Ang Lihim ng Pera # 3: Ang Pinakamataas na Retirado Na Nakabukas ang kanilang Mortgage

Sa aming nakaraang mga artikulo, tinakpan namin ang unang dalawang lihim ng pera ng pinakamasayang mga retirees:

Lihim ng Pera # 1: Magpasya kung ano ang gusto mo at kung paano mapapalitaw ng pera ang buhay na nais mong mabuhay

Pera Lihim # 2: Pag-alam kung gaano karaming kailangan mong magretiro

Ngayon na nakita na namin kung ano ang gusto mo sa iyong pera at kung magkano ang pera na kakailanganin mong magretiro, oras na upang magpatuloy sa lihim na # 3 ng pinakamaligayang mga retirees.

Lihim ng Pera # 3: Magbayad ng Iyong Mortgage Sa Bilang Maliit Bilang Limang Taon

Maaaring isipin mo na hindi ako seryoso. Ngunit ako nga! Kung ikaw ay malapit sa pagreretiro at kayang bayaran ang iyong mortgage, dapat mo. Inihayag ng aking pag-aaral na ang pagkawala ng utang ay nawala, ang mga antas ng kaligayahan ay tumaas! Sa katunayan, ang lahat ng mga matagumpay na retirees alam ko na nakatira sa kanilang mga pangarap ay ang mga na eliminated o drastically nabawasan ang kanilang mga pagbabayad ng mortgage bago magretiro.

Ano ang pinakamalaking pakinabang sa pagbabayad ng iyong mortgage?

* Hindi ka na nagbabayad ng interes sa bangko! Ito ay isang halata, ngunit ngayon maaari mong i-save ang pera na iyong paggastos sa mortgage.

* Binabayaran ka ng pagbabayad ng iyong mortgage sa kalayaang badyet upang gumastos ng mas maraming pera sa paghahanap ng layunin at kaligayahan sa buhay.

Apat na Hakbang Sa Pagbabayad sa Iyong Mortgage

Ang pagbabayad ng iyong mortgage ay maaaring tunog ng pananakot o kahit na tulad ng isang hindi matamo na panaginip, ngunit maaaring mas madali kaysa sa iyong iniisip kung susundin mo ang apat na hakbang na ito:

1. Panatilihin ang iyong mortgage pagbabayad sa ibaba 15 porsiyento ng iyong kabuuang kita buwanang.

2. Bisitahin ang bankrate.com Ang maagang mortgage ay magbabayad ng calculator.

Maaari itong maging isang tunay na tool na masaya - bigyan ang iyong sarili ng kalahating oras at plug sa isang grupo ng mga iba't ibang mga numero. Subukang dagdagan ang iyong buwanang pagbabayad sa pamamagitan ng $ 50, pagkatapos ay $ 100, pagkatapos, $ 200, pagkatapos ay $ 500. Eksperimento sa iba't ibang mga kumbinasyon. I-plug ang iyong sariling mga numero at makita kung gaano karaming mga taon (at dolyar) ang maaaring mai-ahit sa pamamagitan ng pagbabayad ng dagdag na ilang daang dolyar bawat buwan. Ito ay kamangha-mangha kung magkano ang maaari mong talagang ilipat ang meter.

3. Gumawa ng bi-lingguhang mga pagbabayad ng mortgage (na 50 porsiyento ng tala bawat dalawang linggo sa halip na 100 porsiyento sa isang buwan).

Ito ay isang madaling bilis ng kamay na kahanga-hanga epektibo. Ang paggawa ng bi-lingguhang mga pagbabayad sa mortgage ay magpipilit sa iyo na gumawa ng buong dagdag na buwanang pagbabayad bawat taon.

Halimbawa: Kung ang iyong pagbabayad sa mortgage ay nagkakahalaga ng $ 2,000 sa isang buwan at nagpasyang sumali ka para sa dalawang linggo na iskedyul ng pagbabayad, magbabayad ka ng dagdag na $ 2,000 sa taong iyon dahil sa paraan na bumaba ang kalendaryo. Hindi mo nalalaman na nagbabayad ka ng dagdag. Ito ay isang mahusay na bilis ng kamay upang sneak sa isang dagdag na pagbabayad nang walang sakit!

4. Ang One-Third Rule.

Kung ikaw ay nasa posisyon na bayaran ang iyong mortgage gamit ang hindi hihigit sa isang-katlo ng iyong mga di-retirement savings, isaalang-alang ang pagbabayad ng iyong mortgage ngayon. Bilang isang paalala, kasama ang iyong mga pag-save sa pagreretiro ang iyong pondo ng 401 (k) at / o RIA.

Halimbawa: Kung may utang ka $ 40,000 sa iyong bahay at may $ 150,000 sa savings, ikaw ay nasa isang panuntunan. Maaari mong ligtas na mabayaran ang iyong mortgage, at mayroon pa ring isang malaking almuhanan na natitira, na siyang pinakamainam na sitwasyon.

Ang pagsunod sa apat na hakbang na ito ay maglalagay sa iyo na mas malapit sa pagbabayad ng iyong mortgage bago magretiro, sa gayon ay nagbibigay sa iyo ng kapayapaan ng isip at nagbibigay-daan sa iyo upang mas mahusay na matulog sa gabi. Sa pananalapi, ikaw ay mas mahusay na nakaposisyon upang tamasahin ang lahat ng mga gawain sa buhay na iyong nagtrabaho kaya mahirap upang tamasahin.

Pagsisiwalat: Ang impormasyong ito ay ibinigay sa iyo bilang mapagkukunan para sa mga layuning pang-impormasyon lamang. Ipinapahayag ito nang walang pagsasaalang-alang ng mga layunin sa pamumuhunan, pagpapahintulot ng panganib o pinansiyal na kalagayan ng anumang partikular na mamumuhunan at maaaring hindi angkop para sa lahat ng mga mamumuhunan. Ang nakaraang pagganap ay hindi nagpapahiwatig ng mga resulta sa hinaharap. Ang pamumuhunan ay nagsasangkot ng panganib kasama ang posibleng pagkawala ng punong-guro. Ang impormasyong ito ay hindi inilaan upang, at hindi dapat, bumuo ng isang pangunahing batayan para sa anumang desisyon sa pamumuhunan na maaari mong gawin.

Laging kumonsulta sa iyong sariling tagapayo sa legal, buwis o pamumuhunan bago gumawa ng anumang mga pagsasaalang-alang o desisyon sa pagpaplano / buwis / estate / pananalapi sa pananalapi.