3 Uri ng Hold Walang Kasamang Kasunduan at Kailan Gamitin ang mga ito

Ang isang hawakan na hindi nakasasamang kasunduan ay isang sugnay na kadalasang kasama sa mga kontrata ng konstruksiyon upang ilabas ang isang partido mula sa mga kahihinatnan o mga pananagutan dahil sa pagkilos ng iba. Ang mga subcontractor ay kadalasang nagbibigay ng mga hindi nakakasagot na mga kasunduan sa mga kontratista, manggagawa, o iba pang kaugnay na mga propesyonal, na nagsisiguro laban sa lahat ng trabaho na isinagawa ng subkontraktor. Ang mga probisyon ng isang hawakan ng hindi nakasasamang kasunduan ay nagpapahina sa panganib na maging bahagi ng isang paglilitis o nagpapahintulot sa iyo na ipagpatuloy ang isang paghahabol para sa bayad-pinsala kung ang isang subkontraktor o alinman sa kanyang mga empleyado ay nagpapanatili ng pinsala.

Ang isang hawakan ng hindi nakasabay na sugnay na kasunduan sa isang dokumento sa kontrata ay dapat magkaroon ng tiyak na wika upang maprotektahan ang kontratista o ang mga hinahangad na partido. Dapat isama ng kasunduan ang mga probisyon upang pabayaan ang anumang mga claim, pinsala, pagkalugi, gastos, o anumang iba pang dahilan ng pagkilos sa kontratista kung may anumang problema o alitan sa araling proyekto.

Ang mga hindi protektadong kasunduan sa kasunduan ay nag-iiba depende sa mga hurisdiksyon kung saan sila pinapatupad. Sa ilang mga kaso, ang mga kasunduan ay magpoprotekta sa isang kontratista mula sa mga claim na dinala ng mga korporasyon o mga kumpanya na hindi bumubuo ng bahagi ng kasunduan.

Tatlong Pangunahing Uri

Tatlong pangunahing uri ng mga hawak na hindi nakasasamang kasunduan ang ginagamit sa industriya ng konstruksiyon: malawak na anyo, limitadong porma, at intermediate form.

• Malawak na form: Sa ganitong uri ng kasunduan, ang isang subcontractor na isineguro ay nagtataguyod ng lahat ng mga kaugnay na pananagutan para sa mga aksidente, sariling kapabayaan, pangkalikasan ng kontratista, at ang pinagsamang negligence ng parehong kontratista at subkontraktor. Dahil sa mga malawak na termino nito, maraming mga hurisdiksyon ang nagbabawal sa ganitong paraan ng paghawak ng hindi nakasasamang kasunduan. Sa ilang mga kaso, upang patunayan ang ganitong uri ng kasunduan, ang isang subkontraktor ay dapat magtustos ng sarili nitong pananagutan na may karagdagang patakaran sa seguro.
• Intermediate form: Sa ilalim ng form na ito ng kasunduan, isang subkontraktor ang ipagpalagay ang lahat ng pananagutan para sa mga aksidente at kapabayaan. Ang isang subkontraktor ay responsable para sa kanyang mga kaugnay na aksyon at hindi gaganapin nananagot para sa mga aksidente o kapabayaan ng pangkalahatang kontratista. Ito ay isa sa mga pinaka-karaniwang uri ng mga humahawak ng hindi nakasasamang mga kasunduan. Ang kasunduan ay hindi nakasalalay sa kung ang isang pagkilos ay kasalanan o hindi subcontractor; ito ay depende lamang sa kung sino ang responsable para sa aksidente o kung sino ang kumikilos sa isang kapabayaan paraan. Kung ang parehong mga partido ay pabaya, isang subkontraktor ay gaganapin responsable para sa kanyang mga aksyon at mananagot para sa kanyang mga pagkilos at pagtanggal.

• Limitadong form: Sa kasunduang ito, ang isang subcontractor ay mananagot lamang para sa aksidente o kapabayaan, ngunit sa isang limitadong form. Ang isang subcontractor ay magsasagawa ng pananagutan lamang para sa proporsyonal na bahagi ng kung ano ang kanyang responsibilidad. Nililimitahan ng ganitong uri ng kasunduan ang pananagutan ng isang subkontraktor sa kanyang responsibilidad at isasama ang iba, sa ilalim ng kani-kanilang mga hawak na hindi nakasasamang kasunduan, para sa kanilang kaukulang bahagi ng aksidente o kapabayaan.

Kinakailangang impormasyon

Bago pumasok sa isang walang-hangganang kasunduan, maging handa upang ibigay ang mga sumusunod na detalye:

• Ang tao o partido na gaganapin hindi makasasama, kabilang ang pangalan ng taong pumirma sa kasunduan.
• Ang tao o partido na nagbibigay ng proteksyon. Muli, dapat itong isama ang pangalan ng taong pumirma ng isang kasunduan upang i-hold ang iba pang partido na hindi makasasama.
• Ang uri ng proteksyon na ibinigay. Ang mga nauugnay na koneksyon na may mga hindi nakasasamang kasunduan ay kadalasang nasa ilalim ng kategorya ng mga serbisyo.
• Isang time frame. Karaniwang ito ay isang hanay ng mga petsa na tumutugma sa proyekto ng konstruksiyon.

Tukoy na Wika

Karaniwan, ang isang walang humpay na kasunduan ay naglalaman ng tiyak na wika, at ang iyong kompanya ng seguro o ang tagapagbigay ng kontrata ay maaaring magbigay ng isa. Inirerekomenda na suriin ang isang abugado o tumulong sa pagbuo ng partikular na wika. Ang mga hindi makasagabal na kasunduan ay kadalasan ay mga claus sa loob ng mas malawak na kontrata, at maaaring mahulog sa ilalim ng ilan sa mga karaniwang pamagat na ito:

• Kahulugan ng Mga Tuntunin
• Pagbabayad-pinsala
• Listahan ng Mga Pagbubukod para sa Pagbabayad-Seguro
• Abiso ng Paghahabol
• Authorization of Indemnification
• Assumption of Defense
• Pagkabigo sa Ipagtanggol
• Settlement and Consent (para sa parehong partido)
• Pakikipagtulungan
• Mga gastos
• Pagbabayad
• Pagpapatupad
• Seguro
• Tagal
• Subrogation
• Mga Pagbabago
• Mga Karapatan at Obligasyon ng Parehong Partido
• Pananagutan
• Mga Paunawa
• Namamahalang batas
• Jurisdiction
• Mga Pangkalahatang Probisyon
• Iba pa

Sa mga tuntunin ng mga salita, ang sugnay ay dapat na katulad ng sumusunod:

"Ang kontratista ay dapat sumang-ayon na ipagtanggol, bayaran ang pinsala, at ipagtanggol ang May-ari at ______________________ (tagapagpahiram), at ang (lungsod / estado / county) mula sa pananagutan at paghahabol para sa mga pinsala dahil sa pinsala sa katawan, kamatayan, pinsala sa ari-arian, sakit, sakit o mas kaunti anumang gastos na nagmumula sa Pagganap ng Kontratista sa ilalim ng kasunduang ito upang mag-install o bumuo ng rehabilitasyon ng pabahay na babayaran para sa mga nalikom ng pautang sa rehabilitasyon ng May-ari. Ang kontratista ay kumikilos sa kapasidad ng isang independiyenteng Kontratista na may paggalang sa May-ari.

Ang bawat county ay maaaring mangailangan ng tiyak na wika upang matugunan ang mga nabanggit na mga isyu, kaya siguraduhing i-verify ang bisa ng iyong sugnay at wika ng kontrata.