Ano ang Karaniwang Gastos upang baguhin ang Banyo?

Handa na para sa iyong tahanan na magkaroon ng isang panibagong pagsisimula? Ikaw ay kabilang sa maraming kumpanya. Sinasabi ng Pinagsamang Sentro para sa Mga Pag-aaral sa Pabahay ng Harvard University na ang mga may-ari ng tahanan ng Amerika ay gumastos ng higit sa $ 300 bilyon taun-taon upang gumawa ng mga pagpapabuti sa kanilang mga tahanan.

Ang ratio na nakatali sa halaga ng isang remodel kumpara sa halaga na napanatili nito ay 56.8 porsiyento, ayon sa Ulat ng Halaga ng Halaga ng Remodeling Magazine na 2018. Ito ay bahagyang pababa mula sa ratio ng nakaraang taon, na dumating sa 57.9 porsyento. Kasama sa ulat ang data sa 20 karaniwang mga proyekto sa remodeling na nakumpleto ng mga propesyonal sa 100 pangunahing mga merkado sa U.S., kabilang ang mga remodel ng banyo.

Magkano ang gastos sa isang bathroom remodel?

Ang average na gastos para sa isang "midrange" na remodel ng banyo ay higit lamang sa $ 19,000, ayon sa Ulat ng Halaga ng Halaga ng Remodeling Magazine na 2018. Inilalarawan ng ulat ang isang midrange remodel ng banyo habang ina-update ang isang umiiral na banyong 5-by-7-foot na may ceramic tile floor. Kasama sa trabaho ang pagpapalit ng mga fixtures gamit ang:

• Isang karaniwang puting banyo.
• Ang isang solidong ibabaw na vanity counter na may lababo.
• Isang recessed cabinet na may kasamang ilaw.
• Ang 30-by-60-inch porcelain-on-steel na tub na kabilang ang 4-by-4-inch ceramic tile na nakapalibot dito.
• Ang isang bagong, single-level control shower.

Gayunman, ang isang "upscale" na remodel ng banyo ay nagkakahalaga sa iyo ng halos $ 62,000 upang makumpleto. Kasama sa trabaho ang pagpapalawak ng isang umiiral na banyong 35-square-foot sa 100 square feet; pagdaragdag ng in-floor heating at mga heated towel bar; install ng 42-by-42-inch neo-angle shower na may recessed shower caddy, body-spray fixtures at frameless glass enclosure; install ng isang freestanding soaker tub na may high-end faucets, isang compartmentalized commode area na may toilet, kasama ang maraming iba pang mga pagpapabuti sa buong espasyo.

Narito ang halaga kumpara sa halaga ng data para sa bawat pag-aayos:

Midrange bathroom remodel:

• Gastos: $ 19,134
• Halaga: $ 13,422
• Ratio: 70.1 porsiyento

Upscale bathroom remodel:

• Gastos: $ 61,662
• Halaga: $ 34,633
• Ratio: 56.2 porsiyento

Ang pagbagsak ng mga gastos sa remodeling ng banyo

Tulad ng makikita mo, ang mga remodel sa banyo ay maaaring dumating sa ilang makabuluhang mga tag ng presyo. Ngunit anong eksakto ang iyong binabayaran kapag nag-remodel ng banyo sa iyong bahay? Narito ang ilang mga saklaw ng presyo-mula sa mababang dulo hanggang sa mataas na dulo-para sa kung ano ang maaari mong bayaran para sa iba't ibang mga pag-install na maaaring kailanganin ng iyong bagong banyo, ayon sa data mula sa HomeAdvisor, isang site ng impormasyon sa pagpapabuti ng tahanan:

• Bathtub: $ 400 hanggang $ 8,000
• Mga Cabinet: $ 1,200 hanggang $ 13,000
• Countertop: $ 900 hanggang $ 6,500
• Sahig: $ 800 hanggang $ 7,000
• Mga fixture sa pag-iilaw: $ 120 hanggang $ 4,000
• Shower: $ 450 hanggang $ 10,000
• Lababo: $ 190 hanggang $ 6,500
• Toilet: $ 130 hanggang $ 780

Tandaan na ang isang malaking tipak ng iyong mga gastusin ay itinalaga sa pagtakip sa labor na kasangkot sa iyong remodel sa banyo-na maaaring kumain ng 50 porsiyento ng gastos o higit pa. Ang isa pang panuntunan ay nagsasabi na ang paggawa sa pangkalahatan ay inaasahan na nagkakahalaga ng dalawang beses ang halaga ng mga materyales.

Iba pang mga bagay na dapat isaalang-alang sa iyong remodel

Maraming mga may-ari ng bahay ang pinipili na manatili sa kanilang kasalukuyang tahanan sa halip na mag-upgrade sa isang bago, na malamang na gawing mas sikat ang mga pagpapabuti sa tahanan. Remodeling Magazine ang mga ulat na ang pagtaas ng demand, na kung saan ay itulak ang mga presyo ng mga materyales ng gusali pataas pati na rin ang mga gastos ng mga trabaho.

Bukod pa rito, may mga tiyak na oras ng taon na maaaring mas angkop para baguhin ang iyong banyo. Ang pag-upa ng mga kontratista sa isang panahon kapag ang mas kaunting mga trabaho ay dumarating-posible sa taglamig-ay maaaring gumana sa iyong kalamangan sa pamamagitan ng pagiging isang cost-effective na pagpipilian. Ang paggawa ay malamang na mas mura pati na rin ang mga materyales at produkto na kailangan mong bilhin para sa trabaho.

Ang isa pang pagsasaalang-alang ay ang pagtukoy kung paano mo matustusan ang iyong remodel sa banyo. Makukuha mo ba ang iyong mga matitipid? I-tap mo ba ang equity na mayroon ka sa iyong tahanan sa pamamagitan ng isang home equity loan o home equity line ng credit? Paano ang tungkol sa isang mababang-interes na credit card o unsecured personal na pautang?

Kung ikaw ay nagbabalak na mag-aplay para sa isang bagong card o pautang, siguraduhin na ang iyong credit history ay sumasalamin na ikaw ay isang credit-karapat-dapat na borrower sa pamamagitan ng patuloy na bawasan ang iyong umiiral na utang at bayaran ang iyong mga bill sa oras.

Higit Pa Tungkol sa Mga Remodel ng Home

• Cheap Home Remodel and Redesign Tips
• Mga Proyekto sa Pagpapaunlad ng Bahay ng DIY para sa mga Nagbibiyahe ng Unang-Oras ng Unang-Oras