Mga dahilan na Hindi Dapat Gumamit ng isang Libreng Kontrata Form

Ang Internet ay puno ng mga website na naglilista ng mga libreng form ng kontrata o kasunduan na maaari mong i-download at gamitin sa iyong negosyo. Halimbawa, ang isang website ay naglilista ng higit sa 300 iba't ibang uri ng mga form, mula sa mga artikulo ng pagsasama sa California at mga resolusyon ng board, upang magtrabaho para sa mga kasunduan sa pag-upa at pagpapawalang-bisa ng paunawa. Napakaganda nito upang makatipid ng pera sa pamamagitan ng paggamit ng mga pormularyo ng boilerplate na ito sa halip na magbayad ng mga mamahaling legal na bayarin. Ngunit ano ang maaaring maging downside ng paggamit ng mga libreng mga form?

Mga dahilan na Hindi Gumamit ng isang Libreng Kontrata Form

Tumugon ang ilang mga abogado sa aking kahilingan para sa mga opinyon tungkol sa mga panganib ng paggamit ng mga libreng kontrata o mga form ng kasunduan. Habang ang ilang mga abogado 'qualms na may libreng mga form ng kontrata ay madaling isulat off bilang self-interes, ang iba ay batay sa mga nakapipinsala resulta nakita nila ang kanilang mga kliyente na karanasan bago naghahanap ng kanilang payo. Nasa ibaba ang pitong mga dahilan kung bakit dapat mong isipin nang dalawang beses bago magamit ang isang libreng legal na dokumento ng dokumento sa halip ng isang lisensiyadong abugado.

1. Pagpili ng Maling Form

Ayon sa David Reischer, maraming mga negosyante ay hindi napahalagahan kung gaano ang nuanced ang batas ay tunay. Kadalasan ang mga laypeople ay pipili ng mga porma upang maalaala ang isang transaksyon o kasunduan batay sa pangalan o pamagat ng form. Ngunit s pagpili ng maling form ay maaaring magresulta sa isang ganap na naiibang legal na resulta kaysa sa isang nilalayon ng mga partido. Halimbawa, ang mga may-ari ng negosyo ay maaaring mag-sign ng mga pormularyo ng boilerplate na may pamagat na "Kasunduan sa Kasunduan" kapag ang isang "Joint Venture" ay tunay na nilayon, o isang Lisensya na form kung ang isang Lease ay malinaw na mas naaangkop o kabaligtaran.

David Reischer ay isang New York abogado at ang co-founder ng LegalAdvice.com isang website na tumutulong sa mga kliyente na naghahanap ng lisensyadong legal na propesyonal.

2. Tinatanaw ang Opportunity para sa Arbitrasyon

Ayon kay Stephen Gregory, bago lumipat sa mga pormularyo ng kontrata ng boilerplate, dapat isaalang-alang ng mga may-ari ng negosyo ang kanilang potensyal na mga remedyo kung ang isang kasunduan ay umuurong. Pinipili ng karamihan sa mga may-ari ng negosyo ang pagiging simple at pagiging epektibo ng arbitrasyon sa halip na magastos at oras na paglilitis sa korte. Ang pagbabayad ng isang abugado sa pag-draft ng isang kontrata na nagsasama ng isang arbitrasyon ng sugnay na sumusunod sa may-katuturang estado at pederal na batas ay nangangahulugan na ang arbitrasyon clause ng kontrata ay malamang na gaganapin na maipapatupad at nagpapahintulot sa negosyo na opsyon upang malutas ang mga alitan sa labas ng hukuman.

Steven P. Gregory ay nagsagawa ng batas mula noong 1991 at isang miyembro ng panel ng mga arbitrator para sa Financial Regulatory Authority ("FINRA") (dating National Association of Securities Dealers, Inc. ("NASD").

3. Hindi Alam ang Iyong Karapatan

Ayon kay Emily Oveissi, ang mga form ng kontrata hindi nagpapayo sa mga kontrata ng mga gumagamit ng batas at ang kanilang mga karapatan. Halimbawa, ang isang tanyag na website ay nag-aalok ng paglikha ng isang LLC para sa isang makatwirang flat fee. Ang proseso ay madaling gamitin; gayunpaman, ang website ay nagpipilit na ang kliyente ay gumagamit ng isa sa tatlong entidad bilang rehistradong ahente ng LLC. Sa karamihan ng mga kaso, ang client ay maaaring maglingkod bilang kanyang sariling rehistradong ahente at i-save ang ridiculously mahal at hindi kailangang taunang bayad na sisingilin ng mga entidad.

Emily R. Oveissi ang may-ari ng Oveissi Law LLC na nag-aalok ng pagpaplano sa estate, pangangasiwa sa ari-arian, at tulong sa batas sa real estate sa mga kliyente sa Virginia, Maryland, at DC.

4. Hindi Alam ang Hindi Mo Alam

Ipinapaliwanag ng Felicite Moorman na ang paggamit ng kontrata ng boilerplate ay mapanganib dahil hindi mo alam kung ano ang hindi mo alam. Kung ikaw ay nag-iiwan ng pera o pagkakataon sa talahanayan, obligado ang iyong sarili sa isang bagay na hindi kinakailangan, o nawawalang mahalagang mga clauses na may kinalaman sa iyong industriya, makikita mo ang legal na kadalubhasaan, kahit na sa anyo ng pagsusuri, halos palaging binabayaran para sa sarili nito. Karagdagan pa, ang kalabuan sa mga kontrata ay binabasa laban sa tagalikha ng kasunduan sa korte ng batas at walang kamalayan ay walang pagtatanggol.

Felicite Moorman ay CEO ng BuLogics & StratIS EMS. Siya ay miyembro ng MD, DC, at OK bars. Maaari mo siyang maabot sa felicitemoorman.com

5. Omitting Crucial Language

Itinuro ni Erik Gunderson na marami sa mga karaniwang ginagamit boilerplate (stock one-size-fits-lahat ng mga legal na form ay nawala ang napakahalagang wika. Sa kanyang real estate practice, nakita ni Gunderson ang mga amateur landlord gamit ang tatlong araw na mga pahayag na kumopya sila mula sa mga libreng mapagkukunan sa internet sa lahat ng oras. Kapag nahatulan niya ang mga pag-uusig batay sa mga tatlong araw na abiso, natagpuan niya na marami sa mga abiso a) ligtaan ang impormasyon na iniaatas ng batas na mapapansin, b) hindi isama ang kinakailangang wika tungkol sa pagkolekta ng utang, c) isama ang isang hindi maliwanag o nakalilito na pahayag kung gaano karaming bayad sa pag-upa ang dapat bayaran, na sa kalaunan ay makakakuha ng ginamit laban sa lessee, o pinakamasama sa lahat d) lahat ng nasa itaas.

Sinabi ni Gunderson na magiging mas mahusay ito sa halos lahat ng kaso kung saan nakita niya ang isang form na libre-off-sa-internet na ginamit kung ang mga kliyente ay nag-hire ng isang abugado upang matiyak na ang kanilang mga gawaing isinulat ay tama, mula pa sa simula. Ang gastos ng pagkaantala na sanhi ng masamang gawaing papel ay palaging lumampas sa halaga ng pag-hire ng isang abogado upang gawin ito ng tama sa unang pagkakataon.

Erik Gunderson mga gawi sa trabaho at batas sa real estate sa Charlton Weeks LLP sa hilagang County ng Los Angeles, California at kumunsulta sa mga negosyo upang mabawasan ang panganib at gastos.

6. Hindi Pag-ayos ng Kontrata sa Iyong Tiyak na Sitwasyon

Richard Chapo ang mga problema sa paggamit ng mga libreng form sa pakikipag-ugnay ay hindi nabibigyang mga kasunduang ito ang mga legal na isyu na natatangi sa partikular na transaksyon na pinag-uusapan.Halimbawa, ang isang kontrata upang mag-disenyo ng isang website ay dapat na detalyado kung ang taga-disenyo ng customer o website ay nagmamay-ari ng trabaho - ang code at mga script na partikular na nilikha para sa proyekto. Ang sagot ay napagkasunduan sa pagitan ng mga partido at pagkatapos ay kasama sa mahusay na detalye bilang isang sugnay ng kontrata para sa proyekto. Ang mga libreng kontrata form ay hindi sapat na tiyak upang matugunan ang isyung ito, na maaaring pilitin ang mga partido sa korte para sa isang resolusyon ay dapat lumitaw ang isang pagtatalo.

Richard A. Chapo, Esq. ay isang internet abogado na matatagpuan sa San Diego, California. Si Mr. Chapo ay nagbibigay ng legal na serbisyo sa online na negosyo sa pamamagitan ng SoCalInternetLawyer.com

7. Hindi Accounting para sa Paano Mga Batas at Regulasyon ng Estado ay naiiba

Sa aking sariling karanasan, natuklasan ko na ang ilang mga estado ay may mga batas na nangangailangan ng tiyak na wika sa mga porma ng negosyo at ang pag-iiwan ng wikang ito ay maaaring magresulta sa mga hindi inaasahang kahihinatnan para sa isang negosyo. Narito ang isang halimbawa para sa Iowa: Rush Nigut, isang Iowa abugado, sabi ng Iowa LLC filings ay mga sertipiko ng organisasyon, hindi mga artikulo ng organisasyon, tulad ng sa karamihan ng iba pang mga estado. Gayundin, ang wika ay kailangang magsama ng pariralang "walang hanggang organisasyon".

Ang hindi pagtiyak ng mga partikular na kinakailangan sa wika ng iyong estado para sa mga dokumento ay maaaring maging sanhi ng pagtanggi sa kanila, o tinanggap mo ang mga kinakailangan na maaari mong iwasan sa pagsulat ng tukoy na wika.

Ang Bottom Line

Medyo simple, ang isang pre-naka-print na libreng form ay hindi angkop sa iyong partikular na sitwasyon, sabi ni Glenn Meier. Maaaring may probisyon na kailangan mo na nawawala. Mas masahol pa, maaaring may probisyon na nangangailangan sa iyo ng isang bagay na hindi mo nais o nais na gawin. Sa pinakamaliit, kung gagamit ka ng mga form, magkaroon ng isang abogado repasuhin ang form at pag-usapan ang mga epekto sa iyong mga partikular na pangangailangan bago ka pumirma sa kasunduan.

Glenn F. Meier, Esq., ay isang founding partner ng Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada. Gumaganap siya sa mga lugar ng paglilitis at resolusyon ng hindi pagkakaunawaan.

Disclaimer: Wala sa artikulong ito o sa site na ito ay inilaan upang maging buwis o legal na payo. Ang mga abogado na sinipi dito ay hindi nagbibigay ng buwis o legal na payo. Ang bawat sitwasyon ng negosyo ay iba at ang mga batas at regulasyon ay patuloy na nagbabago. Ang pagkakaroon ng isang abogado sa iyong estado na repasuhin ang anumang kontrata o kasunduan na form ay maaaring makatulong sa iyo na maiwasan ang karagdagang mga legal na bayarin, mga gastos sa paglilitis, at iba pang hindi sinasadyang mga kahihinatnan.