Mga Tanungang Magtanong Bago Magsimula ng Negosyo sa Tahanan

Para sa maraming mga bagong negosyo, ang pagpapatakbo ng negosyo sa iyong tahanan ay tila isang mahusay na pera-saver at isang kaginhawahan. Ang isang negosyo na nakabatay sa bahay ay madaling magsimula at tumakbo at maaari mong mapanatili ang iyong mga gastusin sa negosyo sa pamamagitan ng pagpapatakbo ng iyong tahanan. Narito ang ilang mga isyu na natatangi sa mga negosyo sa bahay. Kailangan mong isaalang-alang ang mga tanong na ito habang itinakda mo ang iyong negosyo sa bahay:

Kailangan ko bang makakuha ng zoning waiver?

Tingnan sa iyong lungsod o bayan upang makita kung ano ang kanilang mga regulasyon sa zoning at mga ordinansa ng lungsod. Mayroon kang isang mas mahusay na pagkakataon ng pagkuha ng pag-apruba kung hindi ka magkakaroon ng mga customer na darating sa iyong bahay, ngunit maaaring limitado ang isang limitadong bilang ng mga customer. Ito ay talagang nakasalalay sa indibidwal na lungsod at sa kanilang mga regulasyon. Sa ilang mga kaso, ang mga kapitbahay ay kailangang aprubahan ang negosyo.

Makakakuha ba ako ng financing?

Maaari kang mabigla upang mahanap na ang mga bangko at iba pang mga nagpapahiram ay nag-aatubili na magpahiram ng pera sa mga negosyo na nakabatay sa bahay. Maaaring madama nila na hindi ka "malubhang" tungkol sa iyong negosyo. Ang paghahanda ng isang mahusay na plano sa negosyo at pagtatanghal ng negosyo bilang pang-matagalang kumikitang pagsisikap ay makatutulong sa iyo na kumbinsihin ang isang bangko upang ipahiram sa iyo ng pera.

Anong mga isyu sa pagsunod at regulasyon ang dapat kong isaalang-alang?

Ang mga negosyo na nakabatay sa bahay ay hindi malaya sa mga isyu sa pagsunod. Sa partikular, ang mga probisyon ng Batas ng mga Amerikanong may Kapansanan (ADA) ay nangangailangan sa iyo upang ma-access ang iyong negosyo sa publiko at isama ang angkop na bilang ng mga puwang sa paradahan.

Kung mayroon kang mga customer na pumupunta sa iyong bahay at ikaw ay gumagawa ng malaking pagpapabuti sa iyong tahanan para sa iyong bagong negosyo, maaari mong makita na ang mga accommodation na ito ay masyadong mahal.

Kung mayroon kang mga empleyado na nagtatrabaho sa iyong tahanan, maaaring kailanganin mong harapin ang mga pangangailangan ng OSHA (kaligtasan ng manggagawa), tulad ng ibang mga negosyo. Na maaaring ilagay ang halaga ng pag-set up ng negosyo na mas mataas kaysa sa inaasahan mo.

Maaari ko bang ibawas ang paglalakbay mula sa aking negosyo sa bahay?

Ang mga gastusin sa commuting ay hindi kailanman mababawas, ngunit maaari mong bawasan ang mga gastos sa paglalakbay para sa iyong bahay batay sa negosyo sa parehong paraan tulad ng iba pang mga negosyo. Dapat kang magpakita ng layunin sa negosyo at magkaroon ng magagandang rekord upang i-back up ang pagbawas.

Maaari ko bang ibawas ang mga gastos sa negosyo sa bahay?

Deducting normal na operating operating gastos. Habang ang pagkakaroon ng isang bahay-based na negosyo ay maginhawa at murang halaga, dapat mong isaalang-alang kung maaari mong bawasan ang mga gastos para sa pagpapatakbo ng iyong negosyo mula sa bahay. Karamihan ng panahon, hindi mahalaga kung ano ang mga gastos; kung ang mga ito ay lehitimong gastos sa negosyo, maaari mong ibawas ang mga ito. Siguraduhing panatilihing hiwalay ang iyong mga gastusin sa negosyo at personal at tiyaking mayroon kang mahusay na rekord upang patunayan ang mga gastos na ito para sa negosyo.

Deducting ang gastos ng iyong bahay puwang sa negosyo. Ang gastos ng iyong puwang sa negosyo ay isang lehitimong gastusin sa negosyo, ngunit ang IRS ay tumitingin nang mas maingat sa gastos na ito. Ang espasyo na iyong ginagamit ay dapat gamitin parehong regular AT eksklusibo para sa mga layuning pang-negosyo. Kung ito ang kaso, maaari mong bawasan ang isang bahagi ng iyong mga gastusin sa bahay, tulad ng mga kagamitan, interes ng mortgage, renta, o mga pagpapahusay, bilang gastos sa negosyo.

Upang malaman ang pagbabawas, kakailanganin mong kalkulahin ang espasyo bilang isang porsyento ng iyong tahanan. Susunod, i-itemize ang mga direktang gastos at mga nauugnay sa iyong tahanan. Kung mayroon kang isang napakaliit na espasyo, maaari mong gamitin ang bagong (mula noong 2013 buwis) na pinasimple na paraan ng pagbawas. Kung hindi, kakailanganin mong kumpletuhin ang Form 8829 upang makuha ang pagbawas.

Upang maiwasan ang mga isyu sa IRS, suriin ang artikulong ito na naglilista ng mga karaniwang pagkakamali na ginagawa ng mga may-ari ng negosyo sa bahay, tulad ng paggamit ng espasyo ng negosyo sa bahay para sa mga personal na bagay o gawain, at hindi nakahiwalay ang mga gastusin sa negosyo at personal.

Magbasa nang higit pa tungkol sa iyong negosyo sa bahay at mga buwis.