Ang Kumpletong Gabay sa mga deposito sa ekolohiya

Napakahalaga na mangailangan ng bawat nangungupahan na gumagalaw sa iyong ari-arian upang pagbawi ang isang deposito ng seguridad bilang karagdagan sa upa sa unang buwan. Ang deposito na ito ay kumikilos bilang seguro kung hindi sumunod ang nangungupahan sa mga tuntunin ng kasunduan sa lease na nilagdaan nila.

Alamin kung ano ang isang deposito sa seguridad, ang mga kadahilanan na maaari mong panatilihin ang isang deposito sa seguridad, kung paano pangasiwaan ang isang pagtatalo sa seguridad ng deposito at ang mahahalagang mga clauses ng seguridad na dapat mong isama sa iyong lease.

01 Ang Mga Pangunahing Kaalaman ng Seguridad sa Deposito

Bago mo matatanggihan ang iyong mga nangungupahan upang bigyan ka ng isang security deposit, dapat mo munang maunawaan kung ano ang isang security deposit. Ang bawat estado ay may iba't ibang mga pangangailangan tungkol sa kung magkano ang maaari mong kolektahin, kung paano mo hawakan ang seguridad ng deposito at ang mga dahilan na maaari mong panatilihin ang seguridad ng deposito. Narito ang mga pangunahing kaalaman na dapat malaman ng bawat may-ari.

02 5 Mga Dahilan Maaari mong Itago ang Seguridad ng Nangungupahan ng Nangungupahan

Kung ang isang nangungupahan ay sumunod sa lahat ng mga patakaran, kailangan mong ibalik ang kanilang deposito sa seguridad. Gayunpaman, kapag ang isang nangungupahan ay hindi sumunod sa mga tuntunin ng kanilang pag-upa, maaari kang pahintulutang panatilihin ang lahat o isang bahagi ng kanilang deposito sa seguridad. Ang mga patakaran para sa pagpapanatili ng seguridad ng deposit ng nangungupahan ay maaaring magkaiba ayon sa estado o maging ng lungsod kung saan matatagpuan ang iyong rental property. Narito ang limang pangkaraniwang kadahilanan na maaari mong mapanatili ang isang deposito ng seguridad ng nangungupahan.

03 Kung Paano Protektahan ang Iyong Karapatan sa Deposit sa Seguridad

Kahit na maaari mong legal na karapat-dapat na itago ang seguridad ng isang nangungupahan dahil sa mga isyu tulad ng paglabag sa lease o pinsala sa apartment, kung hindi mo sinusunod ang mga batas sa seguridad ng iyong estado, maaari kang mapilit na ibalik ang security deposit sa nangungupahan. Alamin ang sampung bagay na maaari mong gawin upang makatulong na tiyakin na natanggap mo ang pera na naaangkop sa iyo.

04 Paano Dalhin ang isang Dispute sa Seguridad sa Seguridad

Sa kasamaang palad, ang deposito ng seguridad ay maaaring maging sanhi ng labis na kontrahan sa pagitan ng isang kasero at nangungupahan. Parehong panig ang pakiramdam nila ay may karapatan sa pera. Kadalasan, ang mga isyung ito ay maaaring magawa sa pagitan ng panginoong maylupa at nangungupahan, ngunit kung minsan ang bawat panig ay mayroong iba't ibang pananaw na ang pagtatalo ay maaari lamang magawa sa korte. Narito ang mga hakbang na dapat mong gawin kung ikaw ay kasangkot sa isang pagtatalo sa pagbabalik ng isang deposito ng seguridad ng nangungupahan.

05 Sample Security Deposit Lease Clause

Ang isang clause sa seguridad ng deposito ay isang mahalagang bahagi ng bawat kasunduan sa pag-upa. Ang sugnay na ito ay makakatulong sa pagprotekta sa iyo kung may isang pagtatalo sa seguridad ng seguridad sa hinaharap. Alamin ang mahalagang impormasyon na dapat mong isama sa sugnay na ito upang matiyak na sinusunod mo ang mga batas ng iyong estado at ikaw ay protektado.

06 Sample Form ng Pagkilala ng Seguridad sa Pagkakakilanlan

Maraming mga estado ang nag-aatas sa may-ari ng lupa na ipagbigay-alam ang nangungupahan sa pamamagitan ng sulat tungkol sa bangko at ang rate ng interes kung saan ang kanilang deposito sa seguridad ay ginaganap. Kahit na ang iyong estado ay walang pangangailangan na ito, mahusay pa rin ang pagsasanay upang maipadala ang iyong nangungupahan ng isang form na kinikilala na natanggap mo ang kanilang deposito sa seguridad. Alamin kung ano ang dapat mong isama sa isang pormularyo sa pagkilala sa seguridad at kung kailan dapat mag-sign ito ng nangungupahan.

07 Mga Limitasyon sa Seguridad ng Deposito ayon sa Estado

Maraming mga estado ang may limitasyon sa pinakamataas na halaga na maaari mong singilin ang isang nangungupahan bilang isang deposito ng seguridad. Alamin kung ano ang limitasyon sa iyong estado.

08 Batas sa Seguridad ng Deposito ayon sa Estado

Ang bawat estado ay may mga batas sa landlord-nangungupahan na namamahala sa relasyon ng may-ari ng landlord, kabilang ang mga isyu sa seguridad ng deposito. Alamin kung ano ang sinasabi ng batas tungkol sa mga deposito ng seguridad sa iyong estado.