Ang pinsala na sanhi ng paglabas ng Tubig

Maraming mga pagkalugi sa ari-arian na naranasan ng mga may-ari ng negosyo ang may kinalaman sa pinsala ng tubig na dulot ng mga pipa ng tumaas Ang tubig ay maaaring maging lubhang mapanira kung ito ay sumipsip mula sa isang maluwag na angkop o gushes mula sa isang ruptured pangunahing. Sa kabutihang palad, maraming uri ng paglabas ng tubig ang sakop ng isang komersyal na patakaran sa ari-arian.

Ano ang Sakop

Ang karamihan sa mga patakaran sa komersyal na ari-arian ay sumasaklaw sa pinsala sa sakop na ari-arian na dulot ng anumang panganib na hindi partikular na ibinukod. Habang ang mga patakaran sa ari-arian ay naglalaman ng isang malawak na pagbubukod ng tubig, ang pagbubukod ay pangunahin sa baha at mga kaugnay na mga panganib tulad ng ibabaw ng tubig, alon, lawa ng daloy, at ang sobrang pag-agos ng isang tubig. Hindi ito binabanggit ng mga pipa na tumutulo.

1. Pinsala ng Tubig Mula sa mga Sudden Events

Ang pinsala sa ari-arian na sanhi ng pagtulo ng tubig mula sa isang sirang tubo o kagamitan (tulad ng isang pampainit ng tubig) ay karaniwang sakop sa ilalim ng isang patakaran sa ari-arian kung ang pinsala ay nangyayari bigla. Halimbawa, ipagpalagay na ang supply line sa isang fountain ng tubig sa iyong opisina ay biglang bumagsak. Ang pagtapon ng tubig ay nakakapinsala sa sahig na malapit sa fountain ng tubig. Ipagpalagay na ang iyong patakaran sa ari-arian ay may kasamang gusali coverage, dapat itong masakop ang gastos upang palitan ang nasira sahig.

Ang mga patakaran sa ari-arian ay sumasaklaw din ng biglang mga paglabas ng tubig mula sa mga proteksiyon ng sunog Halimbawa, ang isang empleyado sa iyo ay nagpoposisyon sa isang hagdan sa iyong tanggapan upang baguhin ang isang bombilya kapag hindi niya sinasadya ang isang ulo ng pandilig. Ang tubig ay nagbuhos ng napinsala na ulo, nakakapinsala sa mga kasangkapan sa opisina. Ang pinsala sa mga kasangkapan ay dapat sakop ng iyong patakaran sa ari-arian.

Tandaan na ang mga patakaran sa ari-arian sa pangkalahatan ay hindi sumasaklaw sa pinsala na dulot ng tubig na nagbabalik mula sa isang alkantarilya, alisan ng tubig o sump pump. Para masiguro ang nasabing pinsala, maaari kang bumili ng backup na imburnal sa pamamagitan ng isang hiwalay na pag-endorso.

2. Gastos para mapunit at ayusin ang Nasirang Gusali

Maraming mga pipa ng tubig ang matatagpuan sa loob ng mga pader, kisame, sahig, o iba pang mga lugar na mahirap ma-access. Kapag ang isang panloob na tubo ay natutunaw, maaaring kailanganin mong alisin ang isang bahagi ng gusali upang ayusin ang tubo. Sa kabutihang palad, ang karamihan sa mga patakaran sa ari-arian ay sumasakop sa gastos ng pagwawasak at pagpapalit ng anumang bahagi ng gusali na iyong inaalis upang maayos ang pinsala sa sistema ng pagtutubero o isang appliance (tulad ng isang boiler) kung saan nakatakas ang tubig o ibang substansiya.

Sa sitwasyong fountain ng tubig na inilarawan sa itaas, ipagpalagay na ang supply line ay matatagpuan sa loob ng isang pader. Upang makakuha ng access sa nasira pipe, dapat mong alisin ang isang bahagi ng pader. Dapat masaklaw ng iyong patakaran ang gastos upang mapunit at palitan ang bahaging iyon ng pader.

3. Pinsala sa Mga System ng Proteksiyon ng Sunog

Karaniwang ibubukod ang mga patakaran sa ari-arian ang gastos upang kumpunihin ang anumang depekto sa isang appliance o system kung saan ang tubig o iba pang mga daloy ng materyal. Gayunpaman, sila gawin takpan ang gastos upang ayusin o palitan ang mga nasirang bahagi ng isang sistema ng proteksiyon ng apoy kung ang pinsala ay nagreresulta sa isang paglabas ng tubig, pulbos, bula, gas, o iba pang sangkap na ginagamit upang sugpuin ang apoy. Sinasaklaw din ng mga patakaran ang gastos ng pag-aayos o pagpapalit ng mga bahagi ng system na napinsala ng pagyeyelo.

Halimbawa, ipagpalagay na mayroon kang warehouse na protektado ng isang sistema ng pandilig. Ang isang sprinkler head ay nagiging corroded at discharges tubig sa iyong warehouse. Ang tubig ay nagiging sanhi ng pinsala sa ari-arian na nakaimbak sa iyong warehouse. Ang iyong patakaran sa ari-arian ay dapat sumaklaw sa parehong pinsala sa iyong personal na ari-arian at ang gastos upang ayusin o palitan ang napinsala na sprinkler head.

Ano ang hindi kasama

Mayroong ilang mga uri ng mga paglabas ng tubig na karaniwang ibinukod ng mga patakaran ng komersyal na ari-arian. Kabilang dito ang mabagal na paglabas at ilang mga paglabas na sanhi ng pagyeyelo.

1. Mabagal na Paglabas

Ang isang karaniwang patakaran sa ari-arian ay nagbubukod sa pinsala na dulot ng tubig na lumubog o lumalabas patuloy sa loob ng 14 na araw o higit pa. Nalalapat din ang pagbubukod na ito hindi lamang sa paglabas ng pipe kundi pati na rin sa tubig sa anyo ng kahalumigmigan, kahalumigmigan o singaw. Nilayon na alisin ang coverage para sa pinsala ng tubig na nagreresulta mula sa mahihirap na pagpapanatili sa halip na isang biglaang aksidenteng kaganapan.

Halimbawa, ipagpalagay na ang isang naka-block na linya ng alulod sa isang yunit ng air conditioning ay nagiging sanhi ng tubig upang mangolekta sa sahig ng iyong gusali. Ang pagtagas ay mabagal kaya walang sinuman ang nakikita ang tubig para sa ilang buwan. Sa oras na natuklasan ang problema, ang sahig sa ilalim ng air conditioner ay nagdulot ng pinsala sa tubig. Dahil ang pagtagas ay patuloy sa loob ng 14 na araw ang iyong insurer ay tumangging sumakop sa pinsala sa sahig.

2. Paglabas na sanhi ng Nagyeyelong

Ang isang karaniwang malamig na panganib ng panahon na nahaharap sa mga may-ari ng negosyo ay isang nakapirming tubo ng tubig. Kapag ang isang tubo ay nagyelo, ang tubig ay maaaring mabagal sa isang patak o hindi dumadaloy sa lahat. Ang presyon sa loob ng tubo mula sa pagpapalawak ng yelo ay maaaring maging sanhi ng pagsabog ng tubo.

Maraming mga patakaran sa pag-aari ang naglalaman ng isang "pag-freeze" na pagbubukod katulad ng na matatagpuan sa patakaran ng ari-arian ng ISO. Ang pagbubukod ay nagbabawas ng pinsala na dulot ng tubig, iba pang mga likido, pulbos o natunaw na materyal na lumulubog o umaagos mula sa pagtutubero, pag-init, air conditioning o iba pang kagamitan na dulot ng pagyeyelo. Ang pagbubukod na ito ay naglalaman ng tatlong eksepsiyon. Hindi ito nalalapat:

• Upang magsunog ng mga proteksiyong sistema. Halimbawa, nagmamay-ari ka ng komersyal na gusali na naglalaman ng wet sprinkler system (ibig sabihin ang mga tubo ay puno ng tubig). Ang isang malubhang malamig spell hit iyong lugar at ilang mga tubo sa freeze kisame. Ang isa sa mga pipa ay nagsabog, na nagiging sanhi ng pagkasira ng tubig sa iyong mga kasangkapan sa opisina, mga computer, at iba pang personal na ari-arian.
• Kung gagawin mo ang iyong makakaya upang mapanatili ang init sa gusali. Halimbawa, nagmamay-ari ka ng warehouse na pinainit sa mga buwan ng taglamig. Ang isang pagkawala ng kuryente ay nagiging sanhi ng shut-off ng hurno at ang isang tubo ng tubo ay nagyelo. Ang pagsabog ng tubo, na nagiging sanhi ng pagkasira ng tubig sa iyong kagamitan at imbentaryo.
• Kung hindi mo mapanatili ang init sa gusali ngunit ikaw gawin alisan ng tubig ang kagamitan at patayin ang tubig o iba pang likidong suplay. Halimbawa, nagmamay-ari ka ng isang unheated building na ginagamit mo para sa imbakan. Bago dumating ang taglamig, pinatuyo mo ang pampainit ng tubig at mga linya ng supply. Sa kasamaang palad, ang ilang mga tubig ay nanatili sa mainit na linya ng tubig dahil sa isang undetected clog. Ang tubo ay nagyelo at pagkatapos ay sumabog. Ang pagtapon ng tubig ay nagdulot ng pinsala sa ari-arian na iyong itinago sa warehouse.

Mould Damage

Ang pagtulo ng tubo ay maaaring humantong sa magkaroon ng amag. Maraming mga patakaran sa ari-arian ang hindi kasama ang pinsala na dulot ng amag (karaniwang tinatawag na fungus) ngunit idagdag ang isang limitadong halaga ng coverage.