Ang Mga Karaniwang Pondo sa Pondo ng Pamahalaan

Ang pederal na pamahalaan ay nagbibigay ng pinansiyal na tulong sa ilang mga pangyayari, ngunit ang paghahanap ng tungkol sa mga programang iyon - at sinasamantala ang mga ito - ay maaaring maging mahirap.

Sa ilang mga kaso, ang pamahalaan ay hindi nagpapahiram nang direkta sa pera. Sa halip, ang mga pautang ay inaalok ng mga nagpapautang (tulad ng mga bangko at mga kumpanya sa pananalapi) at nai-back sa pamamagitan ng pamahalaang A.S.: ang pangako ng gobyerno na bayaran kung ikaw, ang borrower, ay hindi nagawa ito. Ang garantiya na iyon ay binabawasan ang panganib para sa mga nagpapautang at ginagawang mas gusto nilang ipahiram sa mga kaakit-akit na mga rate, at mas gusto rin nilang ipahiram sa mga sitwasyon kung hindi ka maaaring maging kwalipikado para sa isang pautang.

Mayroong ilang mga uri ng mga pautang na magagamit, at mga bagong programa paminsan-minsan na lumalabas bilang tugon sa mga kaganapan tulad ng mga kalamidad sa kapaligiran at iba pang mga krisis. Ang mga karaniwang uri ng pautang ay:

• Mga pautang sa mag-aaral
• Mga pautang sa pabahay, kabilang ang mga pautang at pagpapabuti ng mga pautang sa tahanan
• Mga pautang sa negosyo, kabilang ang mga bukid at rantso

Mga Pautang sa Edukasyon

Kung kailangan mo ng tulong sa pagbabayad para sa paaralan, ang mga pautang ng mag-aaral na pederal (sa ilalim ng programa ng Direct Loan) ay marahil ang iyong pinakamahusay na pagpipilian. Ang mga ito ay madali upang maging karapat-dapat para sa, mayroon silang mapagkumpetensyang mga rate, at nag-aalok sila ng kakayahang umangkop kapag nakakakuha ka sa iyong mga paa (at kapag pinindot ninyo ang paminsan-minsang bilis na paga sa buhay). Halimbawa, sa panahon ng mga pagkawala ng trabaho, maaaring pansamantalang lumaktaw ang iyong mga pagbabayad sa pautang. Maaari mo ring bawasan ang iyong kinakailangang pagbayad sa pautang upang gawin itong abot (bibigyan ng antas ng kita).

Kasama sa mga karaniwang programang pautang:

• Perkins Loans - ang unang pagpipilian para sa mga mag-aaral, bagaman maaaring hindi ka kuwalipikado
• Stafford Loans - madaling kwalipikado para sa. Maaaring subsidized ang interes.
• PLUS Loans - ang mga magulang ay maaaring humiram ng malaking halaga - ngunit iyon ay nangangahulugang ang mga magulang ay kailangang magbayad

Kapag ang paghiram para sa edukasyon, ito ay halos palaging gumagawa ng pinakamaraming kahulugan upang humiram hangga't maaari mula sa mga programa ng gobyerno bago ka bumabalik sa mga pribadong nagpapautang.

Ang mga pribadong nagpapautang ay maaari ring mag-alok ng mga tampok na mapagpahiram sa borrower, ngunit mas mababa silang mapagbigay kaysa sa mga pautang ng gobyerno. Sila ay madalas na may mga variable rate, at sila ay mas mahirap upang maging karapat-dapat para sa (kailangan mo ng magandang credit o isang cosigner).

Mga Pautang Pamahalaan para sa Pabahay

Hinihikayat ng pederal na pamahalaan ang pagmamay-ari ng tahanan. May tiyak na debate tungkol sa paksang ito, ngunit ang pagbibigay-katarungan ay ang mga may-ari ng bahay ay may pagkakataon na magtatag ng katarungan sa kanilang mga tahanan at mapabuti ang kanilang pamantayan ng pamumuhay. Ang mga ito ay kasangkot sa komunidad, nagmamalasakit sila tungkol sa kanilang mga ari-arian, at tinatamasa nila ang kahulugan ng kontrol sa kanilang kapaligiran sa pamumuhay.

Mga Programa sa Homebuyer ng Unang-Oras Tinutulungan nila ang mga tao na magkaroon ng pagmamay-ari ng tahanan. Maaaring ihandog ang mga ito sa pamamagitan ng mga programang pederal o lokal na pamahalaan, at ilang mga di-nagtutubong organisasyon. Ang mga tampok ay kadalasang kinabibilangan ng down payment assistance o mababang rate ng interes. Gayunpaman, ang mga programang ito ay hindi isang libreng para sa lahat. Ang mga borrower ay karaniwang limitado sa mga tiyak na bracket ng kita, at maaaring may mga limitasyon sa kung magkano ang maaari mong tubo mula sa isang pagtaas sa halaga ng iyong bahay.

FHA Loans Ang mga ito ay kabilang sa mga pinaka-popular na pagpipilian para sa mga borrowers na gustong gumawa ng isang maliit na down na pagbabayad. Maaari kang maglagay ng kaunti bilang 3.5%, at mas madaling gumamit ng mga regalo at konsesyon upang masakop ang mga gastos sa pagsasara. Gayunpaman, kailangan mong magbayad ng dagdag na premium ng seguro at higit sa pinalawig na mga panahon na maaaring hindi magawa sa iyong pabor. Magbasa nang higit pa tungkol sa kung paano gumagana ang mga pautang sa FHA.

Mga Refinancing ProgramAng krisis sa mortgage ay nasa likod natin, ngunit ang ilan ay hindi pa rin nakuhang muli. Ang iba pang, lokal na mga kadahilanan ay maaari ring magdulot ng halaga ng bahay. Kung hindi mo ma-refinance (dahil ikaw ay nasa ilalim ng dagat, halimbawa), mayroon pa ring maraming mga programa ng tulong sa mortgage na magagamit.

Iba pang mga Programa Maraming iba pang hindi gaanong popular na mga programa sa pautang ang sinusuportahan ng gobyerno o mga ahensya ng gobyerno. Halimbawa, ang mga pautang sa VA ay magagamit sa mga servicemember at mga beterano, at ang mga pautang sa USDA ay nag-aalok ng hanggang 100% na financing para sa ilang mga borrowers sa mga rural na lugar.

Pagpapabuti at Pag-ayos ng BahayKung mayroon kang isang bahay na nangangailangan ng pagkumpuni (o bumibili ka ng isa), ang gobyerno ay handang tumulong na gawing malinis, ligtas at mahusay na lugar ang iyong bahay at kapitbahayan. Ang FHA 203 (k) na mga pautang ay nagbibigay ng pondo para sa pagbili o pagbabagong-tatag ng isang bahay. Pagkatapos ng kalamidad, ang U.S. Small Business Administration (SBA) ay nagbibigay ng pondo para sa pag-aayos sa iyong pangunahing tirahan at palitan ang ilang mga ari-arian. Kahit na ito ay isang SBA loan, hindi mo kailangang magkaroon ng isang negosyo.

Bilang karagdagan sa mga pautang sa pag-back up, nag-aalok ang pamahalaan ng mga programa na makakatulong sa iyo na mabawasan ang halaga na iyong hiniram. Ang mga pampublikong tagapaglingkod tulad ng mga opisyal ng tagapagpatupad ng batas, mga guro, mga bumbero, at EMT ay makikinabang din sa programang Good Neighbor Next Door.

Green Projects Ang mga lokal na pamahalaan ay maaari ring magbigay ng mga programa na tumutulong sa mga pag-upgrade ng enerhiya. Ang mga programang PACE ay nagbibigay ng pera para sa mga proyekto tulad ng solar installation, sustainable landscaping, at higit pa.

Mga Negosyo na Pautang

Ang isang pagtaas ng tubig ay lumulutang sa lahat ng mga bangka: ang mga maliliit na negosyo ay lumikha ng mga trabaho para sa mga tao sa komunidad, at lumikha sila ng kita sa buwis para sa mga lokal at pederal na pamahalaan Kung kailangan mo ng tulong na nagsisimula o lumalaki ang iyong pakikipagsapalaran, mag-shop ng mga programa sa pautang sa pamahalaan muna. Ang mga pautang ng SBA ay dapat na iyong unang pagpipilian, at magagamit ang mga ito sa maraming mga lokal na bangko at mga unyon ng kredito.

Kahit na ang pamahalaan ay tumutulong sa pamamagitan ng paggarantiya ng mga pautang, kakailanganin mo ring maglagay ng balat sa laro. Maging handa upang gumawa ng isang personal na garantiya sa karamihan sa mga pautang sa negosyo na mag-apply ka.

Ang SBA 7 (a) maliit na pautang sa negosyo ay ang pinakatanyag na pautang na programa, na nagbibigay ng hanggang $ 2 milyon. Iba pang mga pautang ay magagamit para sa mas maliit na negosyo. Sa partikular, ang SBA ay nagtataguyod ng mga programang microloan upang tulungan ang mga maliliit na negosyo at mga nonprofit na mapalawak.

Mga personal na utang

Ang pederal na pamahalaan ay hindi nag-aalok (o ginagarantiya) ng mga personal na unsecured na pautang. Ang mga programa ng pautang ay may posibilidad na maglingkod sa isang partikular na layunin tulad ng pagpopondo ng iyong edukasyon, nagsisimula at lumalaking negosyo, o nagtataguyod ng ligtas at mahusay na pinangangasiwaang pabahay. Mas mahirap iimpluwensyahan kung paano nakukuha ang pera sa isang personal na pautang, kaya ang mga patakaran ay mas malamang na hikayatin ang ganitong uri ng utang. Ang iyong pinakamahusay na mga pagpipilian para sa isang personal na pautang ay:

• Bisitahin ang isang lokal na bangko o credit union at mag-aplay para sa isang pautang
• Subukan ang isang mahusay na online na tagapagpahiram o serbisyo sa pagpapahiram ng P2P

Dahil walang garantiya sa gobyerno sa utang, maaaring magkaroon ka ng mas mahirap na oras sa pagkuha ng aprubado: kakailanganin mo ng disenteng credit at sapat na kita upang maging kuwalipikado para sa utang. Kung nagkakaproblema ka sa pagkuha ng naaprubahan, maaaring mayroon kang pangako ng collateral o magtanong sa isang tao na mag-iskedyul para sa utang sa iyo.