Paggamit ng isang Ipinagbebenta Mag-sign Kapag ang iyong House Ay nasa Market

Binebenta Ang mga palatandaan ay popular pa rin, kahit na sa internet. Sa ilang mga merkado, ang mga mamimili ay nagmamaneho sa isang bahay, makita ang isang binebenta sign at slam sa preno. Ang tanong ay hindi kung dapat kang magkaroon ng isang binebenta pumasok sa bakuran-maliban kung nais mong panatilihing lihim ang katunayan na ang iyong bahay ay para sa pagbebenta-at ang ilang mga nagbebenta ay nagagawa. Ito ay kung ang binebenta ang pag-sign ay bubuo ng isang pagtatanong tungkol sa iyong tahanan.

Karamihan sa mga nagbebenta ay umaasa sa mga mamimili na tumawag para sa karagdagang impormasyon. Kung ikaw ay nagbebenta ng bahay sa iyong sarili, ang isang palatandaan ay maaaring hikayatin ang isang mamimili na agad tumawag. Kung nag-hire ka ng ahente ng real estate upang ilista ang iyong bahay, ang mga tawag sa telepono ay pupunta sa iyong ahente ng listahan. Ang isang tawag sa telepono ay isang mahusay na pagkakataon upang talakayin ang lahat ng mga kahanga-hangang mga tampok ng iyong bahay, kung minsan hindi madaling maliwanag mula sa gilid ng bangketa.

Mga Uri ng Ipinagbebenta Mga Palatandaan

Ang ilang mga asosasyon ng bahay ay hindi pinapayagan binebenta mga palatandaan sa bakuran, o ang HOA ay maaaring magkaroon ng mga paghihigpit tungkol sa laki at pagkakalagay. Kung nakatira ka sa isang nakaplanong komunidad, maaari mong basahin ang iyong mga regulasyon ng HOA bago ilagay ang isang pag-sign sa iyong bakuran.

Mga karaniwang uri ng binebenta iba-iba ang mga palatandaan depende sa likas na kondisyon ng panahon kung saan ka nakatira, uri ng brokerage na nakalista sa iyong tahanan at, sa ilang mga kaso, simpleng personal na kagustuhan.

Ipinagbibili ng Mga Palatandaan ng May-ari

Ang mga nagbebenta na nagsisikap na ibenta nang walang representasyon sa pangkalahatan ay hindi nais na gumastos ng maraming pera sa signage. Sa katunayan, ang isang mas murang pag-sign ay maaaring i-play sa isang para sa pagbebenta ng kalamangan ng may-ari dahil ang isang mamimili ay maaaring maniwala na ang nagbebenta ay desperado na ibenta at ang mamimili ay maaaring makakuha ng isang mahusay na pakikitungo. Maaari kang bumili ng isang binibenta ng may-ari mag-sign sa isang tindahan ng hardware, ilang mga Board of REALTORS® o online. Karamihan sa mga palatandaang ito ay ginawa mula sa metal o plastik at ligtas sa lupa na may mga pusta o mga kawad.

Real Estate Agent For Sale Signs

Ang dalawang pinakakaraniwang uri ay mga maliliit na palatandaan sa mga pusta, na pinupuksa sa lupa, o mas malaking mga panel ng pag-sign, na sa pangkalahatan ay nakakabit mula sa isang palatandaan. Ang mga materyales para sa signage ay maaaring mula sa kahoy hanggang sa plastik sa metal. Ang mga board ng sandwich ay mura ngunit portable sapat na ang ilang mga bata ay maaaring tumakbo sa kanila.

Ipagbibili ang Nilalaman ng Pag-sign

Ang isang REALTOR®'S Para sa Binebenta Mag-sign ay mahuli ang mata ng isang mamimili, at itaguyod ang real estate brokerage at ang ahente. Maaaring naglalaman ito ng mga sumusunod:

• Pangalan ng brokerage
• Numero ng telepono ng opisina na may area code
• Website
• Logo ng kompanya
• Address ng brokerage

Ang ilang mga ahente ay gumagamit ng espasyo sa itaas ng post sa pag-sign o sa ibaba ng panel ng pag-sign. Maaari silang makakuha ng mas maliit na pag-sign sa itaas. Ang mga halimbawa para sa tuktok ng post ay:

• Virtual na web site ng paglilibot
• Mga araw ng Open House
• Ang partikular na presyo ng pagtatanong
• Bawas presyo
• Slogan sa kapitbahayan
• Ang benepisyo ng manggagawa tulad ng isang home warranty

Narito ang mga halimbawa ng isang sign rider, na maaaring mag-hang sa pamamagitan ng mga kawit sa ibaba ng panel ng pag-sign:

• Numero ng cell phone ng ahente
• Pangalan / numero ng Co-Agent
• Tampok ng bahay tulad ng bilang ng mga silid-tulugan / pool / kabayo
• QR codes
• Mga pagpipilian sa teksto

Paglalagay ng Mga Palatandaan na Ipinagbibili

Ang binebenta dapat na madaling makita ang pag-sign mula sa kalye. Iwasan ang paglalagay ng iyong pag-sign kung saan ito ay naka-block ng mga kotse na naka-park sa kalye, puno, o mga pole ng telepono.

• Tila mas mababa mapanghimasok na ilagay ang binebenta lagdaan ang sidewalk o kalye kaysa malapit sa bahay.
• Kung ang bahay ay matatagpuan sa isang sulok, isaalang-alang ang pag-install ng isang mag-sign sa bawat kalye upang mahuli ang trapiko mula sa parehong direksyon.
• Para sa mga tahanan na walang kapareha tulad ng sa mga liblib na kalye o sa isang lugar kung saan ang trapiko ay limitado, maaari mong hilingin sa mga may-ari ng bahay na nakatira sa abalang kalye kung maaari kang maglagay ng direktang pag-sign sa kanilang bakuran.

Pag-alis ng Mga Palatandaan Para sa Binebenta

Minsan lumalabas ang mga problema kapag nag-expire ang listahan sa isang ahente at nagbebenta ang nagbebenta ng kasunduan sa listahan sa isang bagong ahente. Posible na ang unang ahente ay maaaring mag-aatubili o mabagal upang alisin ang kanyang palatandaan. Ang pagkaantala ay maaaring mangahulugan ng mas maraming tawag para sa ahente na pinaputok lamang.

Hindi namin iminumungkahi na yank mo ang pag-sign out ng bakuran iyong sarili, ngunit kung ang pagtawag sa brokerage humahantong sa isang patay na dulo, maaaring kailanganin mong gawin ito. Ang walang pasubaling huling bagay na nais mong mangyari ay para sa isang mamimili na tawagan ang iyong dating ahente ng listahan.

Minsan, kapag nawalan ng listahan ang mga ahente, nagkakaroon sila ng mapait na saloobin. Kung ang isang mamimili ay tumawag sa iyong dating ahente sa pamamagitan ng pagkakamali, posible na ang ahente ay maaaring gumawa ng lahat ng bagay sa kanyang kapangyarihan upang kausapin ang mamimili sa labas ng pagtingin sa iyong tahanan.

Kapag ang isang bahay ay magsasara, ang ilang mga kompanya ng pag-sign ay hindi makikipagsapalaran sa pribadong ari-arian upang maghanap ng isang palatandaan na inalis ng mamimili. Sa halip na bunutin ang palatandaan upang manatili sa isang garahe o sa gilid ng bahay, Karaniwang pinakamainam na iwanan ang karatula hanggang sa makuha ito ng kumpanya ng pag-sign.

Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.