Checklist upang bigyan ang iyong Dream Home sa isang Badyet

Ang paghahanap ng pinakamahusay na tahanan para bumili ng iyong pamilya ay maaaring maging isang nakababahalang proseso sa kanyang sarili, ngunit idagdag sa pagkakaroon ng pakikitungo sa kumpanya ng mortgage at ang lahat ng pagpapanatili na kailangang gawin, at maaaring mabilis itong maging napakalaki. Sa oras na ang buong proseso ng paghanap ng isang bahay at pagbili ay tapos na, ikaw ay naubos na. Hindi pa oras ang magpahinga, bagaman. Ngayon ay oras na upang magpasya kung paano mo nais na magbigay ng iyong bagong tahanan.

Pagdating sa paglalaan ng bahay, ang Internet ay nagsasabi sa amin ng parehong lumang bagay … huwag gumastos ng masyadong maraming, tumingin sa ginamit kasangkapan … at pasensya. Laging maging matiyaga. Okay, lahat ng mga ito ay mahusay na payo, ngunit ano ang ilang mga hakbang sa pagkilos na maaari nating gawin kapag gusto nating simulan ang pakiramdam ng aming bagong bahay na parang isang tahanan? Narito ang checklist na aming hiniling na mayroon kami noong una naming binigay ang aming mga tahanan:

Planuhin ang Iyong Pananaw

Kapag lumipat ka o kapag binisita mo ang bahay bago magsara, kumuha ng isang pad ng papel at isang panulat. Umupo sa bawat kuwarto ng iyong bahay o condo sa loob ng 10 minuto at simulan ang listahan ng lahat ng bagay na sa palagay mo ang kuwarto ay nangangailangan ng mga malalaking bagay (kama, upuan, couches) at mas maliliit na bagay (mga basurang lata, mga frame ng larawan, lampara, atbp.) Kahit na nakaupo sa mga foyer at hallways upang matukoy kung ano ang kailangan mo upang punan ang walang laman na espasyo.

Pauna-tama

Ngayon na iyong pinlano ang iyong pangarap na bahay, oras na upang bigyang-priyoridad. Ang pagsisikap na punan ang bawat silid nang sabay-sabay ay maaaring maging isang napakalaki na gawain, ngunit ang magandang balita ay, ito ay hindi kailangan. Tingnan ang iyong listahan ng mga kuwarto at i-ranggo ang mga ito sa pagkakasunud-sunod kung saan naniniwala ka na ikaw ay gumagastos ng pinakamaraming oras. Halimbawa, malamang na ilista mo ang iyong silid-tulugan bago ang silid sa paglalaba kaya gusto mong punan muna ang silid na ito at gawin itong komportable at maginhawa bago ka harapin ang anumang bagay.

Badyet

Narito ang puso ng iyong plano. Panahon na upang matukoy kung ano ang iyong aktwal na badyet para sa mga kasangkapan. Maraming mga website at iba pang mga pinagkukunan sabihin na dapat naming magplano na gastusin sa pagitan ng 10-50% ng presyo na binayaran para sa bahay sa mga kasangkapan.

Iyan ay isang malawak na margin kaya narito ang isa pang mungkahi. Panatilihin ang iyong checking at savings account sa isip habang tinutukoy kung ano ang magiging bagong buwanang gastos sa bahay, kasama ang mortgage payment, seguro, buwis, kagamitan, pagkain at discretionary paggastos. Sa sandaling naisip mo na ang iyong paggastos, paramihin ito ng tatlo.

Halimbawa, kung ang iyong numero sa paggastos ay $ 4,000 sa isang buwan, ang iyong tatlong-buwan na savings number ay $ 12,000. Anuman ang mayroon ka sa itaas ang halagang ito ay ang dapat mong gastusin sa mga kasangkapan sa panahon ng unang ikot. At pagkatapos kapag ang iyong mga matitipid ay makakakuha ng higit sa tatlong-buwang marka na muli, pagkatapos ay payagan ang iyong sarili na bilhin ang susunod na yugto ng mga kasangkapan para sa susunod na silid.

Punan ang Room

Tandaan na ang listahan ng priority mula sa mas maaga? Ngayon na mayroon ka ng iyong badyet at alam mo kung aling mga kuwartong kailangang maibigay muna maaari mong simulan ang pagbili ng mga bagay na iyong isinulat sa hakbang 1, para sa mga mataas na silid na prayoridad. Kapag ang iyong badyet ay tumatakbo, i-save at pagkatapos ay bumalik sa listahan at patuloy na punan ang iyong mga kuwarto batay sa iyong listahan ng priyoridad.

Marka ng Higit sa Dami

Sa wakas, huwag hayaan ang iyong pagnanais upang punan ang kuwarto sa paglipas ng aspiration na magkaroon ng kalidad na mga kasangkapan sa bahay na magtatagal ka matagal pagkatapos na kailangan mo ito sa. Tandaan na ang punto ng pag-una sa mga silid ay una upang punan ang mga silid na gagastusin mo ang pinakamaraming oras.

Para sa mga silid na iyon, lalo na, nais mong magkaroon ng ilang magagandang bagay na maaaring sumunod sa iyo mula sa bahay-bahay. Subukan upang mag-pinch pennies sa dulo ng mga talahanayan at gumastos ng higit pa sa iyong kutson o bed frame, na kung saan ay malamang na sundin ka sa susunod na bahay, kung ito ay para sa isang guest room o sa iyong susunod na master.

Walang isang eksaktong agham sa paraan na ito ng pagpuno ng iyong bagong bahay na may mga kasangkapan. Ngunit ang pagkakaroon ng isang malinaw na proseso ay maaaring makatulong sa magdala sa iyo ng ilang kapayapaan ng isip sa panahon na ito magulong oras ng iyong buhay. Tandaan na hindi ito nagkakahalaga ng pagsasakripisyo sa bahay na iyong pinangarap lamang upang makuha ang buong bahay na napupuno kaagad, ito ay mag-iiwan sa iyo na palaging pakiramdam na hindi kaunti.

Kumuha ng naka-target na diskarte, at ang bahay ay pakiramdam tapos bago mo alam ito. Ang bahay ay hindi kailangang maging perpekto sa isang linggo o kahit isang buwan. Malamang na ito ay hindi kailanman magiging perpekto, ngunit ito ay magiging iyo.