Mga Sakuna upang Siyasatin ang Attic Bago ka Bumili ng Home

Ang pag-iinspeksyon ng attic ay hindi karaniwan sa isip ng isang mamimili, ngunit maraming mga magandang dahilan para sa kanila upang makakuha ng up doon o magpadala ng kanilang home inspector upang tingnan ang paligid. Ang isang attic ay sumasalamin sa kasaysayan ng isang tahanan. Maaari itong magbigay ng mga pahiwatig sa mga malubhang problema na maaaring hindi maipahayag o kahit na kilala ng kasalukuyang may-ari.

Pagsuporta sa Truss o Rafter Damage

Ang mga inspeksyon sa bubong ay hindi kinakailangang i-on ang mga depekto sa mga estruktural mga miyembro ng attic. Ang bubong ay maaaring mukhang tunog at ligtas mula sa itaas, ngunit maaari kang makahanap ng mga sira trusses o rafters sa loob ng attic. Maaaring ibunyag ng inspeksyon ang mga bitak ng stress na maaaring humantong sa pagkawala ng integridad.

Maaari din itong magbigay ng mga mamimili ng kapayapaan ng isip na ang laki ng kahoy ay tama at hanggang sa code.

Nakaraang Bakunang Pinsala

Maaari itong maging isang senyas na ang bahay ay sunog sa ilang mga punto kung ang mga rafters ay anumang kulay maliban sa natural na kahoy. Siyempre, ang isang itim na kahoy, pinaso, at maanghang na kahoy ay tiyak na nag-sign ang ari-arian ay sinunog sa nakaraan, ngunit ang kahoy na pininturahan ay maaaring ipahiwatig na ang usok at nasusunog na pinsala ay natakpan. Ang pagpipinta ng kahoy ay tumutulong upang maalis ang amoy.

Hindi sapat na Attic Insulation

Ang mga Attics ay maaaring insulated sa maraming mga paraan, kabilang ang pamumulaklak sa pagkakabukod o pagtula fiberglass batts. Ang insulasyon ay may rate na R-value. Ang mas mataas na numero ng R, mas mataas ang insulating factor kadalasan, kaya nagkakahalaga ng pagsuri.

Tanungin ang iyong home inspector kung ang mga batt ay nakaharap sa tamang direksyon. Sila ba ay papel-up o papel-down? Ang maayos na insulated attics ay maaaring magbawas sa iyong mga gastos sa pag-init sa taglamig at paglamig gastos sa tag-init.

Pinsala ng Tubig

Ang tubig ay umaagos mula sa itaas pababa. Ito bihira pumasok sa isang bahay patagilid. Hahanapin ng mga inspektor ang pagdidilim sa mga suporta sa kahoy o sa mga dingding na maaaring magbigay ng katibayan na ang tubig ay isang beses na leaked o kasalukuyang bumubulusok sa pamamagitan ng bubong sa isang lugar. Ang condensation ay maaaring mabuo sa paligid ng mga tubo, at ito ay maaaring maging sanhi ng pagkasira ng kahoy.

Minsan ang mga furnace ay matatagpuan sa puwang ng attic. Suriin upang makita na walang metal ay rusted sa paligid ng pugon.

Access sa Chimney

Siyempre, walang sinuman ang makapag-inspeksyon sa loob ng isang tsimenea mula sa kuwartong nasa pagitan ng kisame at ng bubungan, ngunit ang isang inspector ay maaaring tandaan kung ang istraktura mismo ay matatag sa loob ng espasyo ng attic. Ang bahagi ng tsimenea na hindi nakalantad sa mga sangkap ay maaari ring mag-iba at magigiba. Ito ay lalo na ang kaso sa mas lumang mga tahanan.

Hahanapin ng mga inspektor ang mga bitak sa mga brick at kung gumuho ang mortar. Ito ay hindi pangkaraniwang upang matuklasan ang isang tsimenea sa attic ngunit walang pag-sign ng isang tsiminea sa loob ng bahay dahil ito ay napapaderan.

Pinsala ng Wildlife

Ang katotohanang katibayan ng mga maliliit na butas ng butil ay madalas na ang unang palatandaan na ang mga critters ay naninirahan sa attic. Squirrels, raccoons, possums, at rodents ay madalas na pumasok sa attics sa pamamagitan ng mga oaves o maluwag boards. Ang wildlife na ito ay maaaring maging sanhi ng malaking pinsala.

Ang mga squirrel ay maaaring magkukubli sa pamamagitan ng pagkakabukod sa paligid ng mga tubo at maaari silang magnganga sa pamamagitan ng Romex plastic na patong hanggang sa walang kable na mga wire. Ang pagkakabukod ay maaaring magkaroon ng panganib sa kalusugan at nangangailangan ng pagpapalit. Ito ay hindi kahit na banggitin ang mga potensyal na para sa sunog mula sa mga nakalantad na mga kable.

Tinitiyak Access

Hindi lahat ng mga tagabenta ng bahay ay may kamalayan sa kahalagahan ng ganitong uri ng inspeksyon, at ang ilan ay maaaring hindi kaagad sumang-ayon sa isa. Maraming mga inspectors ay hindi magsasama ng mga puwang sa attic kung madali at hindi available ang pag-access. Ito ay isang bagay na dapat makipag-ayos sa nagbebenta bago ka magpatuloy sa transaksyon. Maaaring hindi mo nais na isara maliban kung sinuri ng isang propesyonal ang attic.