Insurance Home Inspection at Ano ang Inaasahan

Kailan Kailangan Mo ng Inspeksyon sa Bahay ng Seguro?

Kung ikaw ay kamakailan lamang ay bumili ng bahay at naghahanap ng seguro ang isa sa mga unang bagay na kakailanganin mong isipin ay kung magkano ang siguraduhin ang iyong tahanan. Kadalasan sinasabi ng mga tao ang presyo ng pagbili dahil ang halaga na nais nilang siguraduhin, sa kabila ng lahat, makatuwiran upang masiguro ang presyo na iyong binayaran, tama? Sa kasamaang palad, ang diskarte na ito ay hindi sapat na nagbibigay ng halaga upang gawing muli ang iyong tahanan. Ang mga kompanya ng seguro, broker, at ahente ay madalas magkaroon ng mga tool upang tantyahin ang halaga ng pagbabagong-tatag ng iyong bahay, ngunit kung may mga espesyal na tampok o materyales na ginamit sa pagtatayo ng iyong tahanan, maaaring mas mahusay na magkaroon ng inspeksyon sa bahay ng seguro upang tiyakin may tamang halaga ng seguro.

Ang mga matatandang bahay o mga bahay na may mataas na halaga ay maaaring mangailangan ng pag-iinspeksyon sa seguro sa bahay upang makakuha ng nakaseguro.

3 Mga Benepisyo ng Inspeksyon sa Bahay ng Seguro

1. Kilalanin ang mga potensyal na panganib na maaaring maging sanhi ng mga isyu sa kaligtasan o pagkalugi, upang maaari mong tugunan ang mga ito at maiwasan ang mga claim.
2. Ang inspektor ng bahay ay maaaring kilalanin ang iba't ibang mga lugar kung saan ikaw ay karapat-dapat para sa mga diskwento sa iyong patakaran sa seguro sa tahanan na hindi mo na mayroon.
3. Siguraduhin na ang nakaseguro na halaga ng tirahan ay hindi masyadong mataas o masyadong mababa. Makakatipid ka ng pera. Matuto nang higit pa tungkol dito sa Paano Mag-negosasyon ng Pagbabago sa Halaga ng iyong Seguro sa Bahay.

Ano ang Naghahanap ng Mga Inspektor ng Seguro sa Tahanan?

Ang mga inspektor ng seguro sa bahay ay naghahanap ng tatlong pangunahing bagay kapag nasuri nila ang iyong tahanan:

1. Mga pagkakataon upang mapataas ang seguridad, o kaligtasan. Kabilang ang paghahanap ng mga potensyal na panganib sa sunog o mga panganib sa pananagutan sa kung paano mo pinanatili ang iyong mga lugar.
2. Gumawa ng mga sukat ng gusali; maghanap ng mga espesyal na tampok, at suriin ang kalidad ng mga materyales na ginagamit sa pagtatayo ng iyong tahanan. Halimbawa, ang mga bahay na may mataas na kisame, dormer window, karagdagang mga istraktura, marmol o espesyalidad na sahig. Sila ay makikilala rin kung kailangan mo ng mga dalubhasang arkitekto o interior designer. Nakakatulong ito na matukoy ang gastos sa pagbabagong-tatag. Maaari silang kumuha ng mga larawan.

1. Suriin kung mayroong mga update sa mga de-koryenteng sistema, pagtutubero, pagpainit, bintana, bubong at lahat ng bagay ay pinananatili nang mahusay.

Paano Maghanda para sa isang Insurance Home Inspection

Narito ang ilang mga bagay na madaling gamitin at tulungan kang maghanda para sa isang inspeksyon sa bahay:

• Dokumentasyon na nagpapakita ng square footage ng iyong tahanan
• Mga detalye tungkol sa mga gastos para sa mga pagsasaayos o panloob na disenyo ng trabaho
• Ang impormasyon tungkol sa iyong sistema ng alarma, mga sensors ng tubig, mga aparato sa pag-iwas sa pinsala sa tubig o mga tampok sa seguridad (maaaring makakuha ka ng mga diskwento sa iyong premium)
• Listahan ng mga update sa iyong pagtutubero, heating, electrical, windows at roof

Pinakamahalaga, siguraduhin na ang iyong bahay ay malinis. Magkaroon ng oras upang tingnan ang iyong buhay na kapaligiran at isipin ang tungkol sa mga panganib sa sunog, at pag-iwas. Halimbawa, ang mga lugar ng paglalakad ay malinaw upang ang mga tao ay makapaglakad nang ligtas, ang mga staircases ay may guardrails, atbp.

Kung ang iyong bahay ay puno ng hindi pangkaraniwang halaga ng kalat, may hulma o palatandaan ng lumang tubig na pinsala, ang inspektor ay naghahanap para dito. Kung mayroon kang isang problema na mayroon kang mga plano upang ayusin, ipaalam sa kanila, makakatulong ito.

Ano ang Pagkakaiba sa Pagitan ng Inspeksyon sa Home ng Real Estate at Inspeksyon ng Home Insurance?

Para sa isa, ang inspeksyon sa real estate ay upang ituro:

1. Potensyal na mga lugar ng problema at pag-aayos upang malaman mo kung ano ang iyong pagbili, ngunit wala itong anumang bagay na gagawin sa pagpapatunay sa muling pagtatayo ng tirahan.
2. Para sa bangko upang suriin kung ang halaga ng bahay ay nagkakahalaga ng mortgage sila ay magbibigay sa iyo para dito.

Ang layunin ng dalawang pag-iinspeksyon ay parehong napakahalaga para sa iyo bilang isang homeowner, ngunit ang mga inspeksyon na ito ay nagpoprotekta sa iba't ibang mga bagay:

• Ang bangko ay interesado sa pagprotekta sa kung gaano karaming pera ang pinapahiram nila sa iyo. Ang inspeksyon ng real estate ay upang ipaalam sa iyo kung ano ang mga gastos na maaaring mayroon ka sa pag-aayos. Ito ay tumutulong sa iyo na malaman kung ang bahay ay nagkakahalaga ng pagbili at sa kung ano ang gastos.
• Ang kumpanya ng seguro ay interesado sa muling pagtatayo ng iyong tahanan gamit ang mga bagong materyales at pagbibigay sa iyo pabalik sa parehong ari-arian na nawala mo lang. Interesado rin sa pagtiyak na wala kang hindi kailangang maiiwasan na mga claim.

Ang inspeksyon ng seguro ay tumutok sa pag-iwas sa pagkawala at maaaring kabilang ang mga rekomendasyon tungkol sa pananagutan o iba pang mga panganib. Ang inspeksyon sa bahay para sa real estate ay hindi karaniwang tumutuon sa mga alalahanin sa pananagutan.

Ang huling aspeto ng inspeksyon sa bahay para sa seguro ay upang matukoy kung saan ang mga pag-update o pag-aayos ay maaaring kailanganin. Ito ay katulad ng kung ano ang maaari mong malaman sa isang real estate home inspeksyon.

Ano ang Pagkakaiba sa Pagitan ng Halaga ng Real Estate at Halaga ng Home Insurance?

Kasunod ng inspeksyon sa bahay, ang nakaseguro na halaga ng iyong tahanan ay maaaring tumaas na lampas sa halaga ng pagbili na binayaran o halaga ng pagtatasa ng bangko. Maaari rin itong bumaba.

Ang pinakamahusay na paraan upang maunawaan kung bakit ito mangyayari ay mag-isip tungkol sa kung magkano ang iyong bahay ay gastos kung ito ay magically transported at ilagay sa pinaka-eksklusibong kapitbahayan alam mo. Marahil ay nagkakahalaga ng 3-5 beses ang halaga upang bumili kahit na ito ay ang parehong eksaktong bahay. Kung hindi, isipin na ang iyong bahay ay nakakakuha ng magically transported sa isang hindi kanais-nais na pang-industriya na lugar kung saan ang mga halaga ng bahay ay mababa, biglang ang presyo na binabayaran mo ay 1/3 ng halaga. Sa parehong mga sitwasyong ito, ang muling pagtatayo ng bahay sa halaga ng kapalit ay halos mananatiling pareho, sa kabila ng katotohanan na ang halaga ng real estate ay magkakaiba.

Ang halaga ng nakaseguro na naninirahan ay nananatiling pareho kahit na ang mga merkado ng real estate ay mataas o mababa; ito ay batay sa konstruksiyon na hindi nagbebenta.

Paano Kung Gumagawa ang Home Inspector ng Rekomendasyon, Ano ang Ibig Sabihin Nito?

Sa ilang mga kaso pagkatapos ng inspeksyon ng seguro, maaaring tanggihan ang iyong seguro kung hindi ka sumunod sa mga rekomendasyon. Kung sa tingin mo ang mga rekomendasyon ay hindi makatwiran maaari mong subukan na makipag-ayos sa iyong kompanya ng seguro. Dagdagan ang nalalaman tungkol dito sa: Ano ang Gagawin kung ang iyong Home Insurance Ay Kinansela Para sa Hindi Paggawa ng Mga Pag-aayos at Mga Tip upang Magtrabaho Sa Iyong Kompanya ng Insurance sa Bahay Tungkol sa Mga Pag-aayos