Ihanda ang Iyong Bahay Para sa-Binebenta o Iwanan ang Iyong Empty?

Kung nagbebenta ka ng iyong tahanan, maaari kang magtanong kung mas mahusay na ipakita ang walang laman sa bahay o subukan ang pagtatanghal ng bahay. Sa karamihan ng mga sitwasyon sa pagbebenta ng bahay, ang isang bahay ay nagpapakita ng mas mahusay sa mga kasangkapan. Ang pagtingin sa isang kisame, sahig at apat na walang laman na pader ay nagpapahirap sa mga mamimili na maisalarawan ang kanilang sariling mga ari-arian sa tahanan. Kung hindi mapapansin ng mga mamimili ang kanilang sarili na naninirahan doon, hindi sila maaaring bumili. Gayunpaman, ang pagtatanghal ng bahay ay maaaring magastos.

Nagbabayad ito sa Stage ng Living Room

Ang pagtatanghal ng bahay ay maaaring mangahulugan ng pagkakaiba sa pagitan ng nabenta o expire na listahan. Ang pagtatanghal ng dula ay madalas na nagdudulot ng mas mataas na presyo para sa tahanan; Tinataya ng ilang mga tagapanood na nagbebenta ang mga nagbebenta ng 7 hanggang 10 porsiyento kapag ang isang bahay ay itinanghal.

Ang pagtugtog ng isang silid, gaya ng anumang iba pang silid sa bahay, ay ginawa upang pukawin ang damdamin at ang mga mamimili ay mahuhulog sa pag-ibig sa tahanan. Bumili sila sa damdamin, hindi lohika.

Ang mga larawan sa pahinang ito ay nagpapakita ng isang silid sa isang bahay sa Land Park sa Sacramento noong ito ay bakante at ang kamangha-manghang pagbabago pagkatapos ng pagtatanghal ng dula. Ang bahay ay nasa merkado para sa dalawang taon bilang isang bakanteng tahanan at hindi nagbebenta hanggang sa ito ay itinanghal.

Ang Iyong Pansin Bago ang Paghahanda ng Living Room

• Ang unang bagay na napapansin mo sa kuwartong ito sa "bago" na larawan ay ang modernong kabit na ilaw dahil hindi ito nagpapakita ng 1935 na karakter ng bahay na ito.
• Ang kuwarto ay napakalaki, halos napakalaki para sa isang pormal na living room, ngunit hindi mo makita ang mga posibilidad dahil walang laman.
• Ang mata ay iginuhit sa malayong sulok, kung saan ang isang gusot na web ng mga wiring ng cable ay nagsisinungaling.
• Nararamdaman ng malamig at baog, at hindi ito nakakausap sa iyo. Ito ay isang silid.
• Ano ang mga shelves sa tuwid na recessed wall para sa? Hindi mo talaga alam.

Ang Iyong Pansinin Pagkatapos ng pagtatanghal ng Living Room

• Ang pag-set ng salamin sa fireplace, na may flanked ng mga kandila, ay nakakakuha ng mata sa paligid ng marmol. Biglang, ang fireplace ay nagiging focal point ng room.
• Ang isang alpombra sa ilalim ng table ng kape ay nagdudulot ng init sa espasyo. Ang mga dekorasyon sa bahay sa mesa ay nagdaragdag ng klasikong ugnayan.
• Ang mga halaman ay humihinga ng buhay, na nagdadala sa labas sa loob. Ang puno sa sulok ay nagtatago sa gusot ng mga wires ng cable.
• Ang mga red accent sa mga unan ng upuan at ang plorera ng mga bulaklak ay nagdaragdag ng kulay at sigla. Buhay ang kuwarto.
• Ang curved bookcase ay naglalaman na ngayon ng mga libro at knickknacks. Dagdag pa, ang silya, lampara at mesa sa harap ng aparador ay nagbukas ng bahaging iyon ng kuwarto sa isang nakahiwalay na lugar para sa pagbabasa.

Home Staging Tips para sa Living Rooms

• Ayusin ang knickknacks sa mga kakaibang pagpapangkat tulad ng tatlo, lima o pitong.
• Gumamit ng maliliwanag na kulay para sa mga accent tulad ng mga bulaklak, unan o throws.
• Dalhin sa mga halaman upang pasiglahin ang espasyo.
• Ayusin ang mga kasangkapan sa vignettes upang lumikha ng mga lugar ng pag-uusap.
• Gumamit ng mas maliit na sopa at upuan upang gawing mas malaki ang kuwarto.
• Gumamit ng masining na pagkakalagay ng mga salamin upang magdagdag ng lalim at sukat.
• Ipakita ang isang mapagbigay na paggamit ng mga malambot na tela tulad ng sutla, lambswool o satin sa pamamagitan ng paghahagis ng throws sa isang upuan o supa.
• Huwag pigilan ang mga bintana; ipaalam sa liwanag.
• Mag-plug in lamp upang maipaliwanag ang madilim na sulok.

Pagkatapos ng pagtatanghal ng sala, ang bahay na ito ay nabili sa tatlong linggo. Ang mamimili ay lumakad sa pintuan at sinabi, "Wow." Bang. Nabenta.