Metes and Bounds App para sa Drawing Plats

Ano ang gusto ko mula sa isang app tulad nito:

Una at pinakamataas, nais kong madaling pagpasok ng mga tawag mula sa isang legal na paglalarawan. Pagkatapos ay gusto ko ang app na ilabas ang parsela, i-verify ang ektarya o square footage, at payagan akong i-export ang data o i-email ito sa labas ng app. Narito ang app para sa iOS. Narito ang app para sa Android.

Ang Entry ng Data ay Talagang Mabilis:

Pinili ko ang isang napakahabang legal na paglalarawan ng isang parsela ng lupa sa paligid ng 30 acres sa laki. Nagpasok ako ng 25 na tawag mula sa legal na paglalarawan, lahat ay tulad nito: N 44 deg 30 '25 ", 231.25 talampakan.

Ang mga entry na N, S, E at W ay mga pindutan para lamang sa bawat isa, at ang mga minuto at segundo ay nai-type mula sa numero ng keypad na nagpa-pop up kapag pinindot mo ang kahon kung saan kailangan mong ipasok ang numero. Madaling magpasok ng 25 na tawag sa loob ng 10 minuto, kahit na ito ang aking unang pagkakataon na gamitin ang software.

Hindi Nakasara ang Mga Linya!

Para sa unang karanasan na ito, handa akong sisihin ang app kapag ang huling leg ng property ay hindi malapit sa POB, Point of Beginning. Nagkaroon ng puwang. Dahil mayroon nang isang ILR (Ulat sa Pag-aayos ng Lokasyon), alam ko na hindi dapat maging problema sa parcel na ito. Ngunit, may kasama akong mga entry. Hindi ako nakagawa ng isang pagkakamali, dahil ang legal na paglalarawan na ginamit ko mula sa pamagat ng panali ay may pagkakamali. Isang haba ay ipinapakita bilang 12.5 talampakan, kapag ito ay dapat na 72.5 talampakan. Na kung saan ang pagguhit ay nabigo upang isara ang mga puntos na may isang 60 na puwang sa puwang.

Ang isa pang mahusay na kuwento ay kapag nagpasya kong ipakita ang app sa isa pang broker. Mayroon siyang isang listahan ng isang maliit na ektaryang lupain ng lupa. Ipinasok ko ang mga tawag sa paglalarawan at lahat ng bagay na nagtrabaho, ngunit ipinakita ng plat ng parcel na 1100 ektarya! Tila ang gawa at paglalarawan na ibinigay sa kanya ay para sa isang mas malaking bahagi ng kung saan ang kanyang listahan ay isang bahagi. Sa tingin ko nakuha niya ang app sa susunod na araw!

Lumilikha ng pagguhit:

Gumawa ang app ng pagguhit para sa akin, at sa sandaling naitama ko ang haba ng entry na mali, ang mga linya ay sarado sa punto ng simula, at lahat ay maayos. Binibigyan ako ng app ng parcel square footage at acreage pati na rin. Kung para sa walang ibang paggamit kaysa sa pagtingin sa mga legal na paglalarawan, ito ay isang kapaki-pakinabang na app para sa $ 4.99. Maaari kong i-email ang mga tawag at din ang drawing, kaya maaaring gamitin ito upang magbigay ng isang client na may pangunahing impormasyon tungkol sa isang parsela.

I-export sa software ng desktop para sa mas maraming kapangyarihan:

Habang hindi ka maaaring magawa nang higit pa sa loob ng app, maaari mong i-export ang data sa pamamagitan ng email attachment. Ang desktop na bersyon ng software (iba't ibang mga antas ng mga opsyon hanggang $ 69 para sa Pro), ay nagbukas ng attachment at maaari mo nang gawin ang maraming pag-label at pag-format ng data upang makagawa ng isang mas propesyonal na ulat.

Hindi ko nakilala kung gaano pa, ngunit maaari mo ring i-overlay ang iyong plato sa isang topo na mapa at magpadala ng isang KML file upang ilagay ito sa isang mapa ng Google Earth pati na rin. Ang mga mamimili at nagbebenta ngayon ay talagang napaka-tech savvy. Makikita mo bilang isang propesyonal na gamit ang mga tool na katulad nito.

Hindi bababa sa, kapaki-pakinabang - Sa pinaka-mahalagang tool:

Kung ang kailangan mo lang gawin ay suriin ang mga legal na paglalarawan upang makita kung tama ang kanilang plato, o kung mayroon kang legal at walang survey o plat, ang app na ito sa $ 4.99 ay isang tunay na halaga. Maaari kang tumagal ng ilang minuto at ipakita sa iyong kliyente ang hugis ng parsela.

Kung gusto mong gumawa ng higit pa, lalo na bilang isang rural na listahan ng ahente, ang app & software na ito ay kamangha-manghang. Kung wala kang mga coordinate sa GPS para sa punto ng simula, maaari kang makalabas sa ari-arian gamit ang isang aparatong GPS at makuha ang mga ito. Sa sandaling mayroon ka nito, maaari ka nang lumikha ng isang file na magpapakita ng plato sa mapa ng topo o sa Google Earth. Ito ay dapat na tunay na mapabilib ang nagbebenta, dahil papalitan mo ang impormasyong ito sa Web upang makita ng mga interesadong mamimili ang hugis at sukat ng property sa mapa.