Kasunduan sa Franchise kumpara sa Franchise Disclosure Document

Ito ay kapus-palad, ngunit ang ilang mga franchisees ay hindi nababasa o naiintindihan ang kanilang Franchise Agreement bago pumirma sa may tuldok na linya - at pagkatapos ay matuklasan, pagkatapos ng katotohanan, na ang deal na ngayon ay legal na nakatali sa hindi pa kung ano ang kanilang naisip na sila ay nakakakuha. Ang mga Kasunduan sa Franchise sa pangkalahatan ay mahaba at kumplikadong mga dokumento na nakasulat sa legalese na maaaring ilagay ang average na tao sa pagtulog - ngunit pagbabasa at pag-unawa sa iyong Franchise Agreement bago ka mag-sign ito ay kritikal.

Kadalasan, sa sandaling ang isang prospective na franchisee ay nalulungkot sa pamamagitan ng pagbabasa ng Franchise Disclosure Document (FDD) - isang mahaba at kumplikadong gawain - maaari nilang isipin na nauunawaan nila ang pakikitungo nang lubusan, at tanging masyado lamang i-scan ang Kasunod na Franchise Agreement. Maaari nilang isipin ang mga kasunduan sa franchise na ito ay walang higit sa mga kontrata ng pagdirikit na puno ng isang grupo ng mga boilerplate, at sa gayon ay hindi nila kailangang alalahanin ang kanilang sarili sa kung ano ang naglalaman ng kasunduan. Maaari itong maging isang pagkakamali.

1. Ang layunin ng Franchise Disclosure Document (FDD) ay upang ilarawan ang relasyon sa pagitan ng franchisor at franchisee, ibigay ang franchisee sa impormasyon na kailangan nila upang simulan ang pag-unawa sa franchisor at ang pag-aalok nito, at gamitin ng prospective na franchisee bilang batayan para pagkatapos ay magsagawa ng angkop na kasipagan sa oportunidad.
2. Gayunpaman, ito ang Kasunduan sa Franchise - ang nakasulat, umiiral na kontrata sa pagitan ng franchisor at franchisee - na legal na namamahala sa relasyon sa pagitan ng franchisor at franchisee.

Tinukoy ang Kasunduan sa Franchise

Kasunduan sa Franchise ay isang legal na dokumento na nagbubuklod ng franchisor at franchisee nang sama-sama. Ipinaliliwanag ng dokumentong ito kung ano ang inaasahan ng franchisor mula sa franchise sa pagpapatakbo ng negosyo. Ang Kasunduan sa Franchise ay dinisenyo upang matiyak na ang lahat ng franchisees sa loob ng isang samahan ay itinuturing na pantay. Ang mga inaasahan ay kailangang magkakatulad sa buong sistema; gayunpaman, ang mga kasunduan sa mga bagong franchisee ay maaaring magkakaiba mula sa mga kasunduan na ang franchisor ay may mga umiiral na franchisee.

Ang mga pagkakaiba mula sa Franchise Disclosure Document (FDD)

Kasunduan sa Franchise ay isang dokumento na nilagdaan ng dalawang partido pagkatapos makumpleto ang pakikitungo upang makasama ang negosyo. Sa kaibahan, ipinakita ang FDD bago ang pangwakas na kasunduan upang magbigay ng potensyal na franchise na may pagkakataon na suriin ang impormasyon sa FDD bago paggawa ng isang huling pagpapasiya tungkol sa kung o hindi upang maging isang franchisee sa organisasyon.

Ang FDD ay nagsasangkot ng mga kumpletong detalye tungkol sa background at kasaysayan ng kumpanya. Kasama ang pagsisiwalat ng anumang mga kaso o mga pagkalugi na nangyari sa loob ng samahan ng franchise; isang host ng data sa pananalapi; at impormasyon ng channel ng pamamahagi. Ang anumang mga paghihigpit sa pagiging kompidensiyal ay isiniwalat din, kung paano ang isang franchisee ay maaaring at hindi maaaring talakayin sa iba.

Mga Sangkap sa Kasunduan sa Franchise

Paliwanag ng Kontrata - Ang paliwanag ng kontrata ay bahagi ng kasunduan na nagbabalangkas ng uri ng relasyon ng isang franchise na pumapasok sa franchisor.

Manual Operations - Ang manual na operasyon ay ang seksyon ng kasunduan na ang mga detalye ng mga alituntunin na dapat sundin ng franchisee sa legal na pagpapatakbo ng negosyo na nakabalangkas sa franchisor. Mula sa oras-oras ang mga pagsasaayos ay maaaring gawin at ang franchise ay dapat handa upang ayusin ang mga pagpapatakbo nang naaayon. Dapat malaman ng franchise na ang mga nilalaman ng dokumento ay kumpidensyal.

Mga Pahayag ng Pagmamay-ari - Ang mga pahayag na pagmamay-ari ay nagbabalangkas kung paano gagamitin ang pangalan ng franchise, pati na rin ang mga pamamaraan sa pagmemerkado at pagpapatalastas na nakalaan na sundin ng franchisee. Gayundin, ang dokumento ng franchisor ay nagtatadhana kung magkano ang kakailanganin ng franchisee na mag-ambag sa mga pambansang pagsusumikap sa advertising.

Pagpapanatili ng Patuloy na Site - Ang patuloy na pagpapanatili ng site / lokasyon ay isa pang item na nakabalangkas sa kasunduan. Kasama ang mga uri at mga frame ng panahon ng iba't ibang pagpapanatili at pag-upgrade na dapat gawin sa lokasyon ng franchisee.

Habang sinusuri ang Kasunduan sa Franchise, ikaw at ang iyong abugado ay dapat na humihingi:

• Mayroon bang mga pangako ang franchisor na ginawa sa iyo sa salita na ikaw ay umaasa sa paggawa ng iyong desisyon upang mamuhunan sa franchise? Kung ang mga pangako ay wala sa kasunduan sa franchise, hindi sila magiging bahagi ng legal na relasyon, at ang franchisor ay hindi maaaring hingin na magbigay sa iyo sa iyo.
• Ang kasunduan sa franchise at ang dokumento ng pagsisiwalat ay pare-pareho? Kadalasan, ito ay hindi isang problema, ngunit kung minsan ay makakahanap ka ng mga bagay na naisip mo na naintindihan mo sa dokumento ng pagsisiwalat na hindi pareho o maliwanag sa kasunduan ng franchise. Tiyakin na ang pakikitungo sa iyong pag-sign up ay ang pakikitungo na inisip mo na inaalok ka.
• Mayroon bang mga lugar ng kasunduan sa franchise na naniniwala ang iyong abugado ay hindi angkop batay sa mga batas ng estado? Kung gayon, mas mabuti na matanggal o mabago ang mga tuntuning iyon bago ka mag-sign sa kasunduan?
• Kinakailangan ka ba ng kasunduan sa franchise na mag-sign isang personal na garantiya? Kabilang ba dito ang mga miyembro ng pamilya na hindi magiging kasangkot sa iyong negosyo o kung ano ang palagay ng iyong abugado ay napakalawak? Talakayin ang pagbabago sa garantiya sa franchisor.
• Mayroon bang anumang mga karagdagang serbisyo sa palagay mo ang dapat na isaalang-alang ng franchisor sa pagbibigay sa iyo? Ang mas maraming pagsasanay, karagdagang suporta sa field sa panahon ng pagbubukas, o mga pagbabago sa panahong kinakailangan upang buksan ang iyong negosyo ay posible kung gawin mo ang iyong kaso sa franchisor na kinakailangan.

Maghanap ng isang Qualified Franchise Lawyer

Mahigpit na inirerekomenda na mayroon kang isang kwalipikadong abugado ng franchise na repasuhin ang Kasunduan sa Franchise bago ka mag-sign nito upang tiyak na mayroon kang malinaw na pag-unawa sa lahat ng nilalaman nito.

Kung nagtatrabaho ka sa isang franchise broker, huwag kang umasa sa mga ito para sa legal na payo. Habang ang karamihan sa mga broker ng franchise ay marangal na tao at may kaalaman tungkol sa franchising, binabayaran sila ng franchisor. Kahit na sila ay palakaibigan at kapaki-pakinabang sa pagkuha sa iyo kasama ang sistema ng franchise ng iyong mga pangarap, sila ay mababayaran lamang kapag pinirmahan mo ang Kasunduan sa Franchise, at napakalaking salungatan para sa iyo na huwag pansinin.

Ang batas ng franchise ay espesyalidad; ang lokal na abugado na ginamit mo upang isara sa iyong bahay o maghanda ng iyong kalooban ay malamang na hindi magkakaroon ng praktikal na karanasan sa franchise na kailangan ng anumang tunay na tulong. Maaaring hindi nila maintindihan kung bakit ang ilang mga isyu ay maaaring ma-negotibo at kung bakit ang iba ay hindi. Hindi nila mai-flag ang isang bagay sa kasunduan na hindi pangkaraniwang at marahil ay hindi makatarungan. Hindi nila alam ang sapat upang hilingin ang batayan ng Item 19 ng Franchisor, Kinatawan ng Pagganap ng Pananalapi, o upang matulungan kang suriin kung ang mga manwal ng operasyon ng franchisor ay mahusay na binuo para sa uri ng negosyo na inaalok.

Hindi sila magkakaroon ng background, kaalaman o katalinuhan sa industriya upang epektibong maunawaan o ihambing ang franchisor sa iba pang posibleng pagkakataon sa franchise. Para sa nakaranas ng payo, kailangan mo ng isang kwalipikadong abugado ng franchise. Ang isang magandang source ay ang International Franchise Association; hilingin na makipag-usap sa isang tao sa pagiging kasapi. Ang isa pa ay ang seksyon ng 'Mainly Franchisee' ng Chambers USA.

Huwag Kang Mag-sign Kung Hindi Mo Naiintindihan

Ito ay totoo lalo na pagdating sa mga seksyon sa pagtatapos ng kasunduan na may kinalaman sa mga default, terminasyon, at kung ano ang mangyayari kapag ang relasyon sa pagitan mo at ng franchisor ay nagtatapos.

• Sa kalaunan, ang lahat ng mga relasyon sa franchise ay nagtatapos: maging lalong maingat sa kung ano ang mangyayari sa katarungan na itinayo mo sa iyong negosyo. Magkakaroon ka ba ng pagkakataong mapakinabangan ang katarungan na itinayo mo kung pinili mong ibenta ang iyong negosyo bago matapos ang termino ng franchise? Makakakuha ba ang tagabili ng iyong negosyo ng isang buong termino, na kung saan ay mapalaki ang iyong presyo sa pagbebenta, o makukuha lamang nila ang natitirang panahon ng iyong umiiral na kasunduan?
• Gaano kadalas kailangan mong baguhin ang iyong lokasyon? Maipapatupad ba ang iniaatas na remodeling kung mayroon ka nang ilang taon na natitira sa iyong kasunduan at malamang ay hindi magkakaroon ng oras upang amortisahin ang karagdagang puhunan bago ka umalis sa system? Kung ikaw ay nag-remodel sa ikawalong taon ng iyong kasunduan sa paghihintay ng pag-renew, hihilingan ka ba ng franchisor na baguhin muli bilang kondisyon ng pag-renew sa ika-sampung taon?

Linawin ang mga isyu na hindi mo nauunawaan, sikaping makipag-ayos sa mga puntong iyon na hindi umaangkop sa iyong mga pangangailangan, at umasa sa isang nakaranas na abugado ng franchise upang tulungan ka sa paggawa ng iyong desisyon ng franchise.