Pagmemerkado sa iyong Real Estate Listings sa Iba Pang Ahente

01 Talk Tungkol sa Iyong Listahan

Sa susunod na pananghalian ng board, kapag nakikipag-usap ka sa iyong mga kasamahan tungkol sa iyong araw, ang iyong pinakabagong kwento ng horror ng kliyente, at iba pa, tiyaking magtanong tungkol sa mga mamimili na kanilang pinagtatrabahuhan. Kung ang isa sa kanilang mga mamimili ay tunog tulad ng isang angkop para sa isa sa iyong mga listahan, sabihin sa iba pang ahente tungkol dito. Huwag kang mahiya, dahil malamang na sila ay abala at napalampas ito.

Ang pagsasaalang-alang upang suriin ang araw-araw na mga bagong listahan ay makakatulong sa iyo ng napakalaki. Pinapayagan din ng maraming mga sistema ng MLS ang mga ahente upang mag-set up ng isang profile ng mamimili upang alertuhan sila tungkol sa pagtutugma ng mga bagong listahan, kaya siguraduhin na samantalahin ang tampok na ito.

02 Lumikha ng Mga Espesyal na Ahensyang Nakatuon sa Mga Ahente

Ang magandang polyeto na iyong ginawa sa bawat listahan para sa publiko ay maaaring ibigay sa iba pang mga ahente, ngunit dapat mong isaalang-alang ang isang bahagyang iba't ibang paraan para sa kanila. Baguhin ang brosyur ng mamimili ng kaunti upang isama ang impormasyon na tutulong sa iba pang mga ahente sa pagpapakita ng iyong listahan, tulad ng babala sa broker upang ihanda ang kanilang mga kliyente para sa mga bagay tulad ng isang kalat na living space. Mayroong maraming mga bagay na hindi mo inilalagay sa isang brochure sa marketing na nakaharap sa customer, ngunit kung saan ay magiging kapaki-pakinabang sa isang kapwa broker, tulad ng isang babala tungkol sa panandaliang konstruksiyon o mga hayop na naninirahan sa bahay sa sandaling ito.

Siguraduhing makuha ang flyer na ito sa lahat ng mga ahente na epektibong mga kinatawan ng mamimili sa iyong MLS.

03 Email-Ngunit Lamang Sa Kagandahang-loob

Makakakuha ka ng mga opinyon mula sa mga ahente tungkol sa kung nais nilang matanggap ang mga mataas na graphic na bagong listahan ng mga email. Ang mga email ay maaaring maging epektibo, ngunit ang pinakamahusay na pagsasanay ay upang magpadala ng isang normal na email sa iyong listahan at hilingin muna ang mga ito. Walang tugon o negatibong tugon ang iyong signal upang alisin ang mga ahente mula sa listahan kung saan ka nagpapadala ng iyong mga bagong listahan.

Ang pag-email sa mga random na prospect na mamimili na may bagong impormasyon sa listahan ay hindi isang magandang ideya, ngunit kung mayroon kang prospektang mamimili at isang bagong listahan na talagang naaangkop sa hinahanap ng bumibili, dapat mong ipaalam sa kanila. Huwag maging agresibo tungkol dito, ngunit ang mga ulo sa bagong listahan ay malamang na pinahahalagahan.

04 Bigyan ng Mga Paglilibot at Buksan ang mga Bahay para sa Ahente

Palaging ilagay ang iyong mga listahan sa mga tour ng ahente. Baka gusto mong gumawa ng isang espesyal na bukas na bahay para sa mga ahente, marahil sa mga pampalamig. Anuman ang iyong ginagawa, tiyakin na ang iyong listahan ay handa upang manalo sa puso ng isang ahente. Ang mga nakaranas na mga ahente at broker ay maaaring sabihin sa iyo na sila ay may mga listahan na nagbebenta ng mas mabilis dahil ang isang ahente ay nahulog sa pag-ibig sa mga ari-arian at nagpakita ito ng malawakan.

05 Market Ang iyong Listahan Online para sa Higit pang mga Exposure

Ang mga araw na ito ay tungkol sa internet, kaya talagang kailangan mo ang isang website presence, mas mabuti ang iyong sariling site. Sa hindi bababa sa, kailangan mong magkaroon ng iyong mga listahan sa iyong website ng brokerage. Kailangan mong sindikatahin ang listahan sa mga pangunahing site ng real estate para sa higit pang pagkakalantad.

Ang iyong susunod na hakbang ay upang pumunta sa mga site ng social media at mag-publish ng mga post tungkol sa bawat bagong listahan at mag-link pabalik dito sa iyong site at / o sa listahan ng MLS Internet Data Exchange (IDX). Maaari mo ring, kung pinahihintulutan ng iyong badyet, bumili ng mga ad na nagta-target sa iba pang mga ahente sa Facebook at iba pang mga site upang itaguyod ang isang indibidwal na listahan o iyong pahina ng mga listahan sa pangkalahatan.