Paano Magkapera sa pamamagitan ng Paglikha ng Passive Income

Isa sa mga mas madaling paraan upang makakuha ng pinansiyal na kalayaan ay i-reconfigure ang iyong buhay upang ang isang malaking bahagi ng iyong kita ay hindi aktibong nakuha ng iyong paggawa. Upang magawa iyan, dapat ito ay mula sa walang-bayad na kita. Ang ideya ng passive income ay malapit na nauugnay sa modelo ng Berkshire Hathaway.

Ang pangunahing ideya ng passive income ay ang pera na natanggap na nangangailangan ng kaunti o walang pagsisikap upang mapanatili ang daloy ng kita sa sandaling ang unang gawain ay nagawa. Ang ilang mga karaniwang halimbawa ng mga passive income ay:

• Rent mula sa mga pamumuhunan sa ari-arian ng real estate
• Mga royalty ng patent para sa isang imbensyon
• Mga bayad sa paglilisensya ng trademark para sa mga character o tatak na iyong nilikha
• Mga royalty mula sa mga aklat, kanta, publikasyon, o iba pang mga orihinal na gawa
• Mga kita mula sa mga negosyo kung saan mayroon kang maliit o walang pang-araw-araw na tungkulin o responsibilidad
• Mga kita mula sa mga advertisement sa Internet sa isang blog o sa isang website na pagmamay-ari mo
• Ang mga dividend mula sa mga stock, REIT, mutual funds, o iba pang mga equity securities
• Interes mula sa pagmamay-ari ng mga bono, mga sertipiko ng deposito o mga merkado ng pera, o iba pang mga katumbas na salapi at salapi

• Mga Pensiyon

Bakit ang Passive Income Ay Kaya Kaakit-akit

Ang kaakit-akit na kita ay kaakit-akit dahil pinalalaya nito ang iyong oras upang makapag-focus ka sa mga bagay na talagang tinatamasa mo. Halimbawa, ang isang mataas na matagumpay na doktor, abogado, o pampubliko, ay hindi maaaring "imbentaryo" ang kanilang mga kita. Kung nais nilang kumita ng parehong halaga ng pera at tamasahin ang parehong lifestyle taon pagkatapos ng taon, dapat silang patuloy na gumana ang parehong bilang ng mga oras sa parehong rate ng pay-o higit pa, upang panatilihin up sa pagpintog. Kahit na ang ganitong karera ay maaaring magbigay ng isang napaka-komportable na pamumuhay, ito ay nangangailangan ng masyadong maraming sakripisyo maliban kung tunay na tangkilikin ang araw-araw na giling ng iyong piniling propesyon.

Bukod pa rito, sa sandaling magpasya kang magretiro, o makahanap ng iyong sarili na hindi na gumana, ang iyong kita ay titigil sa pag-iiral maliban kung mayroon kang ilang mga uri ng passive income. Noong nakaraan, natapos ito ng pakikilahok ng empleyado sa mga pensyong plano ng kumpanya, ngunit ang pagbabago sa ekonomiya ng ika-21 na siglo ay nagbago sa lahat ng iyon, magpakailanman.

Ang Dalawang Malawak na Uri ng Passive Income

Mayroong dalawang uri ng passive income. Sa buong iyong karera, alin sa dalawa ang iyong nakatuon sa ay malamang na nakasalalay sa iyong kasalukuyang sitwasyon sa pananalapi, mga talento, kasanayan, at pagkatao. Ang dalawang kategorya ng mga passive income ay:

• Mga pasibong mapagkukunan ng kita na nangangailangan ng kapital upang simulan, mapanatili, at lumago
• Mga pasibong mapagkukunan ng kita na hindi nangangailangan ng kapital upang simulan, mapanatili, at lumago.

Mga paraan upang Makamit ang Passive Income

Ang mga taong pipili na tumuon sa passive income ay kailangan ng alinman sa pera ng pamilya, mga pondo mula sa mga namumuhunan, o ang lakas ng utang na humiram ng malalaking halaga sa pamamagitan ng pagkuha ng utang upang pondohan ang pagbili ng mga ari-arian. Ang pinakamadaling maintindihan ay ang isang tao na tumatagal ng malaking pautang sa bangko upang bumuo ng isang apartment o bumili ng mga bahay ng pag-aarkila. Kahit na ito ay maaaring maging isang napakaliit na halaga ng katarungan sa isang malaking daloy ng cash flow, ito ay hindi walang panganib. Kapag gumagamit ng hiniram na pera, ang margin ng kaligtasan ay mas maliit sapagkat hindi mo maaaring makuha ang parehong antas ng pag-urong bago ang pagwawakas at paghanap ng iyong balanse ay napawi.

Ang isa pang halimbawa ng unang kategorya ng passive income ay isang taong may pagmamay-ari ng isang negosyo sa negosyo tulad ng isang pabrika o tindahan ng kasangkapan at nagpapahintulot sa negosyo na mag-isyu ng utang upang pondohan ang pagpapalawak. Ang mga maagang tagapamahala ng tindahan sa Wal-Mart na pinapayagan na mamuhunan bago ang kumpanya ay nagpunta sa publiko ay nasa posisyon na ito.

Ang ikalawang kategorya ng tinig na kita ay ang pagguhit sa mga mapagkukunan na hindi nangangailangan ng kapital upang simulan, mapanatili, at lumago. Ang mga ito ay mas mahusay na mga pagpipilian para sa mga nais na magsimula sa kanilang sarili at bumuo ng isang kapalaran mula sa wala. Kabilang dito ang mga asset na maaari mong likhain, tulad ng isang libro, kanta, patent, trademark, site ng Internet, mga paulit-ulit na komisyon, o mga negosyo na kumita ng halos walang katapusan na pagbalik sa equity tulad ng isang drop-ship e-commerce retailer na may maliit o walang pera na nakatali up sa mga operasyon ngunit pa rin lumiliko ng isang kita.

Ang Path Madalas Madalas Kinuha sa Passive Income

Sa pangkalahatan, ang pinaka-karaniwang landas sa pagbuo ng malalaking passive income streams ay ang magtrabaho sa isang pangunahing trabaho at gamitin ang iyong aktibong kinita na kita upang bumili ng mga asset na bumuo ng passive income sa isang regular na batayan.

Maaaring gamitin ng doktor o abugado ang kanyang kita upang mamuhunan sa isang medikal na pagsisimula o bumili ng mga namamahagi ng mga medikal na kumpanya na nauunawaan niya tulad ng Johnson & Johnson. Sa paglipas ng panahon, ang likas na katangian ng compounding, ang average na gastos sa dollar, at reinvesting dividends ay maaaring magresulta sa kanya o sa kanyang portfolio na bumubuo ng malaking passive income. Ang downside ay na maaari itong tumagal ng mga dekada upang makamit ang sapat upang tunay na mapabuti ang iyong pamantayan ng pamumuhay. Gayunpaman, ito ay pa rin ang pinakamaliit na landas sa kayamanan batay sa makasaysayang pagganap ng pagmamay-ari ng negosyo at mga stock.

Mga Buwis at Passive Income

Ang isang pangunahing bentahe ng kita sa passive income ay na ito ay kadalasang binubuwisan ng mas paborable kaysa aktibong kita. Ang pangangatuwiran sa likod ng ideya ay nagbibigay ito ng mga tao ng isang insentibo upang mamuhunan sa mga asset na makatutulong sa paglaki ng ekonomiya at lumikha ng mga trabaho.

Halimbawa, ang isang may-ari ng negosyo na nagtatrabaho sa kumpanya na itinatag niya ay kailangang magbayad ng dagdag na 15.3 porsiyento sa mga buwis sa payroll sa sariling pagtatrabaho kumpara sa isang tao na may lamang walang interes na interes sa parehong limitadong pananagutan na magbabayad lamang ng mga buwis sa kita . Sa madaling salita, ang aktibong kita na nakakuha ng kita ay mabubuwis sa mas mataas na antas kaysa sa kung ito ay nakuha nang pasibo.