Paano Panghawakan ang Stress ng Pagbili ng Bahay

Ang pagbili ng bahay ay isang emosyonal na karanasan at napaka personal sa bawat mamimili. Kapag ang iyong damdamin ay kasangkot sa isang pagbili, may posibilidad na ang mga damdamin ay maaaring makakuha ng kamay. Bukod dito, ang mga pagkakataon ng mga bagay na nagkamali ay walang hanggan.

• Ang mga nagbebenta ay maaaring hindi makatuwiran at mapagtatalunan
• Ang isang inspeksyon sa bahay ay maaaring magbunyag ng mga depekto
• Ang mga nagpapahiram ay maaaring tanggihan ang iyong pautang
• Maaari kang makatanggap ng mababang pagsusuri
• Ang iyong ahente ay hindi maaaring makipag-usap sa iyo o matugunan ang iyong mga inaasahan
• Ang pamagat ng kumpanya ay maaaring makahanap ng isang ulap sa pamagat o isang hindi kilalang lien
• Ang iyong paglipat ng kumpanya ay maaaring mabangkarote

Ang Home Buying Stress ay Nagsisimula Sa Pagbili ng Pagbili

Kumuha ng isang kopya ng kasunduan sa pagbili ng iyong ahente na mag-sign ka bago tumitingin sa mga tahanan. Dalhin ito sa bahay at basahin itong mabuti, at magtanong tungkol sa mga bahagi na hindi mo nauunawaan. Kapag kumportable ka sa mga nilalaman nito, pagkatapos ay lagdaan ito. Narito ang isang bahagyang listahan ng kung ano ang maaaring maglaman ng isang alok:

• Presyo ng pagbili
• Earnest money deposit
• Down payment
• Halaga ng utang at marahil mga tuntunin ng iyong utang
• Isang petsa ng pagsasara
• Mga contingency ng kontrata tulad ng inspeksyon, pautang, at tasa
• Paglalaan ng mga gastos sa pagsasara
• Pagsisiwalat ng relasyon ng ahensya
• Panahon ng pagtanggap at paghahatid

Maaaring Mangyari ang Pagbili ng Home Stress Habang Naghihintay ng Pagtanggap

Paano kung tatanggihan ng nagbebenta ang iyong alok? Paano kung ang nagbebenta ay gumagawa ng hindi makatwiran na alok ng counter na hindi mo kayang bayaran? Nag-alok ka ba ng kaunti? Sobra? Ang lahat ng mga saloobin at higit pa ay maaaring tumagal ng higit sa iyong utak. Maaari kang magsimulang mag-strategize nang walang kahirap-hirap, na sinasabi sa iyong sarili, "Kung nagbebenta ang X, gagawa kami ng Y."

Narito ang ilang mga paraan upang makayanan ang pagkabalisa pagkatapos gumawa ng isang alok:

• Tawagan ang iyong ahente o pinagkakatiwalaang kaibigan o miyembro ng pamilya na kamakailan ay bumili ng bahay at pag-usapan ang iyong mga damdamin at mga alalahanin.
• Tumutok sa ibang bagay na nangangailangan ng iyong lubos na pansin tulad ng isang laro sa computer, pagbabasa ng libro, o ehersisyo.
• Sabihin sa iyong sarili nang paulit-ulit na hindi mo makontrol ang kinalabasan; ito ay hanggang sa nagbebenta upang tumugon.
• Tiwala sa iyong sarili na isinumite mo ang iyong pinakamahusay na alok.

Pagbili ng Tahanan sa Bahay Habang Naghihintay na Isara

Tiyak na ginawa mo ang iyong araling-bahay, nakatanggap ng liham ng pre-approval mula sa nagpapahiram, nagsumite ng iyong mga papeles sa isang maayos na paraan, at binayaran para sa isang tasa. Kung ang nagpautang ay nangangailangan ng higit pang dokumentasyon, huwag itanong kung bakit; kunin mo lang ito at isumite ito.

Hilingin sa iyong ahente na ipaalam sa iyo ang proseso sa pagbili ng bahay, hakbang-hakbang, upang malalaman mo kung ano ang aasahan. Ang iyong ahente sa real estate ay maaaring maging isang napakahalagang mapagkukunan para sa iyo sa panahong tulad nito. Nakaranas ng mga nakaranasang ahente kung paano mahuhulaan ang posibleng mga problema at malutas ang mga ito bago sila sumulpot sa isang napakalaki sakit ng ulo.

Anuman ang mangyayari sa panahong ito ay mahahati sa mga balikat ng iyong ahente. Huwag matakot na magtanong hanggang hindi mo maintindihan.