Ang Single Women ay Nagiging Mga First-Time Home Buyers

Itala ang mga numero ng solong kababaihan na nagiging unang mamimili sa bahay. Kung ikaw ay isang solong babae na gustong bumili ng bahay, ang mabuting balita ay ang malawak na bukas para sa iyo. Ang mga istatistika mula sa Joint Center for Housing Studies ay nagsasabi:

• Mahigit sa isa sa limang mga mamimili sa bahay ay isang solong babae.
• Dalawang beses ng maraming mga babaeng walang asawa ay bumibili ng mga tahanan kaysa mga solong lalaki.
• Ang mga kababaihang may kababaihan ay bumubuo ng higit sa isang-ikatlo ng paglago sa pagmamay-ari ng real estate mula noong 1994.

Top 3 Reasons Unmarried / Single Women Buy a Home

1. Malakas na hangarin na magkaroon ng sariling tahanan.
2. Kailangan ng mas maraming espasyo o gusto ng isang mas maliit na bahay.
3. Lumipat nang mas malapit sa trabaho, paaralan o pamilya.

Mga Real Kuwento Tungkol sa Una-Oras na Single Women Sino ang Bumili ng Real Homes

Ang mga nag-iisang babaeng mamimili sa bahay ay may lahat ng laki, hugis, at edad. Sila ay diborsiyado, hindi kasal, pinaghiwalay, nabalo; ang ilan ay may mga anak, ang iba ay nakatira sa mga kaibigan o kasosyo at maraming naninirahan.

Narito ang tatlong kuwento ng mga kawili-wiling unang pagkakataon na nag-iisang babaeng mamimili ng bahay, na nagbago ang mga pangalan, siyempre.

Sharon: Early-40s, Never Married, Nurse

Si Sharon ay nanirahan sa mga paanan at nais na lumipat sa lungsod upang maging mas malapit sa trabaho. Hindi siya pamilyar sa anumang mga lunsod na kapitbahayan ngunit may isang malinaw na listahan ng kung ano ang gusto niya sa isang bahay:

• Dalawa o higit pang mga silid-tulugan
• Mga $ 300,000
• Walang paglalagay ng alpombra
• Malaking pabalik na bakuran nang walang overhead na telepono o cable wires
• Garahe ng dalawang kotse

Naglakbay kami ng walong bahay sa Sabado. Nais niyang "pag-isipan" ang desisyon niya. Tinawagan ko siya sa Linggo. Gusto niyang bilhin ang isa sa mga tahanan na nakita natin ngunit hindi "handa na." Sa Lunes ibinebenta ito.

Noong Miyerkules, isang pagbawas ng presyo ang bumaba sa MLS at ginawa namin ang alok na hapon. Nagkaroon ito ng lahat ng gusto niya maliban na ito ay mas mahal, at may cable wires na ibabaw. Nang maglaon, tinawagan niya ang kanyang ina na sabihin sa kanya ang mabuting balita, na bumili siya ng bahay para sa $ 335,000. Ang mga magulang ay binili ang kanilang unang bahay sa parehong kalye, dalawang pinto, halos 50 taon na ang nakalipas! Paano iyon para sa pagkakataon?

Paula: Late-20s, Divorced Mom, Worker ng Estado

Sa loob ng halos isang taon, si Paula ay tumatanggap ng e-mail ng ari-arian mula sa akin na tumutugma sa kanyang mga parameter. Nais niya:

• Isang solong bahay ng pamilya.
• Priced sa ilalim ng $ 200,000.
• Malapit sa downtown.

Tumawag siya sa isang Linggo at hiniling na makita ang isang bagong listahan sa Nelson Street. Ito ay perpekto para sa kanya at underpriced para sa kapitbahayan. Nasubaybayan ko agad ang listahan ng ahente at nakita siya sa paliparan sa Hawaii, na nagmumula sa bakasyon. Iniharap namin ang alok pagkatapos makalusong ang eroplano. Sa kalagitnaan ng hapon, ang ahente ay nakatanggap ng anim na full-priced na alok. Ngunit si Paula ay nasa eskrow na mas mababa sa listahan ng presyo.

Pagkalipas ng dalawang linggo, tinawagan ako ni Paula na kanselahin. Nakagawa siya ng isang kilalang kondisyon na tinatawag na malamig na paa. Sinabi ko masayang bumili ako ng bahay kung italaga niya ang kontrata sa akin. Naisip niya ito at nagpasiya kung gusto ng kanyang ahente sa bahay, dapat itong maging mahusay; Isinara niya ang escrow. Pagkalipas ng apat na taon, masaya pa rin siyang nakatira sa Nelson Street.

Natasha: Mid-30s, Single, Mortician

Tinawagan ako ni Natasha tungkol sa listahan ng aking condo, na natagpuan niya online. Sa kasamaang palad, nakabinbin na ang aking condo. Ipinaliwanag ko kay Natasha na maaari kong ayusin ang kanyang paglilibot sa bawat solong condo sa komplikadong iyon, at mayroong 10 na ibinebenta. Ang mga pangangailangan ni Natasha ay napaka-simple:

• 2 bedroom condo.
• Mga silid sa itaas.
• Walang ipinagpapatuloy na pagpapanatili.
• Mas mababa sa $ 200,000.

Dahil ito ay isang mamimili ng merkado, ako ay may korte karamihan ng mga nagbebenta ay sumang-ayon na ibenta para sa hindi bababa sa 5 porsiyento mas mababa kaysa sa listahan ng mga presyo, kaya namin toured condo sa itaas presyo point Natasha's. Tinutukoy niya na hindi na siya kailangan ng dalawang palapag na condo kapag maaari niyang bumili ng isang kuwento sa ikalawang palapag. Ang isang magandang yunit ng pagtatapos ay nasa merkado sa loob ng 6 na buwan, at ang nagbebenta ay malamang na motivated.

Natasha ay gumawa ng isang mababang-ball na nag-aalok at tinanong ang nagbebenta na magbayad ng $ 5,000 ng mga gastos sa pagsasara ni Natasha, plus pay upang mapalitan ang lahat ng mga hurno ng trabaho (tulad ng nabanggit sa isang ulat ng inspeksyon). Tinanggap ang alok, at sarado si Natasha eskrow sa $ 190,000, na may antas ng interes sa ibaba bilang isang unang-oras na mamimili ng bahay, at walang bayad sa labas ng bulsa. Ang kanyang condo ay bantay-bilangguan. Hindi na siya magiging mas masaya!

11 Mga Trend para sa First-Time Single Women Home Buyers

• 3 sa 4 babae ang gumastos ng mas mababa sa $ 200,000
• Mas gusto ang 2 silid-tulugan o higit pa
• Malamang na pumili ng bagong konstruksiyon
• Bilhin sa lungsod sa mga lugar na walang katuturan
• Magkompromiso ang laki at gastos upang makakuha ng iba pang mga amenities
• Hindi makokompromiso sa lokasyon o kalidad ng kapitbahayan
• Mas gusto condominiums na may mahusay na pinatakbo homeowner asosasyon sa mga nag-iisang pamilya pamilya
• Ang mga mas maliit na puwang ay katanggap-tanggap
• Pagnanais ng seguridad at / o gated access
• Tulad ng pakikipag-ugnayan sa mga kapitbahay
• Nais ng malapit sa mga tindahan, shopping, at fitness center

Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.