Ano ang Kinabukasan ng American Mall?

Ang unang trabaho ko noong 1983 ay nasa isang tindahan ng RadioShack sa isang maliit na bayan ng Indiana. Wala kaming sistema ng POS o anumang iba pang teknolohiya upang tulungan kami sa labas ng calculator na ginamit namin upang idagdag ang mga numero sa mga invoice. Ang aming pinakamahusay na nagbebenta item ay isang computer na tinatawag na ang TRS-80 na buong kapurihan boasted isang memory laki ng 16kb. At iyan ay isip-pamumulaklak!

Teknolohiya ay isang laro changer sa tingian. Binago nito ang paraan ng aming tindahan, ang paraan ng aming pag-browse, ang proseso namin. Ito ay nagdala ng karanasan ng pamimili sa isang mall sa aming mga lap sa aming mga kama na may snuggly tucked mula sa malamig. Sa katunayan, may higit pang teknolohiya sa computing sa musical greeting card na ibinigay sa akin ng aking anak na babae para sa aking kaarawan noong nakaraang taon kaysa sa umiiral sa planeta noong 1950.

Ang mga malls ay isang makikinang na panlipunan ideya kapag sila ay unang nagsimula. Ang mga tao ay bumisita sa kanila para sa kaginhawaan, ngunit para sa karamihan ng mga pamilya, ito ay isang pagliliwaliw. Ang mga mall ay hindi lamang nagkaroon ng mga tindahan na may mga paninda na maaari nilang bilhin kundi nagbigay din ng ilang libangan. Ang mga mall kahit na nagbigay ng ehersisyo ng maraming mga klub ng walker ng mall na nabuo upang bilugan ang mga landas sa umaga bago mabuksan ang mga tindahan.

Ngunit 2017 ay nakakita ng mga numero ng talaan ng mga pagsara sa tindahan at mga pagkabangkarote. At ang trend na ito ay naglagay ng mga mall sa isang mapanganib na posisyon. Paano malalampasan ang mga mall kung nagtatapos ang mga nagtitingi? Buweno, tulad ng lahat ng bagay sa isang ekonomyang kapitalista, sila ay muling napatunayan ang kanilang sarili.

Ang Pangkalahatang Pag-unlad (ang nag-develop na bilang 2 mall sa US) ay nagsimula na ng pagbabago. Ang kanilang pokus ay pinupuno ang walang laman na mga puwang ng anchor sa mga sinehan at restaurant. Ang Simon Properties (ang nag-develop ng number 1) ay sumusunod din sa suit, tanging ang mga ito ay ginagawa itong isang hakbang sa karagdagang. Pinapalitan ni Simon ang mga puwang ng anchor na may "mga pagpapaunlad na paggamit ng magkakasama." Kabilang dito ang opisina at kahit na residential space. Ang kinabukasan ng pagpaplano ng lunsod ay pag-unlad ng paggamit ng mixed kung saan ang mga kapitbahayan ay maaaring maging malusog. Sa madaling salita, maaari kang mabuhay, magtrabaho, maglaro at kumain ng lahat sa parehong kapitbahayan.

(oo, New York City, hindi ito isang bagong ideya.)

Kaya, ang dating isang shopping center na nakatutok sa pagbili ng mga tingian kalakal, ngayon ay isang sentro ng pamumuhay na nakatutok sa pagtugon sa maraming pangangailangan para sa mamimili at hindi lamang sa pamimili.

Natatandaan ko ang araw na natamo ni Walmart ang bilang isang lugar sa listahan ng Fortune 500. Bilang isang lifelong retailer, hindi ko naisip na posible na makakarating doon ang isang tindero. Ngunit sa totoo, ang online shopping ay nagbago sa mukha ng tingian. Ang tasa ng merkado ng Amazon ay dalawang beses na ngayong ng Walmart. Ngunit sa lahat ng tagumpay nito, kahit na ang Amazon ay natanto na may limitasyon sa online retail - ibig sabihin na ang mga tao ay magbibili lamang ng maraming online. Kaya kung gusto pa ng mga mamimili ang mga tindahan sa online, ang mga online higante ay kailangang magbukas ng mga tindahan at iyon ang eksaktong ginagawa ng Amazon.

Gayunpaman, ang mga online na tagatingi na ito ay hindi pa nakakakuha ng mga bakanteng puwang sa mga mall. Habang ito ay gumagawa ng lohikal na kahulugan, ang karamihan sa mga online na tagatingi ay nakikipagkuwentuhan sa alternatibong mga konsepto ng tingi at paghihiwalay mula sa mga mall.

Ano ang Ibig Sabihin ng Lahat para sa Independent Retailer?

Ang ekonomiyang Amerikano ay itinayo sa entrepreneurial na espiritu ng independiyenteng retailer at tagapagbigay ng serbisyo. Ang paglilipat ng pokus ng mall mula sa isang shopping center patungo sa entertainment at business center ay maaaring mangahulugan lamang ng mas maraming pagkakataon para sa mga independiyenteng tindahan. Sa isang kamakailan-lamang na pag-aaral ng Mga Pamimigay sa Pag-uulat, sinabi ng mga mamimili Z na gusto nilang mamili ng lokal (59 porsiyento) kumpara sa pambansa o kahit online. Ito rin ay magandang balita para sa mga lokal na tagatingi.

Gusto ng mga customer ngayon ng isang karanasan. Sa katunayan, ang paglikha ng mga karanasang ito ay maaaring maging ang mga bagong nagtitingi ng produkto. At habang mukhang ang track na kami ay nasa, napakahirap para sa isang tindahan ng mall upang maghatid. Ito ay nangangailangan ng isang personal na ugnayan at isang sentro ng teknolohiya na isang pangunahing paghahalili para sa mga pambansang kadena na nangunguna sa nangungupahan sa mga mall ngayon. At ito ay ginagawang mas madali para sa isang malaya upang makamit.

Kaya ang mall na alam natin - isang shopping center - ay nasa suporta sa buhay. Ngunit huwag mong ipahayag na patay na lang. Mayroong ilang mga buhay sa mga ito, ngunit ito ay may mas maliit na tingi at iba pang mga gamit.