Mabisang Real Estate Drip Email para sa Real Estate

01 Siguraduhing alam mo kung ano ang kailangan mo.

Karamihan sa lahat ng mga serbisyo ng pagtulo ng email at mga pakete ng software na nariyan doon para sa negosyo ng real estate ay may isang grupo ng mga naka-kahong email na nagbibigay-daan sa iyo upang ma-set up at mabilis na tumakbo. Ang mga apela na ito sa marami, dahil ang layunin ay upang makakuha ng mabilis na operating system upang makabuo ng negosyo.

Huwag gagamitin ang mga pangkaraniwang mensahe na mas mahaba kaysa sa talagang kinakailangan. Paunlarin ang iyong sariling mga natatanging at nagbibigay-kaalaman na mga email. Ituro ang iba pang mga lugar ng iyong web site na maaaring makita ng tatanggap na kapaki-pakinabang. I-promote ang iyong mga serbisyo at mga bagay na iba-iba sa iyo bilang isang real estate agent o broker. Kung mayroon kang isang blog, gawin itong paksa ng isang email sa serye upang makabuo ng trapiko at mga tagasuskribi. Kung mayroon kang mga espesyal na ulat na inaalok sa iyong site na nangangailangan ng pag-sign up para sa resibo, maaari kang magpadala ng mga link sa mga ito sa iyong kampanya sa email, dahil nakuha mo na ang kanilang impormasyon sa pakikipag-ugnay mula sa kanila.

03 Panatilihing maikli ang mga kampanya at kumalat ang dalas ng email.

Makakakita ka ng maraming iba't ibang opinyon at mga sistema sa labas. Ang epektibong broker na alam namin na gumagawa ng 100% ng kanyang personal na komisyon ng kita mula sa kanyang web site ay hindi nagpapadala ng isang malaking bilang ng mga email at pinapanatili ang mga ito kumalat ng kaunti.

Ipapakita namin sa iyo kung paano panatilihin ang pang-matagalang makipag-ugnay sa email sa iyong prospect at client base, ngunit kung ano ang gusto mong gawin muna ay upang makuha ang unang bisita ng site at gawin ang mga ito sa pamamagitan ng isang proseso na hindi mawawala ang mga ito dahil sa masyadong maraming o masyadong madalas na mga email.

Ang aming epektibong broker ay nagpapadala ng hindi hihigit sa apat o limang, at kumalat ito sa loob ng ilang buwan o higit pa. Bilang halimbawa, mayroon siyang dalawang kampanya, isa para sa mga mamimili at isa para sa mga nagbebenta. Depende sa kung ano ang kanilang unang form sa web, naipasok sila sa isa sa mga kampanyang ito. Ang unang email ay lumabas kaagad, sa pangalawang out tungkol sa isang linggo mamaya, ang pangatlong halos dalawang linggo pagkatapos nito, atbp. Nagreresulta ito sa buong apat o limang kampanya sa email na tumatagal ng dalawang buwan o higit pa upang makumpleto.

Sabihin sa kanila kung gaano katagal at ilang mga email ng pagtulo ang iyong pinapadala.

Bawasan mo ang bilang ng mga prospect na humiling na alisin mula sa iyong listahan kung sasabihin mo sa kanila kung ano ang nangyayari. Isipin ito mula sa kanilang pananaw. Dumating sila sa iyong site, humiling ng isang espesyal na ulat o mag-sign up sa iyong listahan ng bisita. Kaagad nilang natanggap ang awtomatikong email na # 1 sa iyong kampanya. Pagkatapos ng ilang araw mamaya natanggap nila ang email # 2. May mga iniisip na "Geez, sasabihin ako ng ahente na ito ng mga email para sa susunod na taon!" Tandaan na ang internet ay nagpapalawak sa proseso, sa mga mamimili ng real estate na nagsisimula nang mas marami ang kanilang paghahanap bago ang kanilang aktwal na binalak na transaksyon.

Sa pamamagitan lamang ng pagsasabi sa kanila kung ano ang nangyayari, tiyak na bawasan mo ang bilang ng mga taong humihiling na alisin mula sa iyong listahan. Ang isang halimbawang pahayag sa unang email ay magiging: "Salamat sa pagbisita sa aking site at paghiling ng ulat ng xxxxx. Maaari mo ring tingnan ang mga lugar ng real estate sa link na ito upang maging mas pamilyar sa kung saan matatagpuan ang mga ari-arian. una sa isang serye ng apat na mga email sa susunod na ilang buwan, ang bawat highlight na impormasyon na natagpuan ng aming mga bisita ay mahalaga. "

Pagkatapos sa bawat email pagkatapos nito, siguraduhin na sabihin mo sa kanila na ito ay ang #th email sa serye ng apat. Sa dulo, pasalamatan ka muli at sabihin sa kanila na magpapadala ka ng mga ito ng tatlo o apat na mga email na nagbibigay ng kaalaman bawat taon (tingnan ang susunod na hakbang).

05 Panatilihin ang mga prospect hanggang sa sila ay handa na kumilos sa isang pang-matagalang plano ng email.

Okay, naipadala mo ang iyong nakatutok na hanay ng apat o limang mga email sa loob ng dalawa o tatlong buwan na panahon …. ngayon ano? Ang susi sa pagpapanatili sa mga prospektong ito ay tapat sa iyo para sa oras na kinakailangan upang makuha ang mga ito sa isang transaksyon ay upang magbigay sa kanila ng impormasyon na pinahahalagahan nila sa isang balanseng at hindi mapanghimasok na paraan.

Ang isang epektibong plano ay upang magbigay ng mga istatistika na ibinebenta ng ari-arian sa isang quarterly na batayan sa iyong buong listahan, mga prospect at mga nakaraang kliyente. Pinahahalagahan nila ang impormasyong ito at makakakuha ka ng mga pasasalamat mula sa marami sa kanila. Karamihan sa mga sistema ng MLS ay may kakayahan sa pag-uulat na makakabuo ng mga quarterly na ibinebenta na mga numero ng ari-arian. I-convert ito sa isang .pdf o iba pang format at ilakip ang mga ito sa email o i-post ang mga ito sa isang web site at magpadala ng isang link.

Ang tunay na karanasan ng isang broker na may isang 1000+ listahan ay nagpapakita lamang ng dalawa o tatlong kahilingan sa pag-opt-out sa bawat quarterly email. Iyan ay nagpapahiwatig ng isang epektibong kampanya ng pagpapanatili ng pag-asa.

06 Pag-alis ng pag-asam mula sa iyong listahan ng email.

Ito ay simple. HINDI mo matanggal ang isang pag-asa mula sa iyong listahan maliban kung hinihiling nilang alisin o ang kanilang email address ay hindi na wasto. Kung maging isang kliyente, binago mo lamang ang kanilang katayuan, ngunit panatilihin ang mga ito sa listahan para sa quarterly statistical emails. Makikita mo ang iyong mga nakaraang kliyente na lubos na pinahahalagahan ang mga ulat na ito.

Kahit na nawala ang kanilang interes, ang katotohanan na hindi nila hiniling na alisin ay nagpapahiwatig na gusto pa rin nila ang impormasyon na iyong ibinibigay. Ilalagay din ng ilan ang impormasyon sa iba at maaari mong kunin ang mga kliyente sa mahabang paghahatid sa ganitong paraan.

I-convert ng email ang mga prospect.