Ano ang Makukuha Ko Mula sa Aking Ipinagbabawal na Tahanan?

Kailanman ay nagtataka kung ano ang maaari mong legal na makuha mula sa isang bahay sa foreclosure? Depende sa kung ano ang iyong aalisin mula sa isang pagreretiro bahay, maaari kang makakuha ng sued sa pamamagitan ng bangko. Narito kung paano ito gumagana: Ang personal na ari-arian ay hindi na real estate. Gayunpaman, ang mga fixtures ay real estate dahil hindi sila personal na ari-arian; ang mga ito ay nakakabit sa lupa, sa bahay, na nangangahulugan ng mga fixtures na manatili sa bahay.

Ngunit hindi nito pinipigilan ang ilang desperado na mga may-ari ng bahay mula sa pagwasak ng mga pader upang magwithdraw ng mga kable ng Romex o mga pipa ng tanso at ibenta ang mga ito para sa scrap sa mga kalsada sa likod. Ang ilang mga naliligaw na mga may-ari ng bahay, na nagagalit sa bangko para sa pag-agaw, sa palagay ay pinahihintulutan na itabi ang bahay sa isang kabuuang bangungot.

Hindi nila hinihintay ang pag-iisip tungkol sa mga kahihinatnan para sa susunod na hanay ng mga unang mamimili sa bahay na pinched, na-save, at nagtrabaho nang husto upang maging kuwalipikado upang bumili ng isang bahay na presyo sa ilalim ng merkado, sa "bilang ay" kondisyon, mula sa isang tagapagpahiram na hindi maaaring ibenta ito sa mga hakbang sa courthouse ng county dahil ang bahay ay itinatapon ng mga naunang tagaroon nito.

Pag-aaksaya ng Mga Ari-arian Mula sa isang Bahay sa Pagreretiro

Ang mga sumusunod na item ay mga asset, fixtures na hindi dapat alisin mula sa isang bahay na nasa foreclosure:

• Mga cabinet at countertop
• Mga kagamitan tulad ng mga stoves, built-in na microwaves, dishwashers, atbp.
• Mga hurno at air conditioning unit
• Pagtutubero at tanso na tubo
• Romex o iba pang mga electrical wirings
• Mga fixture at tagahanga ng kisame
• Mga pintuan at hardware
• Sahig, kisame, at dingding
• Windows at mga lagusan
• Mga cabinet, sink, tub, toilet, at shower
• Lababo ang mga drains at gripo
• Mga built-in na shelving / bookcases
• Landscaping, eskrima, built-in pool at spa

Ang Mga May-ari ng Ari-arian ng Tahanan ay Maalis mula sa Mga Nakahiwalay na Bahay

Kung ang isang may-ari ng bahay ay umalis sa mga personal na ari-arian, ang nagpapautang ay sasakupin ang mga bagay na iyon. Kung ang mga tagapagpahiram ay nag-iimbak sa kanila, ang may-ari ng bahay ay maaaring singilin para sa imbakan.

Narito ang mga bagay na maaaring alisin ng may-ari ng bahay nang hindi natatakot ang pag-uusig o mga legal na paggalaw mula sa bangko:

• Ang lahat ng mga personal na bagay na hindi nakumberte sa mga fixtures kapag dinala sa bahay ng may-ari tulad ng mga kasangkapan, damit at karaniwang mga gamit sa bahay tulad ng mga pinggan, pans, at mga gintong pilak
• Mga salamin na nakaka-free
• Personal artwork at litrato mula sa mga dingding
• Stationary table at floor lamp
• Mga bagay na may kaugnayan sa alagang hayop at alagang hayop tulad ng mga bahay ng aso, mga aquarium, mga ibon na cage
• Madaling naaalis (hindi nakabitin) na mga window coverings tulad ng drapes o kurtina
• Refrigerators, washers at dryers, telebisyon, computer at stereo equipment
• Magtapon ng mga alpombra at mga rug ng lugar
• Panloob na mga halaman
• Portable fans at heaters

Vandalism of Homes in Foreclosure

Hindi tama ang spray ng pintura ang mga dingding o bintana na may mga graphic na larawan o pag-tag. Minsan ang mga may-ari ng bahay ay buksan ang lahat ng mga gripo ng tubig at i-plug ang mga drains bago umalis.

Ang mga taong nagpapahamak sa isang bahay na nawawala sa pamamagitan ng pagreremata ay hindi pumipinsala sa bangko sa pamamagitan ng kanilang mga ilegal na aksyon. Sinasaktan nila ang mga inosenteng mamimili sa bahay na, tulad ng kani-kanilang panahon, ay umaasa na makamit ang pangarap ng Amerika sa homeownership. Sa madaling salita, ang mga may-ari na basura ang kanilang mga tahanan ay nasasaktan ang kanilang mga sarili. Ito ay walang kabuluhan, ito ay hangal at higit sa lahat, ang paninira ay laban sa batas.

Ano ang Mangyayari sa Mga May-ari ng Tahanan Sino ang Mag-Strip ng kanilang mga Bahay?

Ayon sa isang kinatawan mula sa Downey Savings and Loan, ito ay ang mga kompanya ng seguro sa bahay na may posibilidad na ituloy at pag-usigin ang mga may-ari ng bahay na nagpapinsala o nag-alis ng kanilang mga tahanan habang nasa foreclosure. Kapag ang bangko ay tumatanggap ng pamagat sa bahay sa pamamagitan ng paglilitis para sa pagreretiro, maraming mga bangko ang nagsumite ng isang claim sa seguro sa kasalukuyang kumpanya ng seguro upang masakop ang pinsala at nawawalang mga bagay na tunay na ari-arian.

Ang mga kompanya ng seguro pagkatapos ay aktibong sumunod sa mga may-ari dahil ang kumpanya ay nahaharap sa pagkawala dahil sa sinadya ng may-ari ng bahay. Maniwala ka sa akin, ang mga kompanya ng seguro ay walang humpay, nakatuon sa pagkolekta at magsusubok sa lubos na lawak ng batas. Maaari din nilang palamuti ang sahod at sakupin ang mga account sa bangko pagkatapos ng paghatol.