Paano Gumawa ng isang Sulat ng Hangarin para sa Mga Deal sa Negosyo

Ang isang deal ng negosyo tulad ng pagbebenta o pagbili ng isang negosyo o isang joint venture ay maaaring tumagal ng buwan - at kung minsan kahit na taon - upang makumpleto. Maaari itong kasangkot ang maraming mga hakbang at mga dokumento. Ang pinakamahalagang bahagi ng proseso ay kung saan ito nagsisimula, na may isang sulat ng layunin na nag-mamaneho ng proseso sa pamamagitan ng isang pangkalahatang pag-unawa sa pamamagitan ng dulo ng deal.

Ano ang Sulat ng Hangarin?

Ang isang liham ng layunin ay naglilinaw ng mga intensyon ng mga taong kasangkot sa deal. Ang sulat - kung minsan ay tinatawag na isang memorandum ng kasunduan o isang memorandum ng pag-unawa - ay nagsisimula at nagtatakda ng proseso patungo sa pangwakas, matatag na kasunduan upang bumili ng negosyo.

Maaaring sumang-ayon ang alinman o ang parehong partido na lumayo sa anumang punto sa panahon ng proseso batay sa impormasyon na natuklasan o kakulangan ng kasunduan sa isang partikular na punto. Ang sulat ng layunin ay isang kasunduan upang sumulong sa posibleng pagtatapos.

Bakit Kailangan Ito?

Ang sulat ng layunin ay naglalarawan kung anong detalyadong impormasyon ang kinakailangan para sa mamimili upang gumawa ng isang kaalamang desisyon para sa pagbili ng negosyo o pagpasok sa isang joint venture.

Ang sulat ay naglalagay din sa mamimili sa isang "karapatan ng unang pagtanggi" na posisyon. Sumasang-ayon ang nagbebenta na ilagay ang bumibili muna sa linya upang bumili ng negosyo kahit na ang ibang mga potensyal na mamimili ay dapat na lumitaw. Pinoprotektahan nito ang bumibili mula sa paggastos ng maraming oras at pera na sinisiyasat lamang ang isang negosyo upang ipagbili ang may-ari sa ibang tao sa ikalabing isang oras.

Mula sa pananaw ng nagbebenta, ang isang sulat ng layunin ay nagbibigay sa nagbebenta ng ilang katiyakan na ang mamimili ay malubha. Pinapayagan nito ang nagbebenta na suriin ang detalyadong impormasyon tungkol sa pinansiyal na posisyon at karanasan sa negosyo ng potensyal na mamimili.

Kailan Nilikha ang Sulat ng Hangarin?

Ang sulat ng layunin ay nilikha at nilagdaan sa isang partikular na punto sa proseso ng pagbili o pagbebenta ng isang negosyo. Ito ay karaniwang nakasulat kapag ang magkabilang panig ay sumasang-ayon na nais nilang makumpleto ang deal at handa na sila para sa mas detalyadong impormasyon upang baguhin ang mga kamay upang maaari nilang simulan ang pag-unlad sa isang petsa ng pagsasara.

Ito ba ay Batas ng Binding?

Ang isang legal na dokumento o kontrata ay may bisa kung ang kontrata ay maaaring dalhin sa korte ng alinmang partido upang ipatupad ang mga termino nito. Ang isang liham ng layunin ay hindi umiiral sa mga partido. Maaaring kanselahin ng mamimili o nagbebenta ang sulat sa anumang oras kung magpasya silang hindi magpatuloy sa deal ng negosyo. Kung paano ito magagawa ay nabaybay sa sulat.

Ngunit ang ilan sa mga tuntunin ng sulat maaaring maging may bisa. Halimbawa, ang mamimili ay maaaring singilin ang nagbebenta sa pag-default sa kasunduan kung ang sumang-ayon ay magbibigay sa karapatan ng mamimili ng unang pagtanggi pagkatapos ay nagbebenta ng negosyo sa ibang tao.

Ang ilang mga Tip para sa isang Sulat ng Hangarin

Ang isang liham ng layunin ay hindi isang pangwakas na kasunduan. Hindi ito isang kasunduan sa pagbili. Binabalangkas lamang nito ang mga partikular na pagkilos at hakbang na gagawin ng mga partido upang makakuha ng kasunduan sa pagbili.

Tulad ng ginagawa ng dalawang partido sa pamamagitan ng proseso ng pagpapatunay at pagtuklas, na tinatawag na angkop na pagsisikap, maaaring baguhin ang sitwasyon. Ang isang isyu ay maaaring magkaroon ng isang lien o isang nakabinbing tuntunin na nagsasangkot sa nagbebenta, at ang parehong mga partido ay kailangang huminto at sumang-ayon kung paano makakaapekto ang bagong impormasyon sa deal.

Gamitin ang KISS Principle - panatilihing maikli at simple ang mga ito. Subukan upang maiwasan ang kumplikadong legal na wika.

Panatilihin itong pangkalahatan. Hindi mo nais na maging masyadong tiyak sa puntong ito. Hindi mo nais na itali ang alinmang partido na may maramihang, kumplikadong mga detalye. Gusto mong iwanan ang mga bagay na bukas para sa mga pagbabago at mga posibilidad bago maisulat ang iyong huling kasunduan.

Isang Sample Letter of Intent Template

Ang eksaktong istraktura ng isang liham ng layunin ay nakasalalay sa tiyak na uri ng pakikitungo sa negosyo na kinasasangkutan mo, ngunit karaniwan mong makikita ang mga seksyon na ito.

Panimula:Ang panimula sa anumang legal na dokumento o kontrata ay nagsasama ng isang pahayag ng layunin ng dokumento, mga paglalarawan, at pagkakakilanlan ng mga kasangkot na partido, at ang kanilang bahagi sa transaksyon. Ipinahayag din nito ang petsa kung kailan ang epektibong dokumento. Ang property ng negosyo ay inilarawan, kabilang ang lokasyon nito. Iba't ibang mga terminong ginamit sa dokumento ay maaaring tinukoy at kasama dito.

Transaksyon at Timing:Kasama sa seksyong ito ang pangkalahatang paglalarawan ng transaksyon, kabilang ang uri ng deal ng negosyo na ipapasok. Maaari rin itong isama ang isang presyo ng pagbili, bagaman ito ay nananatiling mapag-usapan. Maaari mong isama ang ilang mga deadline upang mapanatili ang proseso sa paglipat ng kasama ngunit pahintulutan ang posibilidad na baguhin ang mga deadline na ito kung magkakasundo ang magkabilang panig.

Contingencies:Ang isang kawalang-sigla ay isang bagay na dapat mangyari bago pa mangyari ang ibang bagay. Ang isang karaniwang kawalang-tiyak sa lahat sa maraming mga deal sa real estate ay ang bumibili ay dapat makatanggap ng katanggap-tanggap na financing bago ang deal ay maaaring sarado. Ang isang pangkaraniwang pangyayari sa mga deal ng negosyo ay dapat na kumpletuhin ng bumibili ang proseso ng pagiging masigasig sa lahat ng mga isyu na nalutas.

Kaniyang sikap: Ito ay isang proseso na ginamit ng mamimili at kung minsan ay nagbebenta ang magbenta upang makitungo sa isang mahusay na may ngipin na kumot. Ang layunin ng angkop na pagsisikap ay upang dalhin ang lahat sa bukas upang walang mga sorpresa. Ang proseso ng angkop na pagsisikap ay nagsasangkot ng mga tala ng pag-check, pag-verify ng mga dokumento sa buwis at legal, pag-check para sa mga pananagutan o nakabinbin na paglilitis, at pagtatanong ng maraming tanong.

Ang partido o mga partido na gumagawa ng angkop na pagsusumikap ay hindi kailangang mag-spell ang lahat ng balak nilang gawin sa sulat ng hangarin, ngunit dapat nilang ipagbigay-alam kung ano ang kanilang ginagawa, tulad ng paghiling ng mga dokumento.Ang mga pahintulot mula sa pamamahala ng kumpanya, mga lupon ng mga direktor, o mga ahensya ng gobyerno ay maaaring kinakailangan para sa ibang partido upang makakuha ng access sa lahat ng mga kinakailangang dokumento at iba pang mga talaan.

Mga Kasunduan at Iba pang Mga Kasunduan sa Pagbabahagi:Kahit na ang isang sulat ng intensyon mismo ay hindi umiiral, ang karamihan sa mga deal sa negosyo ay may mga sub-kasunduan na tinatawag na mga mahigpit na kasunduan na kadalasang umiiral. Kung ang isang partido ay hindi sumunod sa kanila maaari itong makapinsala sa iba. Maaari mong isama ang ilan o lahat ng mga kasunduang ito sa iyong liham ng layunin, ngunit hindi ito kinakailangan.

Pinoprotektahan ng kasunduan na hindi kumpitensiya ang isang partido sa pakikitungo, kadalasan ang nagbebenta, mula sa kumpetisyon ng kabilang partido. Halimbawa, kung ang mamimili ay natututo ng impormasyon tungkol sa negosyo ng nagbebenta o sa mga customer nito pagkatapos ay nagsisimula ng isang negosyo na gumagamit ng impormasyong iyon, ang kumpetisyon na ito ay nakakapinsala.

Pinipigilan ng kasunduan sa pag-aalinlangan o pagiging kompidensiyal ang isang partido mula sa paggamit ng impormasyon na nakuha sa proseso para makamit o masaktan ang kabilang partido.

Pinoprotektahan ng isang kasunduan na hindi hinihingi ang isang partido laban sa ibang partido na nagpapadala ng mga empleyado o mga mamimili sa panahon o pagkatapos ng proseso ng angkop na pagnenegosyo.

Ang karapatan ng unang pagtanggi at eksklusibong pakikitungo sa wika ay nagsasaad na ang proseso ay nasa pagitan lamang ng dalawang partido na ito at walang iba pang. Ang proseso ay eksklusibo. Maaari kang pumunta sa karagdagang at sabihin ng isang unawa na alinman sa partido ay kahit na makitungo sa iba pang mga potensyal na mga mamimili o nagbebenta sa oras na ito.

Ang isang seksyon na nakatuon sa mga gastos at gastos ay karaniwang nagsasaad na ang bawat partido ay magbabayad ng sarili nitong mga gastos para sa mga gastos na natamo sa panahon ng proseso. Maaaring kabilang sa mga gastos na ito ang legal at accountant fees, mga gastos para sa mga dokumento, at mga gastos sa paglalakbay.

Dapat isali ang wika upang sabihin na ang liham ng layunin ay hindi umiiral sa alinmang partido maliban sa partikular na mga seksyon. Isama ang isang petsa ng pagtatapos. Maaari mong tawagin itong isang petsa ng pagsasara sa wika na nagsasabi na ang parehong mga partido ay sumang-ayon na iwanan ang pakikitungo kung hindi ito tinatapos sa oras na ito.

Parehong dapat mag-sign ang titik ng hangarin pagkatapos na sumang-ayon sa mga tuntunin nito at pinirmahan ang kanilang mga lagda. Isama ang petsa ng pag-sign.

Kailangan Ko ba ng Abugado para sa isang Sulat ng Hangarin?

Maaari mong isulat ang iyong sariling sulat ng layunin sapagkat hindi ito umiiral sa karamihan. Ipasa ito pabalik-balik sa pagitan ng dalawang partido hanggang ang lahat ay sumang-ayon sa mga termino nito. Maaaring naisin mong magkaroon ng tulong sa isang abogado na isulat mo ang liham, gayunpaman, kung ito ay kumplikado o kung gusto mong isama ang mga kasunduan na may bisa.