Brokerages Maaari Bigyan Ahente Virtual Real Estate Opisina

Ang Internet at ang mga bagong consumer attitudes ay lumilikha ng presyon sa tradisyunal na modelo ng negosyong real estate brokerage, pati na rin ang paglikha ng isang demand para sa mas mahusay na tugon at mas higit na kahusayan. Nakikita ng mga broker na ang ilan sa kanilang mga ahente ay mas may kaalaman tungkol sa teknolohiya kaysa sa mga ito, o kahit na ang kanilang kawani sa pamamahala ng opisina.

• Gusto ng mga mamimili ng mas mabilis na tugon mula sa kanilang mga ahente.
• Ang mga ahente ay mas mobile.
• Inaasahan ng mga mamimili ang higit pang remote processing processing.
• Ang mga ahente ay struggling sa teknolohiya at web marketing.

Ang mabuting balita ay ang teknolohiya na magagamit ngayon ay maaaring matugunan ang mga pangangailangan ng lahat ng mga manlalaro, mamimili, ahente, at brokerage. At, maaari itong mabawasan ang iyong mga gastos sa isang napakahusay na kapaligiran sa negosyo.

Kasalukuyang Puwang ng Opisina

Ipagpalagay natin ang isang brokerage na may 20 na ahente, resepsyonista, at tatlong iba pang mga tao bilang kawani ng suporta maliban sa sponsoring broker. Gumawa kami ng maliliit na puwang ng cubicle sa opisina para sa mga ahente ng mga 10 ft. X 10 ft bawat isa. Ang isang conference room na mga 200 sq. Ft. Ay ginagamit para sa pagsasanay at pribadong mga pulong sa mga kliyente. Ang mga tauhan ng suporta sa opisina, pamamahala, at iba pang mga puwang ay sumasakop sa isa pang 1100 sq. Ft. Ito ay 3300 sq. Ft.

Future Virtual Real Estate Office Space

Kahit na kailangan pa ng puwang para sa mga ahente na magtrabaho sa tanggapan kapag mas kaaya-aya sa kanilang mga iskedyul at pangangailangan, maaari na ngayong magbigay ng apat na 10 ft. X 10 ft cubicles para gamitin ng sinumang ahente na kailangang magtrabaho sa opisina. Ang lahat ng 20 na ahente ay tinulungan upang mapabilis ang kanilang teknolohiya upang magtrabaho mula sa bahay o sa kalsada.

Hindi namin gusto ang aming mga ahente sa pagtugon sa mga kliyente sa mga bahay ng ahente. Maraming pagpupulong ang gaganapin sa bahay o opisina ng kostumer, na kung saan ay isaalang-alang nila ang isang kaginhawahan. Gayunpaman, kapag kinakailangan ang puwang ng opisina, inilaan namin ang dalawang mas maliit na kuwarto sa pagpupulong para lamang sa layuning ito. Ang mga ito ay 150 sq ft bawat isa. Kaya, sa aming lumang opisina, nagkaroon kami ng 2000 para sa mga puwang ng ahente at 200 para sa solong conference room. Iningatan namin ang isang iyon at idinagdag ang dalawa. Ngunit, ginagamit na namin ngayon ang 400 sq. Ft. Para sa mga ahente. Ang aming bagong kabuuang puwang na kinakailangan sa opisina na walang pagputol ng anumang ibang kawani o espasyo ay 2000 sq.

ft. Nag-cut kami ng 1300 talampakan mula sa aming espasyo, at ang aming badyet at utility na badyet.

Sa teknolohiya, maaaring may iba pang mga pagtitipid, posibleng mapuputol ang isa o higit pa sa aming full-time na kawani ng tanggapan. Gayunpaman, sa ngayon ay ginagawa lamang natin kung ano ang posible. Ang mga artikulo sa hinaharap sa seryeng ito ay magpapakita sa iyo kung paano mo gagawin ang virtual na konsepto ng opisina ng real estate na ito, at mas mababang gastos sa iba pang mga paraan.

I-update para sa Bagong Teknolohiya

Ang intranet ay ang paksa ng araw para sa isang habang, ngunit pormal na istruktura intranet ay malamang na hindi kinakailangan para sa average na real estate brokerage ngayon. Sila ay sobrang sobra sa aking opinyon.

Ang paggamit ng mga nakabahaging mga mapagkukunan, tulad ng Google Apps, ay maaaring lumikha ng isang online na puwang sa virtual na kung saan ang negosyo ay maaaring suportahan ang mga remote na ahente ng lubos na mahusay at may kumpletong seguridad.

Talaga, ang ilang mga brokerages ay pagpunta sa virtual na ruta. Ang mga ahente ay mas mobile, paggawa ng maraming ng kanilang mga computer at dokumento tungkulin sa bahay o sa patlang. Ang parehong bagay ay nagawa, tulad ng ilan sa mga ito ay talagang gusto lamang ng isang conference room kung nais ng isang client upang matugunan sa opisina. Ang mas maraming teknolohiya-oriented aming mga ahente maging, ang higit pang mga brokerages ay kailangang mag-alok ng mga tech na insentibo upang akitin at panatilihin ang pinakamahusay.