Kailangan ba ng Mga Real Estate Broker ng Real Estate Kailangan ng isang Opisina?

Kapag ang isang independyenteng broker ang unang sumalakay sa kanilang sarili, mahalaga para sa kanila na malaman kung ito ay nagkakahalaga ng oras o pera upang magtatag ng kanilang sarili sa isang opisina.

Ano ang Inaasahang Client Mix mo?

Kung ikaw ay nagbabalak na magtrabaho sa karamihan sa mga mamimili o nagbebenta ay maaaring ang pinakamahalagang kadahilanan kung kailangan mo ng isang buong pisikal na opisina o hindi. Sa pangkalahatan, malamang na masusumpungan mo na nakikipagtagpo ka ng mga mamimili sa labas ng opisina. Maraming mga propesyonal sa real estate ang nakakatugon sa kanilang mga kliyenteng mamimili sa mga lokasyon na malapit sa lugar kung saan nagpapakita sila ng mga katangian. Mas kaunti ang pangangailangan para sa isang opisina sa senaryo na ito.

Ang mga nagbebenta, gayunpaman, ay malamang na magpapahalaga ng lokasyon ng negosyo ng "brick and mortar" nang higit pa. Mayroong isyu ng pang-unawa dito, at ang paglilista ng kanilang tahanan sa isang tao na hindi maaaring ipakita sa kanila ang isang pader na puno ng mga nakalistang mga larawan sa bahay ay magtatanong ng maraming average na nagbebenta. Siyempre, ipinapakita sa kanila ang mga ulat ng MLS na nagpapakita kung gaano ang iyong mga listahan ay nagbebenta nang mas mabilis at para sa isang mas mataas na porsyento ng humihiling na presyo kaysa sa iyong mga kakumpitensya ay matutuloy.

Ikaw ba ay Nilagyan ng Mobile?

Sabihin nating nagawa mo ang iyong pananaliksik, nagtakda ng mga appointment, at nakilala mo lamang ang iyong mga mamimili sa Starbucks. Nag-iisa sila sa iyo na gusto nilang magdagdag ng tahanan sa listahan na nakita nila sa isang magasin ng bahay.

Mayroon silang MLS number, ngunit hindi mo ito maituturing na mabilis, dahil ang iyong pag-access ay nasa iyong computer sa bahay o opisina. Dapat mong isaalang-alang ang sitwasyong ito bilang pamantayan, sa halip na ang pagbubukod. Kung gusto mong maging mobile, magkaroon ng isang wireless computer at isang portable printer at scanner upang gawin ang trabaho.

Kailangan Mo ba ng Kumperensya o Pagpupulong?

Anuman ang maaari mong isipin ay gagana para sa iyo nang personal, kung nais mong itabi ng mga ahente ang kanilang lisensya sa iyo, magkaroon ng isang propesyonal na lugar para sa kanila upang matugunan ang mga kliyente.

Sa pangkalahatan, ang mga nag-hang sa kanilang lisensya sa isang broker ay ginagawa ito dahil gusto nila ang isang tiyak na antas ng suporta at presensya ng negosyo na iniharap sa kanilang mga kliyente at mga prospect. Hindi bababa sa, magbigay ng isang rented conference room na naitakda sa isang internet computer para sa kanila na gamitin upang matugunan at maglingkod sa kanilang mga kliyente.

Maaari ba kayong makakuha ng mga lagda sa Digitally o may isang panulat sa isang screen?

Marami sa mga dokumento na ginagamit namin sa mga transaksyong real estate ngayon ay maaaring katanggap-tanggap sa mga digital na lagda. Ang ilan ay hindi, at ang ilang mga estado ay hindi nakikilala ang mga ito, kaya suriin ang iyong lugar at mga batas. Gayunpaman, kasama ang mga kagamitan na nabanggit, maaari mong punan ang mga blangko ng dokumento sa isang computer o tablet at i-print ang mga ito para sa mga lagda, kabilang ang isang kopya para sa iyong mga kliyente.

Lahat ng Tungkol sa Client Service

Habang ang iyong prospect at client base ay nagiging mas teknolohiya at nakatuon sa internet, malamang na mas mababa ang halaga na nakalagay sa isang pisikal na lokasyon ng negosyo. Gayunpaman, lalo na sa mga listahan, ang kakayahan ng lokal na kliyente na lumakad sa isang tanggapan upang talakayin ang kanilang ari-arian ay marahil ay laging mahalaga.