Talaan ng mga Nilalaman:
- Ang Mga Komisyon ng Mga Annuity Agent ay Itinayo Sa Patakaran
- Ugnayan sa Pagitan ng Mataas na Pagbabayad ng Komisyon at Mga Mataas na Surrender Charge
- Naayos na mga annuity May Mas Mababang Mga Komisyon Kung ikukumpara ang Variable o Indexed Annuities
- Ang Pagbabayad ng Mataas na mga Komisyon ay Maaari lamang Dalhin ang Benepisyo ng Pagbili ng iyong Ahente ng Kotse
- Variable Annuities (VAs) May Curep Commissions
- Nakapirming Index Annuities (FIAs) Mayroon ding mga Curep Commissions
- Single Premium Immediate Annuities (SPIAs) May Mababang Komisyon
- Longevity Annuities (DIAs) May Mababang Komisyon
- Ang Fixed Rate Annuities (MYGAS) May Mababang Komisyon
Video: Suspense: Crime Without Passion / The Plan / Leading Citizen of Pratt County 2024
Ang paksa ng mga komisyon ng kinikita sa isang taon ay hindi kailanman talagang na-address. Hindi ako sigurado kung may ilang mga nakatagong code ng pagiging lihim sa industriya, o kung ang mga ahente ay hindi gusto ang kanilang mga kliyente na malaman.
Ang industriya ng kinikita sa isang taon ay nakakuha ng kanilang masamang reputasyon sa mga unregulated na mga kasanayan sa benta, kasama ang mga ultra-komplikadong mga produkto tulad ng variable at na-index na mga annuity. Sana, magbabago ito sa hinaharap, at sa palagay ko ito ay mahalaga para sa industriya na maitatag at malinaw kung paano binabayaran ang nagbebenta ahente, at kung magkano.
Ang Mga Komisyon ng Mga Annuity Agent ay Itinayo Sa Patakaran
Sa lahat ng seguro sa buhay at mga produkto sa kinikita sa isang taon, ang binigay na komisyon sa nagbebenta na ahente ay aktwal na binuo sa patakaran. Ang mga annuity ay ibinibigay ng mga kompanya ng seguro sa buhay, kaya kung ilagay mo ang $ 100,000 sa isang kinikita sa isang taon, makakakita ka ng $ 100,000 sa iyong pahayag, at $ 100,000 ay gagana para sa iyo.
Ngunit gawin natin ito bilang malinaw hangga't maaari, ang binabayaran ng ahente. Huwag hayaan silang lumayo sa mga laro ng semantiko na salita sa pamamagitan ng pagsasabi ng ganitong mga pang-intindi ng insulting mga parirala tulad ng "Hindi ako naniningil ng bayad." Iyon ay lubos na katawa-tawa, at sa ilang mga real-world circles, ay tatawaging ganap na kasinungalingan.
Ugnayan sa Pagitan ng Mataas na Pagbabayad ng Komisyon at Mga Mataas na Surrender Charge
Ang isang simpleng tuntunin ng pag-iingat upang matandaan ang tungkol sa mga komisyon ng kinikita sa isang taon ay kung mas mahaba ang singil sa pagsuko, mas mataas ang mga komisyon ay binabayaran sa ahente. Halimbawa, ang isang naka-index na kinikita sa isang 10-taon na pagsingil sa panahon ng pagsingil ay nagbabayad ng mas mataas na komisyon kaysa sa isang na-index na kinikita sa isang 5-taon na pagsuko sa pagsingil.
Nalalapat ang patakarang ito sa kabuuan ng board, at lalo na ang mga address na ipinagpaliban na mga annuity tulad ng variable, index, o nakapirming rate. Ang isang ipinagpaliban na kinikita sa isang taon na hindi nalalapat ay isang Longevity Annuity (aka Deferred Income Annuity - DIA). Anuman ang haba ng pinili mong itakwil ang pagsisimula ng stream ng kita mula sa isang DIA, ang komisyon na binabayaran sa ahente ay pareho.
Naayos na mga annuity May Mas Mababang Mga Komisyon Kung ikukumpara ang Variable o Indexed Annuities
Ang iba pang mga tuntunin ng hinlalaki na tapat sa annuities ay na ang mas kumplikado ang kinikita sa isang taon, mas mataas ang komisyon sa ahente. Ang Single Premium Immediate Annuities (SPIAs) at Longevity Annuities (Deferred Income Annuities - DIAs) ay simpleng mga produkto at nagbabayad ng mababang komisyon. Ang mga Variable Annuities (VAs) at Fixed Index Annuities (FIAs) ay kumplikado sa disenyo at nagbabayad ng mataas na komisyon.
Hindi nakakagulat na higit sa 75% ng $ 200 + bilyon na annuity na naibenta kada taon ang kumplikadong mataas na variable ng komisyon at na-index na mga uri ng kinikita sa isang taon. Iyan ay kapus-palad, ngunit nararamdaman ko na magkakaroon ng push ng mamimili patungo sa pagiging simple habang patuloy na lumalaki ang pangangailangan para sa kontrata na garantisadong uri ng paglilipat ng annuity ng mga diskarte sa panganib.
Ang Pagbabayad ng Mataas na mga Komisyon ay Maaari lamang Dalhin ang Benepisyo ng Pagbili ng iyong Ahente ng Kotse
Ang mga bayad sa komisyon sa mga ahente at mga tagapayo ay nakasalalay sa ilang mga variable na katulad ng kung saan sila nagtatrabaho, at kung ang kanilang tagapag-empleyo ay nakuha ang isang cut ng komisyon na nakuha. Kung wala sa mga detalye ng mga bonus ng carrier, mga override, at iba pang mga anyo ng kabayaran, hayaan nating sakupin ang mga saklaw ng komisyon ng 5 pinaka-popular na uri ng kinikita sa isang taon.
Variable Annuities (VAs) May Curep Commissions
Ang pangkaraniwang oras ng pagsingil ng pagsuko ay 5 hanggang 9 na taon, kaya ang normal na mga antas ng komisyon ay maaaring 4% hanggang 7%. Depende rin ang mga pagbabayad sa partikular na carrier.
Nakapirming Index Annuities (FIAs) Mayroon ding mga Curep Commissions
Kahit na ang mga nai-index na annuity ay may kasing maikling panahon ng 4 taon na pagsuko, ang karamihan sa mga FIAs ay ibinebenta na may 10 taon na pagsuko ng pagsuko. Sabihin nating sabihin lamang na ang mga komisyon ay mataas, na nagpapaliwanag kung bakit ang bawat Tom, Dick, at ahente ni Harry ay nangyayari sa pamunuan ang kanilang sales pitch na may 10 taon na FIA. Ang 10 taon ng FIA ay karaniwang may isang komisyon mula sa 6% hanggang 8%. Ang ilang mga FIAs ay mayroong 15-taon na pagsuko ng pagsuko, kaya maaari mong isipin lamang kung gaano kataas ang mga komisyon na iyon.
Single Premium Immediate Annuities (SPIAs) May Mababang Komisyon
Ang mga simplistic produkto ng kita ay walang mga paglipat ng mga bahagi at nagbabayad ng pinakamababang komisyon sa ahente. Karaniwan, ang mga komisyon sa isang SPIA ay nag-iiba mula sa 1% hanggang 3%.
Longevity Annuities (DIAs) May Mababang Komisyon
Ang mga Nakasaad na mga Annuities ng Kita ay mga simplistic na mga estratehiyang kita sa hinaharap na talagang nakahawig sa isang istraktura ng SPIA. Ang mga komisyon sa DIA range mula sa 2% hanggang 4%.
Ang Fixed Rate Annuities (MYGAS) May Mababang Komisyon
Ang mga CD annuities na ito ay walang bayad at may mga pagsingil na pagsuko na sa pangkalahatan ay kasinglaba ng 3 taon at hanggang 10 taon. Ang mga komisyon ay mula sa 1% hanggang 3% depende sa termino ng patakaran.
Kaya, sa susunod na sasabihin ng isang ahenteng annuity na wala silang bayad, hihinto sa kanila ang mid-sentence at sabihin sa kanila na huminto sa paglalaro ng mga laro ng salita. Nagbabayad ang mga annuity ng mga komisyon, ngunit ito ay isang netong transaksyon sa iyo. Iyan ang mga katotohanan. Siguraduhin na nakakakuha ka ng mga pinakamahusay na benepisyo kahit ano ang istraktura ng komisyon.
Ang Mga Benepisyo ng isang Ahente ng Ahente ng Ahente
Maraming benepisyo sa karera sa real estate ang kasama at kakayahang maging sariling boss, itakda ang iyong oras ng pagtatrabaho, at kontrolin ang iyong tagumpay.
Ano ang isang rieltor? Mga Ahente ng Ahente ng Real Estate
Ang ilang mga tao na tawag sa lahat ng mga ahente ng real estate isang rieltor; nang hindi napagtanto na hindi lahat ng ahente ay maaaring legal na gamitin ang pamagat. Hindi lahat ng ahente ay isang rieltor.
Ipakita ang Bahay ng Ahente - Ipakita ang Ipakita at Ibenta ang Listahan ng Ahente
Ano ang dapat gawin ng ahente upang ibenta ang iyong tahanan? Bakit hindi makipag-usap ang mga ahente sa mga mamimili kapag dinadala nila sila sa bahay? Maaari bang maging mas maayos ang pakikipag-usap ng ahente sa real estate sa aking tahanan? Ano ang ginagawa nito?