Paano Malaman Kung Dapat Ka Bilhin ang isang Restaurant na Umiiral

Kung ang iyong panaginip ay sa isang araw ay nagmamay-ari ng iyong restaurant, maaaring isinasaalang-alang mo ang pagbili ng isang umiiral na restaurant na para sa pagbebenta. Gayunpaman, bago ka bumili ng anumang bagay, maunawaan kung ano mismo ang iyong binibili. Binibili mo ba ang aktwal na restaurant, lokasyon at lahat? Binibili mo ba ang pangalan ng restaurant o ang lokasyon o lamang ang kagamitan? Basahin ang para sa mga pangunahing kaalaman sa kung ano talaga ang iyong pagbili sa isang umiiral na restaurant.

Una, Magtanong Bakit ang Restaurant For Sale

Mayroong ilang mga kadahilanan na ang karamihan sa mga restawran ay para sa pagbebenta. Isa, ang restaurant ay hindi gumagana nang mahusay sa pananalapi at nais ng mga may-ari ng ito paglubog barko. O dalawa, ang restaurant ay ginagawa ang okay, ngunit ang mga may-ari ay naubos at gusto lang. Ang unang sitwasyon ay ang kailangan mong mag-alala. Demand upang makita ang mga talaan ng bangko ng restaurant.

Hindi isang pahayag ng kita at pagkawala. Kahit sino ay maaaring gumuhit up ng isang phony P & L upang gawin itong hitsura ng isang restaurant ay gumagawa ng isang booming negosyo kapag sa katotohanan ito ay natigil sa pula. Kung ang kasalukuyang mga may-ari ay tumanggi na ipakita sa iyo ang kanilang mga rekord sa bangko o mga pagbalik ng buwis, dapat lumitaw ang mga malalaking pulang bandila. Ngayon, kahit na hindi maganda ang ginagawa ng isang restaurant, hindi iyon nangangahulugan na hindi ito nagkakahalaga ng pagbili. Ang bagong pamamahala ay maaaring ang lahat ng mga pangangailangan upang i-bagay sa paligid.

Lokasyon, Lokasyon, Lokasyon

Narito ang sitwasyon: Ang isang restaurant sa iyong kapitbahayan ay para sa pagbebenta. Ang unang bagay na dapat isaalang-alang ang lokasyon nito. Ito ba ay nasa isang abalang lugar, na may sapat na trapiko at / o trapiko sa paa? Maraming tao ang namimighati sa kahalagahan ng lokasyon para sa kanilang maliit na negosyo. Kahit na mayroon kang mahusay na pagkain at serbisyo, kung ang iyong restawran ay wala sa daan, o matatagpuan sa isang masamang bahagi ng bayan, ang karamihan ng mga tao ay mag-opt para sa isang bagay na mas maginhawa.

Tukuyin Kung ang Restaurant ay Magastos sa Presyo

Ito ay isang mapaglalang tanong. Ang lahat ng ito ay depende sa kung ano ang iyong pagbili. Ang unang restaurant na binili ko ay isang paglubog na barko na may masamang rap sa bayan. Ang aking mga kasosyo sa negosyo at ako ay nagpasya na ito ay nagkakahalaga ng presyo dahil ito ay isang mahusay na lokasyon, kabilang ang isang mahusay na bar negosyo (dining room ay ang malaking problema, ang pagkain at serbisyo ay kahila-hilakbot) at isang bagong remodeled banquet pasilidad.

Iningatan namin ang pangalan ng parehong, na naka-save sa pagkakaroon upang lumikha ng mga bagong letterheads menu, uniporme ng kawani, at signage. Gayunpaman, kadalasan, maaari kang bumili ng umiiral na mga kagamitan sa restaurant at espasyo para sa mas mababa sa kung binili mo ang pangalan dito.

Walang tama o maling sagot pagdating sa pagbili ng isang restaurant na para sa pagbebenta. Sa ilang mga kaso, makabuluhan ang bumili ng isang umiiral na restaurant. Kung mayroon itong mahusay na reputasyon at matatag na base ng customer kaysa sa pagbabayad nang higit pa para sa pangalan at menu nito ay magiging isang mahusay na pang-matagalang pamumuhunan.

Iba pang mga oras, maaaring mas makatutulong upang magbukas ng bagong restaurant sa isang ganap na bagong lokasyon - isang hindi nakaugnay sa mga nakaraang masamang kainan. Laging maging maingat sa mga may-ari na nagsisikap na lumabas mula sa isang lumulutang na barko (o restaurant, sa kasong ito).

Sa halip na bumili ng isang restaurant na nabigo, sa pag-iisip na maaari mong i-on ito sa paligid, maaari mong i-save ang iyong sarili ng maraming abala at pera sa pamamagitan ng pagbibigay upang bumili lamang ang mga kagamitan sa restaurant at pag-upa ng espasyo, habang nagpasyang lumikha ng iyong sariling natatanging restaurant brand.