalasang hindi nanganganib.

Ang mga pautang na iyon ay "unsecured" dahil hindi ka nangangako ng anumang collateral para makuha ang utang. Bilang resulta, ang tagapagpahiram sa pangkalahatan ay walang legal na karapatan na kunin ang iyong personal na ari-arian. Maaari nilang ibaba ang iyong mga marka ng kredito, singilin ang huli na bayad, at dalhin ang legal na aksyon laban sa iyo, ngunit hindi sila maaaring maglakad sa iyong bahay at kumuha ng mga mahahalagang bagay.

Sa kalaunan, pagkatapos ng matagumpay na paghahatid ng isang tagapagpahiram legal na aksyon laban sa iyo, ang tagapagpahiram maaaring magagawang kumuha ng mga asset nang wala ang iyong pahintulot. Ngunit malalaman mo ang tungkol dito nang maaga, at maririnig mo ang tungkol dito mula sa isang hukom (o isang legal na dokumento mula sa estado) - hindi isang kolektor ng utang na nagpapakita ng isang gumagalaw na trak. Kahit na sa mga sitwasyong iyon, ang mga nagpapahiram ay malamang na naghahanap upang kumuha ng cash mula sa iyong mga account sa bangko, palamuti ang iyong mga sahod, o kunin ang iyong tax refund (kung may utang ka sa pamahalaan ng A.S.). Ang pagkuha ng iyong mga mahahalagang bagay at ibenta ang mga ito para sa cash ay hindi isang mahusay na paraan upang mangolekta ng mga utang.

Secured Loans

Kung nakuha mo ang mga pautang, posible para sa mga tagapangasiwa ng utang na aktwal na magpakita at kumuha ng isang bagay. Ang pinaka-karaniwang halimbawa ay ang pag-aalis ng isang sasakyan. Kung humiram ka ng pera upang bumili ng kotse (o kung gagamitin mo ang iyong pamagat bilang collateral para sa isang pautang), ang mga nagpapahiram ay maaaring kumuha ng sasakyan nang wala ang iyong pahintulot.

Kahit na may ligtas na mga utang, mayroon kang mga karapatan, at ang mga kolektor ay kailangang sumunod sa batas. Halimbawa, ang isang repossession agent ay hindi maaaring magbanta sa iyo ng pisikal na lakas, at hindi nila maaaring sirain ang ari-arian upang makapunta sa iyong garahe. Gayunpaman, sila maaari kumuha ng isang sasakyan na naka-park sa pribadong ari-arian kung ito ay mapupuntahan.

Ang mga pautang sa bahay ay isa pang uri ng pautang na nakuha sa pamamagitan ng collateral. Kung hihinto ka sa paggawa ng mga pagbabayad, ang mga nagpapahiram ay maaaring magwawalang-bahala sa bahay - aari at ibenta ang ari-arian upang makuha ang kanilang pera. Gayunpaman, may isang mahabang ligal na proseso na humahantong sa pagrebelde at sa wakas ay pagpapalayas. Sa isang masamang sitwasyon, ang pagpapaalis sa pangkalahatan ay gagawin ng isang opisyal ng pagpapatupad ng batas (kumpara sa isang kolektor ng utang).

Kung Ito'y Mangyayari

Kung ang mga tagapangasiwa ng utang ay dumalaw sa iyo, walang kaunting pakinabang sa pakikitungo sa kanila sa isang tao. Sa kabutihang palad, wala ka mayroon upang buksan ang pinto, o kailangan mong makipag-usap sa kahit sino (kung mangyari sa iyo upang sagutin ang pinto nang hindi nalalaman kung sino ito).

Iwasan ang Negosasyon Sa Tao: pinakamahusay na makitungo sa mga creditors nang nakasulat o sa telepono.

• Sino ka nagtatrabaho? Ang unang problema sa negosasyon sa tao ay hindi mo alam kung sino ang iyong pinagtutuunan. Ang tao ay maaaring o hindi maaaring maging isang lehitimong kolektor. Kung magbibigay ka ng pera, kakailanganin mong umasa na pupunta ito sa tamang lugar.
• Nakasulat na mga kasunduan: Ito ay laging pinakamahusay na upang makakuha ng mga kasunduan mula sa creditors sa pamamagitan ng sulat. Ang isang pandiwang talakayan sa isang tao sa iyong balkonahe ay hindi maaaring magbunga ng mga resulta na gusto mo o inaasahan. Maaari mong isipin na ang mga utang ay binubura mula sa iyong mga ulat sa kredito, ngunit ang kolektor ay maaaring hindi makikipagtulungan.
• Pabagalin: Kung ikaw ay nasa likod ng iyong mga bayarin, marahil ikaw ay nasa isang masikip na lugar sa pananalapi.Kailangan mo ng oras upang suriin ang mga detalye ng anumang pag-aayos (at ang epekto sa iyong badyet) bago mo ibigay ang pera o magsulat ng tseke. Ikaw ay malamang na hindi makakuha ng oras na kailangan mo sa isang sabik kolektor na paghinga down ang iyong leeg.

Huwag Mag-alok ng Anumang Impormasyon sa Sinuman na Dumating sa Iyong Door: Iyon ay may katuturan kung ikaw ay umaasa sa mga kolektor ng bill o hindi. Kung may isang taong nagtatanong kung sino ka, alamin kung sino sila ay bago ibahagi ang iyong pangalan o anumang iba pang mga detalye.

Ang mga collectors ng utang ay hindi pinapayagan na magbahagi ng impormasyon tungkol sa iyong utang sa kahit sino maliban sa iyo (at marahil ay isang asawa, depende sa batas ng estado). Kung hindi mo alam ang iyong sarili, hindi nila alam kung sino ka, at hindi nila maaaring talakayin ang iyong utang.

Maglagay ng Pagtatapos sa Ito: Kung nais mong pigilan ang mga kolektor na makipag-ugnay sa iyo (kahit man o sa pamamagitan ng telepono), magpadala ng nakasulat na kahilingan na humihiling sa kanila na huminto. Sa ilalim ng pederal na batas, ang mga liham na ito - kung minsan ay kilala bilang Cease and Desist na mga titik - ay dapat pinarangalan. Ipadala ang sulat sa isang paraan ng pagpapadala na maaaring dokumentado (tulad ng isang carrier na nangangailangan ng isang lagda o USPS bumalik resibo). Pagkatapos nito, dapat limitahan ng iyong mga nagpapautang ang komunikasyon sa ilang mga paksa, tulad ng pagkumpirma sa iyong kahilingan o pagpapadala ng mga legal na update.

Hindi sila papayagang pumasok sa iyong bahay pagkatapos matanggap ang kahilingan na iyon, at maaari kang maghabla kung gagawin nila ito.

Itanong sa kanila na mag-iwan: Kung nakita mo ang iyong sarili sa isang hindi kanais-nais na pakikipag-usap sa isang kolektor ng utang, hilingin sa kanila na umalis. Maging magalang at magalang - ang karamihan sa mga kolektor ay magpaparangal sa iyong kahilingan, at hindi na kailangang gumawa ng isang masamang sitwasyon na mas malala. Kung nakaharap ka ng pagtutol, ipaalala sa kanila na nasa pribadong ari-arian ka at hinihiling mo silang umalis. Kung hindi iyon gumana, tawagan ang pulisya.

Tandaan, mayroon kang mga karapatan kahit utang ka. Hindi ka obligado na kausapin ang sinuman. Ang mga collectors ng utang ay hindi ang pulis, at hindi sila maaaring legal na magpanggap na mga opisyal ng pagpapatupad ng batas o takutin ka sa pagpapaalam sa kanila. Kahit ang pulisya ay hindi pinapayagan na pumasok sa iyong bahay nang walang legal na dahilan. Ang isang imbestigador o pampublikong opisyal ay maaaring dumating sa iyong bahay upang maghatid ng mga opisyal na dokumento ("maglingkod sa mga papeles," halimbawa), ngunit hindi nila maaaring harass o patuloy na humingi ng pera pagkatapos mong hilingin sa kanila na huminto.

Paano Ka Nakahanap sa Iyo

Dahil ang isang pagbisita sa isang tao ay malamang at hindi mo maaaring hilingin sa kanila na umalis, hindi mo kailangang lumabas sa iyong paraan upang itago ang iyong lokasyon. Ngunit ang mga dedikadong indibidwal ay maaaring magpakita kung ito ay katumbas ng halaga. Ang mga taga-utang ay makakakuha ng iyong address at iba pang kapaki-pakinabang na impormasyon mula sa iba't ibang pampubliko at pribadong mga database. Ang mga kumpanya na iyong ginagawa sa negosyo ay maaaring magbenta ng iyong impormasyon, habang ang mga county at mga rekord ng botante ay magagamit sa kahit sino. Ang tanging paraan upang manatiling nakatago ay upang ganap na lumayo sa grid - ngunit mas madali lamang magpadala ng nakasulat na kahilingan na humihiling sa kanila na iwanan ka lamang.