Sigurado Stocks isang Mas mahusay Pamumuhunan kaysa sa Real Estate?

Sa Arizona, Nevada, California, at Florida, ang mga presyo ng real estate ay nagtaas sa 2004 hanggang 2006. Oo, nagtaas din sila sa ibang bahagi ng bansa, ngunit nakaranas ng apat na estado ang pinakamahusay na boom, at pagkatapos ay ang pinakamasama sa bust.

Sa panahon ng pagsasaka na ito, tila ang bawat kliyente na naglalakad sa pintuan ay nagtanong kung dapat silang mamuhunan sa real estate sa pag-aarkila. Nagsimula itong maging parang rekord.

Tulad ng sinasabi nila sa kuwento pagkatapos ng kwento ng kanilang kapitbahay o katrabaho na lamang ang binaligtad ng isang bahay at gumawa ng $ 50,000 sa loob ng isang buwan, ipahihiwatig namin sa kanila na tuwing naririnig nila ang salitang 'real estate' na ipinapasok nila sa isip sa halip na "mga stock teknolohiya na salita." Ang ilan ay nakinig.

Matapos bumagsak ang real estate market, nakakita kami ng isang buong bagong grupo ng mga tao sa aming tanggapan noong 2009 at 2010, nagtatanong kung dapat silang maikling ibenta ang kanilang mga tahanan, o hayaan silang pumunta sa foreclosure. Para sa maraming mga mambabasa, mukhang kakaiba na ang aming mga kliyente ay magtatanong sa amin sa tanong na ito, ngunit nauunawaan ang Arizona ay isang di-humingi ng tulong estado na nangangahulugan na ang isang tao ay maaaring lumayo mula sa kanilang tahanan at ang bangko ay hindi maaaring sumunod sa kanila para sa natitirang utang.

Hinangad naming bumuo ng isang network ng mga mapagkukunan para sa mga na ang mga tahanan ay malubhang nasa ilalim ng tubig. Ang isang babae ay naging isang kahanga-hanga negosyante at nakuha ang marami sa mga bangko upang baguhin ang mga pautang sa ngalan ng aming mga kliyente.

Kami ay nasa telepono kasama ng babaeng ito isang araw nang sinabi niya "Ang mga stock ay mas mahusay kaysa sa real estate?" Ikaw ay isang tagaplano sa pananalapi, kaya siyempre, iyon ang sinasabi mo sa iyong mga kliyente. "

Kami ay hindi makapagsalita.

Siya ay nagpunta sa "Matapos ang lahat kung nais mong ilagay ang lahat ng iyong pera sa Google kapag ito ay dumating out kasama ang IPO nito, gusto mo itakda ngayon, right?"

Sumagot kami, "Oo, at kung inilagay mo ang iyong pera sa isang daang iba pang mga stock na maaari naming pangalanan, ngayon ay masira ka."

Ano ang mas mabuti?

Upang matukoy kung ang isang pamumuhunan ay mas mahusay kaysa sa iba, ang unang bagay na dapat mong gawin ay tukuyin ang "mas mahusay". Kailangan mong malaman kung ano ang gumagawa ng magandang pamumuhunan para sa iyo.

Magsimula sa ilang mga katanungan tulad ng:

Ano ang iyong mga layunin at kung anong pamumuhunan ang malamang na makatutulong sa iyo na maisagawa ang mga ito sa iyong itinakdang panahon ng pagtatakda?

Gusto mo bang maging isang manedyer ng iyong mga pamumuhunan, o isang pasibong mamumuhunan?

Kailangan mo ba ang iyong pamumuhunan upang makabuo ng kita sa lalong madaling panahon, o hinahanap mo ba ang pagpapahalaga sa kabisera?

Ano ang mga kahihinatnan sa buwis at minimum na halaga ng pagbili na kinakailangan upang pondohan ang puhunan?

Pagkatapos ay suriin ang mga katangian ng parehong mga stock at real estate upang matukoy kung alin ang maaaring pinaka-angkop sa liwanag ng iyong mga layunin.

Ang mga stock at real estate ay maraming pagkakatulad ng pamumuhunan

• Ang parehong mga stock at real estate ay kinabibilangan ng mga trade-off sa pagitan ng panganib at pagbabalik.
• Parehong maaaring mabili ng mga novice - ngunit hindi dapat.
• Parehong maaaring gumawa ka ng maraming pera - o mawawalan ka ng maraming pera.
• Gamit ang parehong mga stock at real estate kung gumamit ka ng paggamit (humiram ng pera upang bumili ng investment) maaari kang mawalan ng mas maraming pera kaysa sa iyong namuhunan.
• Ang parehong mga stock at real estate ay madaling mabibili sa pamamagitan ng mga publicly traded na pondo tulad ng mga pondo ng index ng stock o REIT (Real Estate Investment Trust). Ito ay karaniwang ang pinakamahusay na pagpipilian para sa mga walang kaalaman at karanasan upang suriin ang mga indibidwal na mga pagbili ng stock at real estate.
• Ang parehong mga stock at real estate ay maaaring makagawa ng kita; mga stock sa pamamagitan ng pagbabayad ng mga dividend, at real estate sa pamamagitan ng rental income.

Masyadong maraming mga baguhan mamumuhunan bumili stock at real estate pag-iisip sila ay pagpunta sa gumawa ng madaling pera. Hindi ito gumagana sa ganoong paraan. Ang patuloy na paggawa ng pera gamit ang anumang pamumuhunan ay nangangailangan ng karanasan at kaalaman.

Sa lahat ng pagkakatulad, ano ang mga pagkakaiba?

Ang mga stock (sa pag-aakala na ang mga ito ay traded sa publiko ng mga stock) ay kadalasang mas likido - ibig sabihin maaari mong ibenta ang mga ito nang madali. Maaaring tumagal ng ilang buwan o taon upang magbenta ng isang piraso ng real estate, depende sa lokasyon at pamilihan.

Bottom Line

Ang parehong mga stock at real estate ay maaaring naaangkop na mga pamumuhunan para sa pagreretiro. Mas mabuti ba ang isa kaysa sa iba? Hindi. Ito ay lubos na nakasalalay sa iyong mga indibidwal na hangarin at pangyayari.

[1] Ang hindi patawarang tuntunin na ito ay hindi nalalapat sa lahat ng uri ng utang na maaaring dalhin ng isa laban sa isang ari-arian, at hindi rin ito nalalapat sa lahat ng mga estado. Humanap ng payo ng isang abogado sa real estate na nakakaalam ng mga patakaran ng iyong estado bago dumaan sa isang maikling pagbebenta ng pagreremata.

Alamin ang tungkol sa mga stock na multo.