Internet Marketing para sa Mga Ahente ng Real Estate

Sa mataas na sisingilin at mapagkumpetensyang merkado ng real estate ngayon, ang mga ahente ay kailangang gumawa ng higit pa kaysa makakuha ng lisensya. Kailangan nilang gamitin ang lahat ng mga kasanayan at mga tool sa kanilang pagtatapon. Ang pagtaas, ang mga taktika sa online ay nagiging mas marami ang panuntunan, sa halip na ang pagbubukod sa epektibong marketing.

Ang pagtaas, ito ay nagiging higit pa sa pagkakaroon ng isang website, isang epektibong pahina ng negosyo sa Facebook, at isang pangkaraniwan na real estate blog. Kailangan mo ng mga diskarte sa matalim na laser para sa paghahanap ng mga sariwang lead at mahusay na mga pagkakataon sa pagbebenta. Ngayon na ang oras upang i-market ang iyong sarili sa online at mag-ani ng mga benepisyo ng pagmemerkado sa real estate internet.

Narito ang ilan sa mga pinakamahusay na gawi pagdating sa matagumpay na pagmemerkado sa iyong negosyo sa real estate sa internet.

1. Nakikiramay (Mobile-friendly) Web Design

Tulad ng higit pang mga tao na tumingin sa online na nilalaman sa mga mobile na aparato tulad ng mga smartphone, dapat mong tiyakin na ang iyong mga web page lumantad sa mas maliit na screen. Ang mga prospective na bahay ay likas na visual at dapat makita sa kanilang pinakamahusay na liwanag upang maakit ang mga prospect. Samakatuwid, ang iyong sariling disenyo ay dapat likido, ibig sabihin, ang iyong mga larawan at teksto ay dapat na walang putol na paglipat mula sa mga tradisyunal na desktop sa mas maliliit na machine.

Ang disenyo ng tumutugon na aparato ay isasalin sa higit pang mga view, leads, at benta dahil ang mga tao ay pinahahalagahan ang access ng iyong website mula sa maraming device. Halimbawa, ang kaakit-akit na cover art ay maaaring magdagdag ng sizzle sa iyong profile sa social media at sa iyong mga mobile na pahina.

Gusto mo ring tiyakin na pino-optimize mo ang iyong email para sa pagmemerkado sa mobile at adhering sa mga pinakamahuhusay na kasanayan sa pagmemerkado sa mobile email.

Paano nakikita ng iyong website ang isang mobile device? Kung hindi ito mabuti, mahirap basahin, at hindi na-optimize kaysa tiyak na nawawalan ka ng mga leads, listings, at mga benta.

2. Pagpapanatiling Touch sa Lokal na Market

Ang mga araw na ito, ang paggamit ng kapangyarihan ng mga serbisyong online na real estate ay maaaring makatulong sa iyo na ma-target ang mga partikular na merkado. Ang parehong mga mamimili (lalo na ang mga tech-savvy, unang-time na mga mamimili) at mga nagbebenta na gustong magsaliksik ng mga prospective na bahay sa kanilang paglilibang, at magtatalaga ng maraming oras sa kanilang paghahanap ayon sa kinakailangan. Kilalanin sila kung saan nila ginugugol ang pinakamaraming oras.

Sa isang lokal na merkado, nais ng mga tao ang mga ahente ng real estate upang makabuo ng mga detalye tungkol sa mga demograpiko at mga katangian sa kapitbahayan kabilang ang:

• Mga paaralan at palaruan
• Mga pasilidad sa pamimili
• Mga rate ng pagbubuwis at mga pagsusuri
• Mga saklaw ng HousingpPrice
• Mga uri ng ari-arian

Sa pangkalahatan, ang mas may-katuturang impormasyon ay maaari kang magbigay ng mas mahusay.

3. Buuin ang Iyong E-mail na Prospect at Listahan ng Mamimili

Hindi mo maaaring i-convert ang isang bisita sa isang bumibili ng bahay nang magdamag, ngunit kung makuha mo ang kanilang impormasyon sa pakikipag-ugnay, magkakaroon ka ng pagkakataong gumawa ng impresyon bilang eksperto sa real estate sa ilang linggo o buwan (o kahit na taon). E-mail marketing sa real estate ay maaaring maging isang epektibong tool para sa bukas na mga imbitasyon sa bahay, buwanang mga update sa merkado, at nag-aalok ng mga kapaki-pakinabang na tip sa mga tao sa paglipat.

Ang mga tao ay maaaring hindi handa na bumili o magbenta ngayon, ngunit kapag sila ay magkakaroon ka ng pinakamataas na kamalayan sa isip at maging ang kanilang go-to agent dahil itinatago mo ang regular na ugnayan sa kapaki-pakinabang na impormasyon at itinatag mo ang iyong sarili bilang awtoridad sa iyong merkado.

Tingnan din: 3 Mga dahilan Kailangan mong Gamitin ang Email Marketing sa Iyong Negosyo

4. Hikayatin ang Mga Review ng Customer sa Mga Site ng Mataas na Trapiko sa Trapiko

Kapag matagumpay mong nakumpleto ang mga transaksyon sa pabahay, mahalaga na gamitin ang mga positibong relasyon na binuo upang maitatag ang iyong reputasyon. Bilang karagdagan sa pag-iingat ng isang profile sa pinakamahusay na mga network ng listahan ng bahay, anyayahan ang iyong mga kliyente na magsumite ng isang pagsusuri ng iyong trabaho. Ang mga website na tulad ng Zillow.com at Homes.com ay nakakakuha ng milyun-milyong mga pagtingin bawat buwan, at ang karamihan sa trapikong ito ay naka-target para sa mga propesyonal sa pabahay na katulad mo. Lumiko ang pinakamahusay na mga review sa mga testimonial para sa iyong website. Ang pag-claim ng iyong negosyo sa Google at pagkuha ng mga review ay maaaring makatulong sa iyo na makakuha ng mas mataas na ranggo sa search engine pati na rin.

Gusto mong tiyakin na matugunan ang anumang mga negatibong review na may mga pinakamahusay na kasanayan sa pamamahala ng reputasyon sa online at magkaroon ng isang sistema upang subaybayan at tumugon sa mga komento sa social media.

5. Gumamit ng Malaking Kaakit-akit na Mga Larawan sa Cover

Ang mga bahay ay sinadya upang ipakita mula sa loob at sa labas, kaya gamitin ang front-end ng iyong real estate funnel upang ipakita ang mga ito sa kanilang pinakamahusay na liwanag. Ang pagdagdag ng isang link ay kapaki-pakinabang, dahil maaaring ma-access ng mga tao ang mga tukoy na detalye ng iyong mga nakalistang tahanan, o isang mobile app, o isang paparating na kaganapan.

Ang mga larawan sa pag-highlight ng isa sa iyong mga pinakamahusay na katangian ay maaaring maging epektibo lalo na sa mga site tulad ng Twitter, Google+, at LinkedIn.

Tingnan din ang: ang pinakamagandang oras upang mag-post sa Twitter, Facebook, at LinkedIn.

6. Sagutin ang mga Tanong sa Mga Forum ng Real Estate at Mga Lokal na Facebook Group

Ang mga forum ay nananatiling popular at epektibong mga punto ng pagpupulong para sa mga mamimili, nagbebenta at mga ahente ng real estate. Ang pagsagot ng ilang mga katanungan na rin ay maaaring mapahusay ang iyong reputasyon at hikayatin ang mga tao na bisitahin ang iyong mga profile sa social media sa ibang lugar. Sa huli, maaaring gusto pa nilang makipagkita sa iyo nang personal.

Disiplinahin ang iyong sarili na gumamit ng tatlumpung (30) minuto araw-araw (pinakamaraming) upang sagutin ang mga mahusay na katanungan at makipag-ugnayan sa mga potensyal na kliyente.

Ang isa pang mahusay na pagkakataon ay sumali sa mga lokal na Facebook Groups sa iyong komunidad at maging isang kapaki-pakinabang na mapagkukunan. Gusto mong mabigla kung gaano karaming mga mamimili at nagbebenta ang humahantong maaari kang bumuo ng libre mula sa social media.

Tingnan din: 3 Forum Marketing Tips sa Reach Higit pang mga tao at Kumuha ng Higit pang Trapiko

7. Gamitin ang Mga Video sa Iyong Marketing sa Online

Kung hindi ka gumagamit ng video bilang bahagi ng iyong online na diskarte sa pagmemerkado pa, dapat kang maging.Ayon sa Mashable, isang napakalaking 73% ng mga may-ari ng bahay ay mas gusto na umarkila ng isang ahente sa listahan na gumagamit ng online na video. Ayon kay Aaron Miller mula sa AgentHacks.com, "Ang dalawang mga susi ay unang upang pagtagumpayan ang takot at huwag matakot na ilagay ang iyong sarili doon. Pangalawa, huwag matakot sa mga teknolohikal na hamon ng online na video. "Nagpapatuloy ang Miller …" Maraming masalimuot na mga high-end na video out doon ngunit kadalasan ay ginagawa ng mga ahenteng presyo.

Kapag nagsisimula ka lang, ang isang smartphone camera ay higit pa sa sapat upang mabaril ang mataas na kalidad na video. "

Kung naghahanap ka ng mga ideya kung ano ang itatala maaari kang makapagsimula sa isang ahente bio video, mga video ng iyong mga listahan ng ari-arian, pati na rin ang paggawa ng mga virtual open house sa Facebook Live.

Konklusyon

Ang tagumpay ng real estate ay hindi hinihiling na maging isang eksperto sa computer sa bawat isa. Gayunpaman, ang paggamit ng mga online na tool sa iyong pagtatapon ay maaaring magbigay sa iyo ng gilid kumpara sa parehong lokal at pambansang kompetisyon. Ang pagsunod sa payo sa itaas ay magtataas ng iyong profile at makaakit ng mas malubhang, mayaman na mga kliente.