Ano ang Statementary Beneficiary sa Real Estate?

Ang isang pahayag ng benepisyaryo ay isang pagsisiwalat mula sa tagapagpahiram ng rekord. Ito ay nagpapahiwatig ng hindi pa nababayarang balanse na natitira sa isang mortgage loan sa isang tiyak na petsa, kabilang ang rate ng interes. Ang mga nagpapahiram ay naghahatid ng pahayag ng benepisyaryo kapag hiniling.

Ano ang Sa Pahayag ng Makikinabang

Ang pahayag ng benepisyaryo ay naglalaman ng pangalan ng institusyong nagpapautang at ang kanilang address at numero ng telepono. Mayroon itong numero ng account ng umiiral na pautang. Mayroon itong pangalan o mga pangalan ng borrower o borrower. Ito ay napetsahan, na mahalaga kung ang mga halaga ay magbabago habang nakaipon ang interes at ang prinsipal ay binabayaran. Ito ay may kasalukuyang balanse ng prinsipal sa petsang iyon. Mayroon itong rate ng interes. Kabilang dito ang petsa kung saan nabayaran ang interes. Ipinapakita rin nito ang bayad sa paghahanda ng paghahanda.

Kung paano ang isang Statementary Beneficiary ay naiiba mula sa isang Pahayag ng Pautang

Ang mga kahilingan para sa mga pahayag ng benepisyaryo ay mas madalas sa mga kamakailan-lamang na panahon dahil sa maraming mga nagpapahiram ay tumatanggap ng isang kopya ng huling pahayag ng borrower sa halip na pahayag. Sa pangkalahatan, naglalaman ang mga ito ng parehong impormasyon. Kung nais mong maiwasan ang pagbabayad ng bayad upang makakuha ng isang pahayag ng benepisyaryo, magtanong kung ang kasalukuyang pahayag ng pautang ay tatanggapin. Maaari kang makapag-download ng pahayag ng pautang mula sa website ng iyong mortgage lender na magkakaroon ng parehong impormasyon bilang pahayag ng benepisyaryo.

Bakit ang Pahayag ng Makikinabang ay Hiniling ng May-ari ng Tahanan

Ang mga tagabenta ng bahay ay karaniwang humiling ng mga pahayag ng benepisyaryo kung nais nilang patunayan kung magkano ang utang nila laban sa isang ari-arian. Mayroong maraming mga kadahilanan para sa pangangailangan ng halagang ito na dokumentado.

• Maaaring sila ay nagbebenta ng bahay at kailangan ang pahayag ng beneficiary kapag bumibili ang mamimili sa bahay sa isang umiiral na pautang.
• Ang may-ari ng bahay ay maaaring makakuha ng junior mortgage at / o nagbebenta ng junior mortgage.
• Ang homeowner ay nag-aaplay para sa isang home equity loan at kailangang isumite ang pahayag ng benepisyaryo.
• Ang may-ari ng bahay ay nag-aaplay para sa isang pangalawang mortgage at kailangang isumite ang pahayag ng benepisyaryo mula sa may-ari ng unang mortgage upang alamin ang kondisyon ng utang.
• Maaaring may iba pang mga aplikasyon sa pananalapi at legal na paglilitis, tulad ng pag-aayos ng diborsiyo, kung saan kailangan ang isang opisyal na dokumento na nagpapahayag ng kalagayan ng mortgage loan ay kinakailangan.

Kung paano ang isang Pahayag ng Makatarungang Benepisyaryo ay Iba-iba Mula sa isang Demandaryong Demand

Ang pahayag ng beneficiary ay katulad ng pahayag ng pautang na regular mong natatanggap habang binabayaran mo ang iyong mortgage loan, o na maaari mong i-download sa electronic form mula sa website ng iyong tagapagpahiram. Sa halip, isang demand na benepisyaryo ang naglalagay ng mga buong termino na kailangan upang mabayaran ang utang at bitawan ang borrower mula sa utang.

Bilang karagdagan sa kung ano ang hinihiling ng benepisyaryo, kasama ang mga bayad sa paglabas, mga bayarin sa pahayag, mga bayarin sa pag-record, bayad sa pagpapadala o fax, araw-araw na halaga ng interes, petsa kung saan ang demand ay may-bisa, late na bayad at anumang ibang mga singil. Ang pahayag ng benepisyaryo ay kinakailangan kapag nagbebenta ng isang bahay upang ganap na ilabas ang nagbebenta mula sa mortgage kapag ang kabayaran ay pinondohan.