Talaan ng mga Nilalaman:
- 5 Mga Reasons Hindi Dapat Ka Bilhin ang isang Home
- 1. Presyon mula sa Iba pang mga Tao
- 2. Planuhin mong Ilipat
- 3. Kwalipikado ka para sa isang Mortgage
- 4. Utang
- 5. Mga Pag-aayos ng Bahay at Tagapagtaguyod-Upper
- 5 Mga Reasons Dapat Ka Bilhin ang isang Home
- 1. Huwag kayong Handa
- 2. Building Equity
- 3. Ikaw ay Secure sa iyong Job
- 4. Tax Break sa Interest sa Mortgage
- 5. Katatagan
Video: Itanong kay Dean | Paglilipat ng titulo sa pangalan ng iba 2024
Habang ang pagbili ng isang bahay ay madalas na tinutukoy bilang ang American Dream, kung bumili ka bago ikaw ay handa na, maaaring may mga pangunahing pinansiyal na kahihinatnan. Para sa isa, kung ikaw ay nagbayad ng sobra, maaari kang maging mahirap sa bahay.
Mahalaga na bumili ng bahay para sa mga tamang dahilan. Dapat mong siguraduhin na ikaw ay handa at hindi lamang ang pagbili dahil ito ay kung ano ang inaasahan mong gawin, o ito ay ang susunod na hakbang.
Magbasa para sa limang dahilan na hindi ka dapat bumili ng bahay, at limang mga dahilan kung bakit maaaring ito ay isang magandang susunod na paglipat kapag sinusubukang magpasya kung dapat kang magrenta o bumili.
5 Mga Reasons Hindi Dapat Ka Bilhin ang isang Home
1. Presyon mula sa Iba pang mga Tao
Kapag umabot ka sa isang tiyak na edad o magsimula ng isang pamilya o magpakasal, maaari kang makakuha ng presyon upang bumili ng bahay. Ang pamilya at mga kaibigan ay maaaring magkaroon ng mga inaasahan na oras na bumili ng bahay at "tumira."
Mahalaga na handa ka at sapat na sapat upang bumili ng bahay.
Hanggang sa ikaw (o ikaw at ang iyong asawa, kung ikaw ay may asawa na) ay handa na upang gumawa ng pagbili ng bahay, hindi mo dapat gawin ito, anuman ang iniisip ng iyong mga kaibigan o pamilya.
Kung alam mo na ang iyong trabaho ay maglilipat sa iyo o balak mong ilipat dahil sa graduation sa paaralan o iba pang pangyayari sa buhay, maaari kang maging mas mahusay na pag-upa sa isang bahay sa halip na bumili ng bagong bahay tuwing lumilipat ka. Ang panuntunan ng hinlalaki ay upang bumili ng bahay kung plano mong maging sa lugar sa loob ng hindi bababa sa limang taon. Ang pag-aari ng isang bahay ay may mga problema din. Halimbawa, kung nawala mo ang iyong trabaho, maaari itong maging mabigat na bayaran ang iyong mortgage o ilipat para sa isang bagong trabaho. Dahil lamang sa kwalipikado ka para sa isang mortgage ay hindi nangangahulugang ikaw ay handa na magkaroon ng isang bahay. Magandang ideya na tugunan ang anumang mga isyu sa paggastos o utang bago ka bumili ng bahay. Gayundin, magandang ideya na mag-set up ng badyet bago ka bumili ng bahay upang malaman mo kung magkano ang iyong makakaya. Isa ring magandang ideya na mag-save ng isang paunang bayad upang makuha mo ang posibleng pinakamahusay na mortgage. Nagdadagdag ito ng paulit-ulit: Kahit na maaari kang maging kuwalipikado para sa isang mortgage, hindi ito nangangahulugan na ikaw ay talagang handa na upang bumili. Kung nagdadala ka ng malalaking utang, hindi ka dapat bumili ng bahay. Ang malalaking halaga ng utang ay maaaring pumipigil sa iyo sa pagbabayad ng iyong mortgage na kung saan ay malubhang makapinsala sa iyong kredito at pinansyal na kalusugan. Dapat mo ring subukang panatilihin ang ratio ng iyong utang hanggang sa kita nang mas mababa hangga't maaari, kaya kung mayroon ka nang malaking halaga ng utang, ang pagkuha ng mas maraming utang sa anyo ng isang mortgage ay maaaring hindi marunong. Ang isa pang dahilan upang alisin ang pagbili ng isang bahay ay ang makatipid ng pera sa mga hindi maiiwasang gastos ng pagpapanatili ng tahanan. Kung ang pagbili ng isang bahay ay lumalawak sa iyong badyet upang magsimula, ang mga pagkakataon ay hindi mo maaaring masakop ang mga pag-aayos sa bahay at taunang gastos sa pagpapanatili. Bukod pa rito, kung maglakbay ka ng maraming, maaaring mahirap itong pangalagaan ang bakuran sa buong taon, at ang pagbabayad ng isang tao upang gawin ito para sa iyo ay maaaring maging isang malaking karagdagang gastos na hindi mo pinaplano. Ang pagbili ng isang bahay ay isang malaking hakbang. Ito ay hindi isang solong pagpapasya sa pananalapi; ito ay isang emosyonal din. Kaya makatuwiran na kinakabahan na gumawa ng isang malaking pagbili, dagdagan ang isa sa responsibilidad sa pananalapi at ang gastos sa pangangalaga. Gayunpaman, kung ikaw ay handa na sa parehong pananalapi at emosyonal, dapat mong gawin ang hakbang upang bumili ng bahay. Ang isang bahay ay hindi lamang magbigay ng seguridad at isang pakiramdam ng tagumpay, maaari mo ring itakda ang mga ito para sa pinansiyal na tagumpay. Ang isa sa mga pinakamahusay na bagay tungkol sa pagmamay-ari ng isang tahanan ay ang pagtatayo ng katarungan. Sa halip na itapon ang pera sa upa bawat buwan, talagang inilalagay mo ito sa iyong tahanan. Kung sakaling gusto mong ibenta ang iyong bahay, maaari mong mabawi ang ilan sa perang ito upang ilagay sa iyong susunod na bahay o isa pang malaking pagbili.Tandaan na ang pamilihan ng pabahay ay maaaring mahuhulaan, kaya walang garantiya na malaki ang pagtaas ng iyong bahay sa halaga, kahit na kadalasan, ganito nga ang kalagayan. Kung ikaw ay masuwerteng sapat upang bayaran ang iyong bahay, maaari mo itong ibenta at mangolekta ng malaking halaga ng pera. Maaari mong kunin ang pera na iyon at ilagay ito sa pagreretiro o gamitin ang katarungan upang matulungan kang lumipat sa isang magaling na tahanan.
Kung ikaw ay medyo ligtas at tiyak na mananatili ka sa iyong kasalukuyang trabaho, magandang ideya na bumili ng bahay. Ang pagkakaroon ng matatag na kita ay makatutulong sa iyo na manatili sa iyong badyet, bayaran ang iyong mortgage, at bumuo ng katarungan. Mapipigilan ka rin nito na itapon ang pera sa upa. Ang unang ilang taon ng pagbabayad sa iyong mortgage, ang karamihan sa iyong pagbabayad ay magbabayad sa interes. Maaari mong bawasan ang isang porsyento ng iyong interes mula sa iyong mga buwis. Makakatulong ito sa iyo na mabawasan ang kabuuang halaga na binabayaran mo sa mga buwis sa bawat taon. Ito ay isang karagdagang pagsisikap na pagmamay-ari ng iyong sariling tahanan. Ang bawat isa ay makakakuha ng punto kung saan nais nilang katatagan sa kanilang buhay. Ang pagmamay-ari ng iyong sariling tahanan ay nagbibigay sa iyo ng isang set na kapitbahayan, paaralan at komunidad na maaari mong tawagan ang iyong sarili. Nai-update ni Rachel Morgan Cautero . 2. Planuhin mong Ilipat
3. Kwalipikado ka para sa isang Mortgage
4. Utang
5. Mga Pag-aayos ng Bahay at Tagapagtaguyod-Upper
5 Mga Reasons Dapat Ka Bilhin ang isang Home
1. Huwag kayong Handa
2. Building Equity
3. Ikaw ay Secure sa iyong Job
4. Tax Break sa Interest sa Mortgage
5. Katatagan
Mga Palatandaan na Hindi Dapat Bumili ng Mga Maliliit na Stock
Narito ang ilang mga palatandaan na dapat mong iwasan ang tingian stock. Ang mga indibidwal na stock ay maaaring hindi tama para sa lahat.
Ang Mga Kumbinasyon ng Pagbebenta ng Dalawang Bahay na Bumili ng Isang Bahay
Narito ang ilang mga tip para sa pagbebenta ng dalawang tahanan upang bumili ng bagong tahanan, kabilang ang mga opsyon na magagamit at ang mga kalamangan at kahinaan ng bawat ipinaliwanag.
Bakit Hindi Dapat Mong Gamitin ang Equity ng Bahay upang Magbayad ng Utang
Mayroong ilang mga karaniwang pamamaraan na ginagamit ng mga tao upang tulungan silang lumabas ng utang na maaaring mas masira kaysa sa mabuti. Alamin kung ano sila.