Iwasan ang Pandaraya ng Mortgage sa Pamamagitan ng Responsableng Pagbibili ng Tahanan

Maaaring hindi sinasadyang gumawa ng mga nagbabayad ng mortgage sa pamamagitan ng nakalilito na impormasyon, at sa pamamagitan ng pagkakamali sa pagtanggal sa kanilang mga aplikasyon. Subalit, ang mga sinasadyang pagtanggal at kasinungalingan ay nangyayari sa panahon ng aplikasyon sa mortgage at pag-apruba. Ang lahat ng mga estado ay may mga batas sa lugar na parusahan ang ganitong uri ng aktibidad. Ang ilang mga estado ay may mga partikular na batas para dito, habang ang iba ay hindi. Ang pandaraya sa mortgage ay isang federal, sinasadya na pagkakasala.

Narito ang ilang halimbawa ng karaniwang mga scheme ng panloloko sa mortgage:

Hindi nalalaman Kickbacks

Ang mga ito ay undisclosed deal sa pagitan ng isang mamimili at nagbebenta na hindi kasama sa mga dokumento ng mortgage. Halimbawa, kung ikaw strike sa isang deal sa isang home seller na nagsasangkot sa iyo ng pagtanggap ng pera upang magbayad para sa isang bagong bubong at ang tagapagpahiram ay hindi alam dahil hindi ito detalyado sa kontrata ng pagbili, addendum, o tinatayang pagsasara ng pahayag, na sumailalim sa pandaraya sa mortgage.

Tahimik Pangalawang Mortgage

Ito ay isang pangalawang mortgage na inilagay sa isang asset para sa mga down payment na pondo ngunit hindi isiwalat sa orihinal na tagapagpahiram sa unang mortgage. Ang isang borrower na walang isang down payment ay maaaring gumawa ng mortgage pandaraya sa pamamagitan ng paghiram ng down payment mula sa nagbebenta sa exchange para sa pagbibigay sa nagbebenta ng isang tahimik na pangalawang mortgage.

Pagwawaksi ng Kita sa Pagtatrabaho

Ang panlilinlang sa mortgage ay nangyayari kapag ang mga borrower ay sobra ang halaga ng kanilang kita. Ang mga borrower ay motivated na gumawa ng mortgage pandaraya upang bumili ng bahay o mapanatili ang pagmamay-ari ng isa. Ang kita ay nagkakamali kapag ang borrower ay hindi kwalipikado o tumanggap ng mas mataas na mortgage na kailangan nila.

Non-Owner Occupant Claiming Occupancy

Ang mga nagpapahiram ay nag-aalok ng mas mataas na mga rate ng interes at mas hindi kanais-nais na mga tuntunin sa mga hindi naninirahang may-ari dahil ang panganib ng tagapagpahiram ay mas mataas. Sa ganitong mga uri ng mga kaso, na kilala bilang pandaraya sa pagsaklaw, ang mga bangko ay mas malaki ang panganib dahil nakakuha sila ng mas mababang rate ng interes sa mga aktwal na mga panganib sa pagkakasala na nauugnay sa mga nangungupahan na hindi maaaring magbayad. Kung hindi mo nais na mamuhay sa ari-arian, huwag ipangako na magagawa mo. Kung masusumpungan ka, ang parusa ay maaaring pag-agaw. Ito ay dahil sa malamang na sitwasyon ay ang tagapagpahiram ay humihiling ng agarang pagbabayad sa puno ng natitirang balanse ng mortgage kung hindi mo kayang bayaran o tanggihan ang pagbabayad.

Ang mga Pagbabayad sa Mga Regalo sa Pagbabayad ay Babayaran Mo

Ang parehong mga partido, ang nagbibigay at ang tatanggap, ay gumawa ng mortgage cheating kung ang regalo ay dapat bayaran. Ang mga regalo ay hindi maaaring bayaran. Kapag ang ganitong uri ng regalo ay binabayaran, ito ay talagang isang pautang sa pagtakpan. Kapag ang down payment ay nakuha sa isang bagay maliban sa mga deposito, dapat itong ma-flag. Ang papeles ng asset ay kritikal.

Presyo ng Pagbili ng Inflated

Kung mayroon kang dalawang kontrata sa pagbili at magpadala ng maling kontrata sa mas mataas na presyo ng pagbebenta sa tagapagpahiram sa pag-asa na magkaroon ng mas mataas na tasa, ito ay panloloko sa mortgage. Ang parehong ay totoo kung ilagay mo ang isang ilagay ang isang mas mataas na presyo ng pagbili sa kasunduan sa pagbili kaysa sa kung ano ang bumibili ay aktwal na nagbabayad sa nagbebenta.

Pagpapahayag ng Deposito

Ito ay kapag ang mga borrowers ay nagsabi sa kasunduan sa pagbili na ang isang deposito ay binayaran sa nagbebenta kapag sa katunayan ito ay hindi. Maaaring mangyari ito kapag nais ng mamimili na makakuha ng pag-apruba ng bono. Kapag nabunyag ang palsipikasyon, bawiin ang bono at hindi na mapapataw ang benta.