Pag-unawa sa LEED Certification Basics

Ang sertipikasyon ng LEED ay isang proseso ng sertipikasyon na naglalayong magantimpalaan ng napapanatiling kapaligiran at mga mapagpasyang desisyon na bahagi ng iyong proseso ng pagtatayo. Ito ay isang paraan upang ipakita sa iyo at sa iyong mga customer, na ang ilang mga layunin sa kapaligiran ay nakamit sa panahon ng disenyo at pagtatayo ng istraktura o pasilidad na pinatunayan. Upang maging sertipikado, ang proyekto sa gusali ay kailangang makakuha ng ilang mga punto at matugunan ang mga pamantayan ng berdeng gusali na, sa kalaunan ay magpapatunay sa proseso ng certification.

Ang isang sertipikadong LEED na gusali ay maaaring may kalidad upang makuha ang mga partikular na insentibo ng estado at lokal na pamahalaan, at maaaring makatulong na mapalakas ang interes sa iyong proyekto. Sa Nobyembre 2015, ang pinakabagong proseso ng certification ay batay sa LEED v4 system na aktwalisado sa pana-panahon, ngunit tiyaking i-verify sa USGBC ang pinakabagong rebisyon ng system bago simulan ang proseso ng certification.

Gaano Karaming Mga LEED Rating System ang Magagamit?

Ang pinakabagong sistema ng rating ng LEED ay binubuo ng 5 iba't ibang mga lugar na tumutugon sa maraming proyekto:

• Building Design and Construction
• Disenyo at Panloob na Panloob
• Mga Pagpapatakbo at Pagpapanatili ng Gusali
• Pagpapaunlad ng Kapitbahayan
• Bahay

Ang mga 5 na lugar na ito ay pagkatapos ay nasira sa mga mas maliit na bahagi kung saan ang mga puntos ay ibinibigay at depende sa isang bilang ng mga puntos na natanggap na maaari nilang makuha ang isa sa mga sumusunod na kategorya:

• NATATANGGAP40-49 Mga Puntos
• SILVER50-59 Puntos
• GOLD 60-79 Points
• PLATINUM80+ Mga Puntos

Napakahalaga na i-highlight na ang sistema ng rating ay maaaring ipatupad sa parehong, bagong konstruksiyon at mga kasalukuyang gusali.

LEED Certification Minimum Requirements

Ang proseso ng certification ng LEED ay kailangang matugunan sa pinakamababang mga kinakailangan:

• Sumunod sa mga regulasyon at pamantayan ng kapaligiran
• Dapat matugunan ang limitasyon ng mga kinakailangan sa sahig sa sahig
• Matugunan ang isang minimum na pagtatayuan ng gusali sa mga tuntunin ng bilang ng mga gumagamit
• Panatilihin ang isang makatwirang hangganan ng site
• Maging isang permanenteng gusali
• Ibahagi ang data ng paggamit ng enerhiya at tubig
• Dapat mayroong minimum na gusali sa ratio ng site area

LEED Certification Credit Categories

Upang kumita ng mga kredito upang makamit ang isa sa mga kategorya sa itaas, dapat na matugunan ng proyekto ang ilang pamantayan at layunin sa loob ng mga sumusunod na kategorya:

• Lokasyon at transportasyon - Dapat mong isaalang-alang ang lokasyon ng iyong proyekto at kung paano ito maaaring isama sa opsyon sa transportasyon sa loob ng lugar, sa ibang salita kung paano ang mga gumagamit ng pasilidad ay maaaring makakuha ng loob at labas ng pasilidad.
• Mga Materyales at Mapagkukunan- Kumita ng mga kredito sa pamamagitan ng paggamit ng mga napapanatiling at mga produkto ng lupa na madaling gamitin, habang binabawasan ang basura na nagtataguyod ng mas mahusay na panloob na kalidad ng hangin.
• Kahusayan ng tubig - Ang gusali ay dapat na idinisenyo sa ganitong paraan na ang pagbabawas ng paggamit ng tubig ay binabawasan o ang mga mapagkukunan ay maaaring magamit muli, na mababawasan ang mga pangangailangan ng tubig sa loob ng gusali.
• Enerhiya at kapaligiran - Dapat na mapahusay ng gusali ang pagganap ng enerhiya at itaguyod ang mahusay na panloob na hangin at kalidad sa kapaligiran.
• Sustainable na mga site - Idisenyo ang proyekto sa ganitong paraan na ang mga likas na yaman at kalapit na ecosystem ay maaaring maging natural na bahagi ng disenyo na nagpapabawas ng polusyon sa kapaligiran.
• Panloob na kalidad ng kapaligiran - Palakihin ang paggamit ng daylight at i-promote ang natural na bentilasyon.
• Innovation - Anumang ideya na hindi sumasakop sa ilalim ng limang pangunahing lugar ng LEED.
• Regional credits priority - Pagtugon sa anumang partikular na pag-aalala batay sa rehiyon o heograpikal na lokasyon.

Ang LEED para sa Development sa Kapitbahayan ay nagbibigay ng ilang karagdagang mga kategorya ng credit tulad ng matalinong lokasyon at linkage, pattern ng kapitbahayan at disenyo at berdeng imprastraktura at mga gusali

Anu-anong mga Benepisyo ang Makukuha Mo sa pamamagitan ng isang LEED Certification?

Ang pagkuha ng sertipikadong o pagkakaroon ng sertipikadong gusali sa ilalim ng LEED ay magbabawas sa iyong mga gastos sa pagpapatakbo at pagpapanatili habang nagpo-promote ng isang mahusay na pagtatrabaho at panloob na kapaligiran para sa lahat ng mga gumagamit ng gusali. Hindi banggitin, na ito ay lilikha ng isang malusog at mas produktibong lugar ng trabaho at maaari rin itong maging isang mahusay na punto ng pagbebenta para sa iyong proyekto. Karagdagang mga benepisyo ng sertipikadong LEED ay na ito ay:

• Nadagdagang Pagsusuri ng Building
• Binabawasan ang pananagutan
• Itaguyod ang mas mahusay na relasyon sa empleyado
• Bawasan ang paggamit ng enerhiya at tubig
• Itaguyod ang mas mahusay na panloob na kalidad ng hangin
• Bawasan ang mga gastos sa pagpapanatili at pagpapatakbo
• Pinasisigla ang pagbabago at proseso upang ma-optimize ang pagganap ng gusali
• Bawasan ang basura ng konstruksiyon sa panahon ng proseso
• Itaguyod at maakit ang mga kumpanya na may mga layunin na napapanatiling
• Bawasan ang 'sick building' syndrome sa mga empleyado
• Taasan ang pagganap ng empleyado
• Itaguyod ang paggamit ng recycled material.