Pera Sekreto # 4: Mga Happy Retirees Magkaroon ng Maramihang Mga Stream ng Kita

Hanggang sa puntong ito, tinakpan natin ang unang tatlong lihim ng pinakamasayang mga retirees. Upang mag-recap:

Lihim ng Pera # 1: Magpasya kung ano ang gusto mo at kung paano mapapalitaw ng pera ang buhay na nais mong mabuhay

Pera Lihim # 2: Pag-alam kung gaano karaming kailangan mong magretiro

Pera Sekreto # 3: Magbayad ng iyong mortgage … mabilis!

Ang susunod na pera lihim na trato sa kung paano mo ay pagpunta magdala ng pera sa pinto sa sandaling ikaw ulo sa pagreretiro. Bagaman magaling upang makakuha ng isang matatag na payong W-2 o magbayad sa ating sarili (bilang mga may-ari ng negosyo), kailangan nating baguhin ang ating kaisipan bago tayo magtungo sa pagreretiro. Pagdating sa pagbuo ng kita, magandang ideya na umalis mula sa pag-asa sa isang stream ng kita sa marami. Mahalaga, ikaw ay lumilikha ng maraming mga tributaries hangga't maaari upang magtagpo sa isang bagong, predictable mas malaking stream. Tingnan ito sa ganitong paraan, ang pera ay isang ilog habang nagtatrabaho ka at isang reservoir sa sandaling magretiro ka.

Malamang na mayroon kang mga ideya sa iyong isip tungkol sa kung saan ka makakakuha ng iba pang mga mapagkukunan ng kita. Maaaring kabilang dito ang kita mula sa maraming pensiyon, seguridad sosyal, kita sa pag-upa, part-time na trabaho, o kita sa pamumuhunan na pinagsama sa isang malaking stream.

Part-Time Work

Maraming mga retirees na maaaring handa na magretiro mula sa isang full-time na karera ngunit interesado pa rin sa pagpapanatili ng ilang part-time na trabaho. Ito ay maaaring maging isang mahusay na stream ng kita. Gusto kong imungkahi na para sa mga taong interesado sa nagtatrabaho ng part-time na ginagawa mo sa isang trabaho ang paggawa ng isang bagay na ikaw ay madamdamin tungkol sa.

Siguro ito ay isang bagay na ganap na walang kaugnayan sa kung ano ang iyong dating gawin- o kung mahal mo ang iyong dating ginagawa, isaalang-alang ang pagkuha ng part-time na mga pagkakataon sa pagkonsulta. Ano ang mas mahusay na paraan upang kumita ng pera at manatiling nakikibahagi at aktibo kaysa sa patuloy na binayaran para sa ilan sa mga bagay na napakagaling mo bago ka magretiro?

Habang ang part-time na trabaho ay maaaring mas mababa sa mahusay na buwis, mas secure, at kasama ang mas kaunting mga benepisyo, ito ay isang mahusay na paraan upang panatilihin ang pagpipilian ng pagdadala sa isang pandagdag na paycheck sa sandaling ang iyong pangunahing karera ay dumating sa isang dulo. At tandaan, isipin ang maraming maliit na daluyan, hindi isang malaking ilog.

Social Security

Halos lahat ng mga Amerikano, kung binayaran mo sa panahon ng iyong mga taon ng pagtatrabaho, ay makakatanggap ng mga pagbabayad ng social security sa ilang punto sa kanilang buhay. Ayon sa opisyal na website, 9 sa 10 na indibidwal na 65 at mas matanda ay tumatanggap ng mga benepisyo sa seguridad sosyal.

Ang Social Security ay hindi dapat ma-scoffed sa mga tuntunin ng pagpaplano ng pagreretiro. Kahit na may mga potensyal na pagbabago sa abot-tanaw, ito ay isa sa mga batis na gusto mong dumadaloy sa iyong reservoir. Habang ang ilang mga tao ay maaaring makakuha ng mas mababa sa $ 800 sa isang buwan at ang iba ay maaaring makatanggap ng higit sa $ 3,000 sa isang buwan, ang katotohanan ng bagay ay na ito ay isa pang stream. At ang dakilang bahagi tungkol sa panlipunang seguridad ay na sa sandaling ito ay nagsisimula, maaari mong umasa sa mga numero sa pangkalahatan ay manatili tungkol sa parehong may napaka katamtaman pagtaas nakatali sa pagpintog.

Pension Income

Hindi masyadong maraming tao ang may mga pensiyon, kaya kung kabilang ka sa isa sa mga masuwerteng iyan, maganda iyan! Bilangin ito bilang isa pang stream ng kita. Kung nababahala ka na para sa ilang kadahilanan ang iyong kumpanya ay hindi magbabayad sa iyo ng pensiyon na ipinangako sa iyo, tandaan na ito: Ang Pension Benefit Guarantee Corporation (PBCG) ay isang ahensiya ng pamahalaan ng Estados Unidos na nagpapatakbo upang protektahan ang mga kita ng pagreretiro na higit sa 40 milyong Amerikanong manggagawa sa higit sa 26,000 pribadong sektor na natukoy na mga plano sa pensiyon sa benepisyo.

Ang mga pagkakataon na ang pagbabago ng pensiyon o default ay talagang napakababa at may karagdagang backstop mula sa PBGC, dapat kang maging ligtas. Kaya kung mayroon kang isang pensiyon, ito ay lubhang kapaki-pakinabang at maaasahan, at maaari mong masayang ipaalam ito sa daloy na imbakan.

Rental Income

Ang isa pang mahusay na stream ng kita ay rental kita. May dalawang paraan na maaari mong gawin:

1. Maghintay para sa pagreretiro at pagkatapos ay gamitin ang isang bahagi ng iyong pugad ng pugad upang mamuhunan sa mga katangian ng kita na nakatuon.

2. Maging isang tagatangkilik ng isang rental real estate sa paglipas ng panahon. Ang ilang iba't ibang mga sitwasyon:

Kung bumili ka ng bahay para sa $ 100,000 sa cash at walang pagbabayad ng mortgage, ikaw ay bumubuo ng humigit-kumulang na $ 10,000 sa isang taon sa gross rental income (isang 10 porsiyento na kabuuang ani sa cash na iyong namuhunan); o

Ilagay mo ang pera (sabihin, 20 porsiyento) at hiramin ang natitirang 80 porsiyento mula sa isang bangko (pakitingnan ang ibaba tungkol sa mga panganib). Hangga't mayroon kang makatuwirang rate ng interes sa utang, dapat pa rin kayong positibong positibong daloy ng salapi mula sa ari-arian.

Sa parehong pagkakataon, mayroon ka na ngayong pag-aari ng kita na magbabayad sa iyo ng buwanang cash flow para sa hangga't nakatayo ang bahay at mayroon kang mga renter. Nakita ko ang di-mabilang na masaya na mga retirado na gumagamit ng pamamaraan na ito at i-isang bahagi ng kanilang retirement nest egg sa pag-aari ng pag-aari ng ari-arian.

Ito ay maaaring maging isang napaka-epektibong paggamit ng isang bahagi ng iyong retirement nest egg. Hindi lamang ito ay napaka-epektibo sa pagbuo ng daloy ng salapi, maaari itong magbigay sa iyo ng isang part-time na trabaho sa pamamahala ng mga ari-arian kung mayroon kang ilang sa kanila. Ang ilang mga tao ay talagang nagagalak na maging isang kasero. Pinananatili nito ang mga ito at pinapanatili ang isa pang stream ng kita na tumatulak sa imbakan ng tubig.

* Mangyaring tandaan na ang paghiram ng pera ay isang mahusay na paraan upang bilhin ang tamang real estate at makabuo ng kita sa rental - basta't hindi mo pa lumawak ang iyong sarili. Siguraduhin na magamit mo lamang kung ano ang maaari mong mahawakan at hindi isang peni pa. Ang ibig kong sabihin sa pamamagitan ng ito ay ipalagay na ang lahat ng iyong mga pautang sa real estate ay tinatawag na sabay-sabay. Sure maaari kang magbenta ng mga katangian at bayaran ang mga pautang. Ngunit paano kung hindi? Isipin ang sitwasyong pinansyal - hinihingi ng mga bangko ang kanilang pera, na tinatawagan ang iyong mga pautang. Kung wala kang likidong mapagkukunan upang magawa ito, at kung ang iyong mga pag-aari ay hindi ligtas, maaari mong mabilis na maging walang bayad.

Siguraduhing panatilihin ito sa isip bago ka kumuha ng masyadong maraming pagkilos o utang.

Ang huling stream ng kita ay kita ng pamumuhunan. Ito ay isang maliit na mas kumplikado at kami ay makipag-usap tungkol sa higit pa kapag nakakuha kami sa lihim # 5.

Pagsisiwalat: Ang impormasyong ito ay ibinigay sa iyo bilang mapagkukunan para sa mga layuning pang-impormasyon lamang. Ipinapahayag ito nang walang pagsasaalang-alang ng mga layunin sa pamumuhunan, pagpapahintulot ng panganib o pinansiyal na kalagayan ng anumang partikular na mamumuhunan at maaaring hindi angkop para sa lahat ng mga mamumuhunan. Ang nakaraang pagganap ay hindi nagpapahiwatig ng mga resulta sa hinaharap. Ang pamumuhunan ay nagsasangkot ng panganib kasama ang posibleng pagkawala ng punong-guro. Ang impormasyong ito ay hindi inilaan upang, at hindi dapat, bumuo ng isang pangunahing batayan para sa anumang desisyon sa pamumuhunan na maaari mong gawin.

Laging kumonsulta sa iyong sariling tagapayo sa legal, buwis o pamumuhunan bago gumawa ng anumang mga pagsasaalang-alang o desisyon sa pagpaplano / buwis / estate / pananalapi sa pananalapi.