Pag-unawa sa Insurance Risk ng Builder

Builder's Risk Insurance, kilala rin sa ilang mga lugar bilang Kurso ng Konstruksiyon , ay isang natatanging uri ng seguro sa ari-arian. Ito ay isang uri ng seguro, na sumasaklaw sa isang gusali kung saan ang gusali o lugar na nakaseguro ay kasalukuyang itinatayo. Maaari itong sakupin lamang ang istraktura, o pati na rin ang mga materyales sa site na naghihintay na mai-install o dadalhin sa site ng trabaho at isang insurance na hihiling ng karamihan sa mga may-ari na maghatid ng bawat kontratista.

Ang patakaran sa seguro sa panganib ng tagabuo ay magbabayad para sa mga pinsala hanggang sa limitasyon sa coverage. Dapat na tumpak na ipakita ng limitasyon ang kabuuang nakumpletong halaga ng istraktura (lahat ng materyales at mga gastos sa paggawa, hindi kasama ang halaga ng lupa). Ang badyet sa konstruksyon ay ang pinakamahusay na mapagkukunan para sa pagtukoy ng angkop na limitasyon ng seguro. Ang mga patakaran sa seguro sa Seguro ng Builder ay madalas na nakasulat sa mga tuntunin ng tatlong buwan, anim na buwan, o 12 buwan. Kung ang proyekto ay hindi nakumpleto sa pagtatapos ng paunang patakaran ng patakaran, i maaaring madalas na palawakin , ngunit karaniwang isang beses lamang.

Pag-unawa sa Coverage ng Risiko ng Tagabuo

Ang patakaran sa panganib ng tagabuo ay magbibigay ng saklaw para sa pinsala na ginawa sa nakaseguro na istraktura mula sa maraming iba't ibang mga kaganapan. Ang pinsala mula sa mga sumusunod na kaganapan ay sakop ng karamihan sa mga patakaran:

• Apoy
• Hangin (maaaring limitado sa mga lugar sa baybayin)
• Pagnanakaw
• Kidlat
• Hail
• Pagsabog
• Vandalism
• Sasakyan / Sasakyang Panghimpapawid

Dapat mong basahin ang patakaran sa seguro sa panganib ng iyong tagabuo upang maging pamilyar sa mga limitasyon at pagbubukod nito. Ang limitadong coverage ay ibinigay para sa pagbagsak bukod sa iba pang mga sitwasyon. Kabilang sa mga karaniwang pagbubukod ang:

• Lindol
• Pagnanakaw ng empleyado
• Ang pinsala ng tubig
• Pagkasira ng panahon sa pag-aari sa bukas
• Digmaan
• Pagkilos ng pamahalaan
• Kontrata ng parusa
• Boluntaryong paghihiwalay
• Pagkasira ng mekanikal

Ang isang mahalagang pagbubukod na dapat basahin sa kabuuan nito ay hindi kasama ang pagsakop para sa pinsala na nagreresulta mula sa may sira: disenyo, pagpaplano, pagkakagawa, at mga materyales . Ang mga uri ng mga isyu ay maaaring matugunan ng Professional liability sa halip na isang panganib ng Tagabuo. Maaaring bilhin ang coverage ng lindol at baha sa ilang lugar.

Magkano ba ang Gastos sa Patakaran?

Ang patakarang ito ay nasa hanay na isa hanggang apat na porsiyento ng gastos sa pagtatayo, ngunit depende ito sa uri ng pagsakop at mga pagbubukod na mayroon ang patakaran. Ang kahalagahan ng pagkakaroon ng isang matatag na kompanya ng seguro ay na mapabilis nila ang iyong mga claim at tutulong sa iyo na malutas ang anumang mga potensyal na claim sa proseso ng konstruksiyon. Maaaring sakupin ng ilang mga kumpanya ang malambot na gastos ng proyekto, ngunit kakailanganin mong hilingin sa kompanya ng seguro na isama ito sa iyong pagsaklaw ngunit magkaroon ng kamalayan na maaaring madagdagan ang halaga ng panganib ng iyong tagabuo.

Ang seguro sa panganib ng tagabuo ay bahagi ng malambot na gastos ng iyong proyekto, at kahit na ito ay magdulot sa iyo ng pera, mas mahusay na magkaroon ito kaysa sa hindi pagkakaroon nito kapag kinakailangan.

Kailangan Mo ba ng Extension?

Maaaring ipagkaloob ang mga extension ng coverage para sa ilang mga sitwasyon. Ang coverage para sa mga ito ay maaaring limitado. Kasama sa mga extension ng seguro sa panganib ng seguro sa panganib ng karaniwang builder ang:

• Isang extension ng coverage upang protektahan ang iyong ari-arian mula sa pagkawala habang ini-transport sa site ng trabaho.
• Ang coverage ay pinalawak upang magamit sa plantsa, mga kumpanya ng konstruksiyon, at pansamantalang istruktura, ngunit lamang habang nasa isang lokasyon, iniulat mo.
• Ari-arian na gagamitin o mai-install sa ligtas na lokasyon at nauukol sa kumpanya na nakaseguro.
• Kapag ang departamento ng sunog ay tinatawag na i-save o protektahan ang sakop na ari-arian mula sa isang sakop na sanhi ng pagkawala.
• Ang patakaran sa seguro sa panganib ng tagabuo ay magbabayad sa iyong mga gastos upang alisin ang mga labi ng sakop na ari-arian. Ang mga labi na ito ay dapat magresulta mula sa pagkawala na sakop sa ilalim ng form na ito.
• Ang pinsala ng tubig mula sa back-up ng sewers at drains ay karaniwang sakop.
• Ari-arian sa pagbibiyahe
• Plantsa
• Ari-arian sa pansamantalang imbakan
• Pagsingil sa kagawaran ng bumbero
• Pagtangal ng dumi
• Sewer and Drain Backup
• Mahahalagang mga papeles (mga plano sa site, mga blueprints, atbp.)

Mahalagang Tala

Mahalaga na i-highlight ang karagdagang impormasyon na dapat mong malaman:

• Hindi saklaw ng seguro ang ari-arian ng iba.
• Ang mga sub-kontratista ay kinakailangang magkaroon ng kanilang sariling insurance.
• Walang coverage para sa mga tool o kagamitan.
• Walang saklaw para sa propesyonal na pananagutan
• Hindi ito sumasakop sa mga aksidente sa site ng trabaho.
• Kadalasan, natatapos ang coverage kapag ang gusali ay nakumpleto o sinasakop.
• Ang premium para sa taunang patakaran ay ganap na nakuha.

Para sa mga partikular na termino, coverage, at mga pagbubukod, ang patakaran sa seguro sa peligro sa orihinal na tagabuo ay tutukoy sa naaangkop na coverage.