Seguro sa Seguridad sa Subkontraktor: Isang Smart Tool ng Tagabuo

Sa bawat oras na ikaw ay nagbabalak na gumamit ng isang subcontractor, ang potensyal para sa isang default ay laging naroon ngunit hindi lamang iyon, ang mga kahila-hilakbot na mga kahihinatnan at pagkawala ng oras at pera ay magkakaroon ng direktang epekto sa iyong mga operasyon sa negosyo. Gayunpaman, dahil ang 1990's ay isang kasangkapan, isang magandang alternatibo na maaari mong magkaroon upang protektahan at magkaroon ng isang kaluwagan kapag ang isang subcontractor default, ito ay tinatawag na Subcontractor Default Insurance (SDI), na tinutukoy din bilang SubGuard.

Ano ang Insurance sa Subcontractor Default?

Ang isang Subcontractor Default Insurance ay nagbibigay ng lunas para sa mga kontratista kapag ang isang subcontractor ay may kontrata na tinapos sa pamamagitan ng default. Ang ganitong uri ng seguro ay nagbibigay ng natatanging mga benepisyo kapag inihambing sa isang tradisyonal na proseso ng default, na karaniwan ay nangangailangan ng paglilitis at mga pagkaantala na makabuluhang makakaapekto sa iskedyul ng kontrata. Ang isang Subcontractor Default Insurance ("SDI") ay maaaring isaalang-alang bilang isang alternatibo sa mga bono ng kasiguruhan. Kapag humiling ang isang may-ari ng isang saklaw ng SDI, makakatanggap ito ng pangako ng pangkalahatang kontratista at ng kumpanya na nag-aalok ng serbisyo, na sila ay magiging bahagyang responsable sa kaganapan ng isang default, ngunit lamang sa bahagi na may kaugnayan sa pagkumpleto ng trabaho.

Gumagana ang SDI kapag ang kumpanya ng seguro ay nagbibigay ng karagdagang coverage sa pangkalahatang kontratista laban sa mga pagkalugi na nagmula sa default ng mga subcontractor, na pinapalitan ang mga bono ng pagganap ng mga subkontraktor. Ang SDI ay hindi kapalit ng bono sa pagbabayad. Kung ang pangkalahatang kontratista ay nagkakagulat o tumanggi lamang na magbayad ng subs, ang subs ay walang paggaling sa patakaran ng SDI.

Paano Ito Gumagana?

Ang SDI ay isang napaka-simpleng tool sa seguro na gumagana kapag nakuha ng pangkalahatang tagatustos ang patakaran para sa isang natukoy na halaga ng pera sa isang tiyak na tagal ng panahon. Ang kompanya ng seguro at ang kontratista ay nagtatatag ng isang deductible na dapat bayaran ng pangkalahatang kontratista. bago ang mga claim sa cover ng patakaran na may kaugnayan sa trabaho na ginagawa ng subcontractor. Pareho, ang kontratista at ang kompanya ng seguro ay sumang-ayon sa co-pay, ang porsyento na nauugnay sa kung ano ang babayaran ng nakaseguro pagkatapos ng deductible at magtatatag ng isang pinagsamang halaga, ang pinakamataas na halaga na dapat bayaran ng nakaseguro para sa isang claim na nagmumula sa panahon ng patakaran panahon.

Kapag naitatag na ito, ang kontratista ay kwalipikado sa mga kontratista, karaniwan pagkatapos ng isang proseso ng pag-rate at kwalipikasyon, na magpapakita ng mas mababang panganib para sa partikular na proyektong iyon. Walang karapatan pagbabayad ng mga subcontractor at mga supplier.

Mga benepisyo

Ang SDI ay nag-aalok ng mga sumusunod na benepisyo:

• Nabawasan ang mga gastos sa premium
• Ang kontratista ay may kontrol sa kwalipikasyon ng mga subcontractor
• Kapag ang isang subcontractor ay nagwawalang-bahala, walang panahon ng paghihintay ni ang pangangailangan na magsagawa ng pagsisiyasat sa pamamagitan ng kasiguruhan
• Nag-aalok ito ng coverage ng mga entity kung hindi man ay hindi kwalipikado para sa isang bono.
• Pinipigilan ang panganib na bumuo ng isang kontratista na hindi maayos
• Binabawasan ang mga pagkaantala kapag ang isang subkontraktor ay napupunta sa default
• Ang SDI ay nagbibigay ng insentibo para sa kontratista upang mapabuti ang proseso ng prequalification ng subkontraktor
• Ang mga kontratista na gumagamit ng SDI ay mas proactively namamahala ng mahinang pagganap ng subcontractor
• Ang patakaran ay sumasaklaw sa mga direktang at hindi direktang mga gastos na nauugnay sa trabaho na isinagawa.

Paano Ito Nakakaapekto sa Subkontraktor?

Upang maging kuwalipikado ang ilalim ng SDI, ang pangkalahatang kontratista ay kwalipikado at i-rate ang kanilang pagganap gamit ang iba't ibang impormasyon. Karaniwan ang isang kontratista ay maglalabas ng isang proseso ng RFQ na hinihiling ang kanilang subs upang magbigay ng impormasyon sa pananalapi, mga nakaraang pagganap, mga rate ng EMR, mga plano sa kalidad, plano sa pamamahala ng iskedyul at plano sa pagpapatupad ng proyekto. Ang impormasyong ito kasama ang plano ng kawani para sa bawat proyekto ay isasaalang-alang at gagamitin upang matukoy kung natutugunan ng subkontraktor ang karaniwang proseso ng kwalipikasyon mula sa GC.

Kapag ang isang kontratista ay kwalipikado, ang GC ay dapat maging maagap sa pagsubaybay sa iskedyul at pagganap ng subkontraktor sa lugar ng trabaho. posibleng hindi matugunan ng subkontraktor ang proseso ng kwalipikasyon ng GC, at sa gayon, ang subcontractor ay hindi makakasali sa programa ng Subcontractor Default Insurance, kaya ang mga pagkalugi mula sa sub ay hindi ma-insured sa ilalim ng patakarang ito.