Pagpaplano ng Lupa: Ano ang Huling Kahilingan at Tipan?

Ang huling kalooban at tipan ay ang pinakamahalagang bloke ng gusali sa anumang planong pang-estate. Dapat itong ipaliwanag at linawin ang mga detalye ng kung ano ang nais mong mangyari sa iyong ari-arian at iba pang mga isyu sa oras ng iyong kamatayan, ngunit ang lawak na kung saan ito ay nakasalalay sa isang mahusay na pakikitungo sa uri ng estate plan na iyong inihalal upang ilagay sa lugar.

Ito ba ay isang planong batay sa kalooban o isang planong batay sa tiwala? Ang iyong huling kalooban at testamento ay magkakaroon ng isang makabuluhang iba't ibang tungkulin depende sa uri ng plano na iyong pinili.

Isang Plano ng Estate na Batay sa Kalooban

Ang iyong kalooban ay nagkakaloob ng lahat ng mahahalagang at kinakailangang mga detalye kung sino ang magmamana ng iyong ari-arian sa ganitong uri ng plano sa ari-arian. Ito ay magpapaliwanag kung kailan at kung paano sila magmamana, at dapat itong pangalanan ang iyong pagpili ng isang tagapagpatupad, kung minsan ay tinatawag na isang personal na kinatawan. Ito ang indibidwal na ibibigay sa pag-aayos ng iyong huling pangyayari at paggabay sa iyong ari-arian sa pamamagitan ng proseso ng probate.

Dapat saklawin ng iyong kalooban ang apat na mahahalagang puntong ito. Dapat din itong sabihin kung ano ang kapangyarihan na nais mong magkaroon ng iyong ehekutibo, pati na rin ang address ng ikalimang mahalagang punto kung mayroon kang mga menor de edad na bata. Sino ang magsisilbi bilang kanilang tagapag-alaga hanggang maging sila ay mga may sapat na gulang kung ang kanilang ibang magulang ay bumabati sa iyo o namatay kasama ka sa isang pangkaraniwang pangyayari?

Isang Plano ng Estate na Nakabatay sa Tiwala

Kung ikaw ay bumubuo ng isang mapagpawalang buhay na tiwala, ito ay sumasaklaw sa parehong apat na pangunahing mga probisyon na sakop ng isang kalooban, ngunit ang taong namamahala ng pag-aayos ng iyong pangwakas na mga gawain ay tatawagan sa iyong tagapangasiwa ng administratibo o kahalili sa halip na ang tagatupad o personal na kinatawan.

Ang mga dokumento ng iyong pagkakaloob ng tiwala ay tutugon sa mga ari-arian na pinondohan mo sa iyong tiwala, ngunit kailangan mo pa rin ng isang huling kalooban at tipan upang maging ligtas na bahagi.

Kailangan mong ilipat ang pagmamay-ari ng iyong mga ari-arian sa pangalan ng iyong tiwala bago ka mamatay upang ang iyong kasunduan sa tiwala ay makitungo sa kanila. Kung hindi mo mapondohan ang kahit isang pag-aari sa iyong tiwala, isang kalooban ay kinakailangan upang "mahuli" ang walang-kabuluhang ari-arian at ilipat ito sa iyong tiwala kapag namatay ka. Ang ganitong uri ng kalooban ay tinatawag na "pagbubuhos."

Ito ay magkakaloob para sa anumang hindi nauukol na mga ari-arian upang ibuhos sa iyong tiwala pagkatapos ng iyong kamatayan sa pamamagitan ng proseso ng probate. Kung gayon, ang mga probisyon ng iyong tiwala ay matutukoy kung anong mga benepisyaryo ang makakakuha ng ari-arian na ito, gayundin, kung paano at kapag tinanggap nila ito.

Magbubukas lamang ng dalawang puntos ang pagbubuhos ng mga kalooban. Sino ang namamahala sa iyong mga ari-arian na hindi pinondohan sa iyong tiwala at anong mga kapangyarihan ang mayroon siya sa bagay na ito? Karaniwang ito ay ang tagatupad o personal na kinatawan na pinangalanan sa iyong pagbubuhos.

Tulad ng isang regular na kalooban, ang isang pagbubuhos ay maaari ring pangalanan ang isang tagapag-alaga para sa iyong mga menor de edad kung mayroon ka. Ang mga dokumento ng iyong tiwala ay hindi makamit ito.

Ano ang Nangyayari Nang Walang Huling Kahilingan at Tipan?

Ang estado na iyong tinitirhan sa oras ng iyong kamatayan, pati na rin ang anumang ibang estado kung saan ikaw ay nagmamay-ari ng real estate sa panahon ng iyong kamatayan, ay mabisa na magkakaloob ng kalooban para sa iyo ayon sa mga batas ng intestacy ng estado kung hindi ka gumawa ng kalooban bago ka mamatay.

Ang mga batas na ito ay nag-iiba mula sa estado hanggang sa estado, at maaari silang maging sanhi ng iba't ibang tao na magmana ng iyong ari-arian kung nagmamay-ari ka ng real estate sa higit sa isang estado. Ang tanging paraan upang matiyak na ang iyong ari-arian ay pupunta sa mga benepisyaryo na iyong pinili ay mag-iwan ng wastong kalooban.

Ang pamana ng iyong asawa mula sa iyo ay maaaring limitado sa kasing dami ng 50 porsiyento ng iyong ari-arian kung hindi man. At wala kang sasabihin kung sino ang nagtataas ng iyong mga anak pagkatapos na nawala ka. Ang isang hukom ng hukuman ng probate ay magtatalaga ng isang tagapag-alaga para sa kanila kung hindi mo alam ang iyong mga hangarin.

Ang Kailangang Maging Wasto

Sa alinmang kaso, kung ang iyong kalooban ay isang simpleng pagbubuhos o mas kumplikado, dapat itong matugunan ang mga batas at tuntunin ng iyong estado para sa isang may-bisang kalooban o hindi titiyakin ng probate court. Ang resulta, sa kasong ito, ay magiging katulad ng kung hindi ka nag-iwan ng kalooban.

Ang mga patakarang ito ay maaaring mamamahala sa ilang mga tila mga menor de edad na bagay na napakahalaga, tulad ng kung gaano karaming mga saksi ang kailangan mong mag-sign at eksakto kung paano ka dapat mag-sign. Sa katunayan, ang karamihan sa mga "di-wastong" kalooban ay ipinahayag kaya para sa mga pagkakamali sa mga lugar na ito.

Ang isang di-wastong ay hindi lamang magtatanggal ng isang partikular na term o pamana. Ang buong huling kalooban at tipan at lahat ng mga probisyon nito ay itatapon. Ito ay isang magandang dahilan upang palaging susuriin ng isang abogado kung isulat mo ang iyong sarili, o upang magkaroon ng isang abogado na gumuhit ng iyong kalooban sa unang lugar.