Ang Mga Bagong Gastusin sa Ahente ay aasahan sa Real Estate

Anumang talakayan ng mga gastusin para sa mga ahente ng real estate ay dapat isaalang-alang ang maraming paraan kung paano magkakasama ang mga broker at ahente. Ang mga broker ay maaaring at madalas ay magbabayad para sa ilang mga marketing at iba pang mga gastos na kinakailangan para sa pagpapatakbo ng negosyo ng bagong ahente. Hindi ito nangangahulugan na dapat gawin ng isang ahente na nagbabayad ng gastos ang kanilang pangunahing konsiderasyon sa pagpili ng isang brokerage.

Ang brokerage na nagbabayad ng maraming gastusin ng bagong ahente ay maaari ring kumuha ng mas malaking porsyento ng split ng komisyon. O, kung ang mga bayad sa desk ay sinisingil, maaari silang maging mas mataas, na nagtatanggal ng ilan o lahat ng mga pagtitipid sa gastos. Mayroon ding mga komisyon ng mga modelo ng business split na nagbibigay sa broker ng isang mas mataas na porsyento ng mga unang deal upang mabawi ang mga gastos, at pagkatapos ang split ay mas mahusay para sa ahente pagkatapos maabot ang target na halaga.

Para sa mga layunin ng artikulong ito, ipalagay na lamang na ikaw ang bagong ahente at binabayaran ang lahat ng mga gastos na ito sa iyong sarili. Ikaw ay isang independiyenteng kontratista, at halos sila ay ganap na kakaltas na gastos sa negosyo sa iyong buwis. Ngunit, hindi kami nagsasalita ng mga buwis dito, kung ano ang dapat mong badyet at magplano para sa pagdating sa mga gastos sa iyong bagong negosyo sa real estate.

Kabilang sa mga gastos sa bagong ahente ang mga gastos sa pagsisimula na katulad ng mga bagong negosyo. Magkakaroon din ng ilang mga start-up na gastos na tiyak sa real estate. Tingnan natin ang ilan sa iyong mga item sa gastos upang makapagsimula:

• Mga bayarin sa lisensya
• Mga bayarin sa pag-setup ng MLS
• Patuloy na bayad sa MLS
• IDX fees para sa isang function ng paghahanap sa website
• Computer hardware at software
• Mga business card
• Iba pang mga materyales sa marketing
• Mga gastos sa sasakyan na may kaugnayan sa iyong trabaho
• Mga patuloy na gastos sa edukasyon
• Posibleng gastos sa paglilibang ng kliyente (pananghalian, atbp.)

Ang isang mahusay na pagsisimula ay upang siyasatin at tumyak ng dami ang lahat ng mga gastos sa mga item sa abot ng iyong kakayahan. Ito ay hindi isang do-or-die kung hindi mo naitumbok ang kuko sa ulo, dahil lamang namin ang pagbabadyet dito. Ang punto ay upang makabuo ng isang magandang malapit ideya ng iyong mga darating na gastos upang maaari kang magplano para sa kita mula sa anumang mga mapagkukunan upang pagtagumpayan ang mga ito para sa tagumpay.

Sa pamamagitan ng pag-alam kung ano ang mga gastusin sa iyong merkado, mas mahusay mong maihambing ang mga brokerage para sa mga pakete ng benepisyo na ibinibigay nila sa iyo. Ang mga gastos ay isa lamang na bahagi, at magiging malinaw na hindi sila ang pinakamahalaga. Ang isang brokerage na nagbibigay ng pagsasanay sa pagmemerkado at mga mapagkukunan ay maaaring magpakain sa iyong lead generation at stream ng kita na may sapat na pera upang mabawi ang mga gastos at maglagay ng mga kita sa iyong bulsa.

Sa palagay ko na ang isang malaking kaisipan na nakahiwalay sa mga bagong ahente ng real estate ay ang kanilang kawalan ng kakayahan na makita ang kanilang sarili bilang isang independiyenteng kontratista na may standalone na modelo ng negosyo. Oo, makakakuha ka ng mga leads at benepisyo mula sa isang brokerage, at karaniwan mong dapat na kaakibat ang isa. Gayunpaman, ang iyong kita ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan, at ang gastos ay isa lamang. Gayunpaman, pagdating sa pagpili kung saan mo gustong ilagay ang iyong shingle, nais mong malaman ang mga gastos na ito upang makagawa ka ng isang matalinong paghahambing ng mga brokerage.

Sa sandaling ikaw ay tumatakbo at tumatakbo, mas mahalaga para sa iyo na magkaroon ng tumpak na pagtatantya ng iyong negosyo at mga personal na gastusin. Masyadong maraming mga promising real estate karera ay pinaliit para sa kakulangan ng cash daloy. Gamitin ang aming Mga Tip at spreadsheet ng Mga Ahente sa Pagkakakilanlan ng Real Estate para matulungan ka.