9 Mga Pangunahing Kaalaman ng Batas sa Seguridad sa Seguridad ng Indiana

Ang batas ng may-ari ng Indiana ay nagpapahintulot sa mga panginoong maylupa na mangolekta ng isang isang beses na deposito mula sa mga nangungupahan, na kilala bilang isang security deposit. Kahit na ang deposito ay nasa pag-aari ng may-ari, ito ay pa rin ang pag-aari ng nangungupahan maliban kung ang nangungupahan ay sumasalungat sa kasunduan sa pag-upa. Narito ang siyam na batayang katotohanan ang mga panginoong maylupa at mga nangungupahan ang dapat malaman tungkol sa mga deposito ng seguridad.

9 Mga Pangunahing Kaalaman ng Batas sa Seguridad sa Seguridad ng Indiana

1. Limitasyon sa Seguridad sa Seguridad- Wala
2. Mga Form ng Pagbabayad- Cash, Check, Money Order, Lien on Car
3. Nonrefundable Deposit- Hindi pwede
4. Pag-iimbak ng Deposit- Walang Mga Kinakailangan
5. Nakasulat na Paunawa- Hindi kailangan
6. Pagpapanatiling Deposit- Hindi Nabayarang Rent, Pinsala, Utility Bills, Rent sa Huling Buwang
7. Walk-Through Inspection- Hindi kailangan
8. Pagbabalik ng Deposit- Sa loob ng 45 Araw ng Nangungupahan Umalis-Out
9. Pagbebenta ng Ari-arian- May-ari ng Pananagutan Responsable para sa isang Taon Pagkatapos Pagbebenta Maliban kung ang mga Paglipat ng Deposito sa Bagong May-ari

May Limitasyon ba sa Seguridad ng Deposito sa Indiana?

Hindi. Walang limitasyon sa estado ng Indiana kung ang pinakamataas na halaga ay maaaring singilin ng isang kasero ang isang nangungupahan bilang isang deposito ng seguridad.

Ang Seguridad ba ng Seguridad Laging Dapat Maging Cash / Check / Money Order?

May di-pangkaraniwang batas sa estado ng Indiana na nagpapahintulot sa mga panginoong maylupa na maglagay ng isang lien sa sasakyan ng isang nangungupahan sa halip ng pagkolekta ng isang tradisyunal na monetary security deposit. Ang may-ari ay dapat mag-file ng lien sa ilalim ng IC 32-33. Ang parehong mga batas na nalalapat sa lahat ng mga deposito ng seguridad sa estado ng Indiana ay aaprubahan pa rin sa lien ng sasakyang de-motor na ito.

Maaari ba kayong Singilin ang isang Nonrefundable Deposit?

Hindi. Ang isang deposito ng seguridad ay pag-aari ng nangungupahan. Ang may-ari ay may karapatan na gumawa ng mga pinahihintulutang pagbabawas mula sa deposito sa seguridad ngunit dapat ibalik ang anumang bahagi ng deposito na utang sa nangungupahan.

Paano Dapat Iimbak ang Seguridad ng Deposito sa Indiana?

Walang mga partikular na pangangailangan kung paano dapat mag-imbak ang isang kasero ng seguridad ng isang nangungupahan sa estado ng Indiana.

Ang Nakasulat na Paunawa ay Kinakailangang Matapos ang Resibo ng Security Deposit sa Indiana?

Hindi kinakailangan ang nakasulat na paunawa pagkatapos matanggap ang deposito ng seguridad sa Indiana.

Ano ang Ilan sa mga Dahilan na Magagawa Mo ang Deposito sa Seguridad ng Nangungupahan sa Indiana?

Ang isang may-ari sa estado ng Indiana ay maaaring panatilihin ang lahat o isang bahagi ng isang deposito ng seguridad ng nangungupahan para sa mga sumusunod na dahilan:

• Upang Cover Covered Unpaid Rent
• Para sa Mga Kapahamakan sa Labis na Normal Wear at Luha
• Iba pang mga Breaches of the Lease Agreement
• Hindi Nababayarang Utility o Mga Baterya ng Panahi
• Rent sa Huling Buwang
• - Kung ang sumasang-ayos at nangungupahan ay sumang-ayon, sa sulat, na ang deposito ng seguridad ay gagamitin bilang kabayaran para sa huling buwan ng upa ng nangungupahan.

Kung ang isang may-ari ay may mali na naghihigpit sa lahat, o isang bahagi ng, isang deposito ng seguridad ng nangungupahan, ang nangungupahan ay maaaring ibigay hanggang sa buong halaga ng kanyang seguridad na deposito at mga makatwirang bayad sa abugado.

Kinakailangan ng isang Walk-Through Inspection sa Indiana?

Hindi. Ang isang kasero ay hindi kailangang magsagawa ng walk-through na inspeksyon bago ang paglipat ng nangungupahan sa estado ng Indiana.

Kailan Ka Dapat Magbalik sa Seguridad ng Nangungupahan ng Nangungupahan sa Indiana?

Ang mga may-ari ng Indiana ay may 45 na araw pagkatapos maalis ang lease at ang nangungupahan ay gumagalaw upang ibalik ang bahagi ng seguridad ng nangungupahan na may utang sa nangungupahan bilang alinman sa isang tseke o pera order. Nalalapat ang dalawang kondisyon:

1. Ang kasero ay dapat ding magbigay ng nakasulat na paunawa na nagtatakda ng mga pagbabawas mula sa deposito ng seguridad. Ang listahan na ito ay dapat kasama ang:
   1. 1. Ang Nasirang Item
2. Tinatayang Halaga ng Pag-ayos
3. Halaga na Inalis Mula sa Seguridad ng Deposito
4. Kung ang isang may-ari ay hindi kasama ang itemized na listahan ng mga pinsala, siya ay hindi pinahihintulutang ipagpaliban ang anumang deposito ng seguridad ng nangungupahan at dapat ibalik ang buong halaga ng deposito sa nangungupahan.
5. Ang may-ari ng lupa ay hindi mananagot upang ibalik ang deposito ng seguridad, o ang bahagi na nauutang sa nangungupahan, hanggang sa ibigay ng nangungupahan ang may-ari ng isang mailing address, nang nakasulat, kung saan maaaring ipadala ng kasero ang mga dokumentong ito.

Ano ang Nangyayari sa Deposito sa Seguridad Kung Ibenta Mo ang Iyong Ari-arian?

Kung ang isang may-ari ng Indiana ay nagbebenta ng ari-arian ng pamumuhunan, o ang ari-arian sa kabilang banda ay nagbabago ng pagmamay-ari, dapat ipagbigay-alam ng kasero ang nakasulat na kasulatan ng pagbabagong ito sa pagmamay-ari.

Kahit na pagkatapos ng pagbebenta, ang may-ari ay mananagot pa rin para sa tamang pagbabalik ng lahat ng mga deposito ng seguridad ng mga nangungupahan para sa isang taon pagkatapos ng pagbebenta maliban kung:

• Inilipat niya ang mga deposito ng seguridad sa bagong may-ari. Ang bagong may-ari ay dapat na ipagbigay-alam sa mga nangungupahan na siya ay kasalukuyang may-ari at may pag-aari ng kanilang mga deposito sa seguridad.

Ano ang Batas sa Seguridad ng Depensa ng Indiana?

Para sa aktwal na teksto ng batas na nag-aaplay sa mga deposito ng seguridad sa estado ng Indiana, mangyaring kumunsulta sa Indiana Code Annotated §§ 32-31-3-1 hanggang 32-31-3-19.