Bumuo ng Kayamanan Sa Mga Dividend, Kita ng Interes, at Rents

Mayroong isang pangunahing dahilan upang mamuhunan ang iyong pera, at sa gayon ay mayroon kang higit pa sa paggastos balang araw. Ito ay makatuwiran at maabot para sa lahat na magtayo ng yaman sa pamamagitan ng pamumuhunan, at marahil hindi mo nais na magtrabaho pa. O kaya, sa pinakamaliit na gusto mong hindi na kailangang umasa sa isang paycheck. Mayroong ilang mga pagpipilian para sa paglikha ng isang napapanatiling kita sa pamamagitan ng pamumuhunan sa mga ari-arian na nagbibigay sa iyo ng mahusay, pare-pareho na pagbabalik.

Paano magsimula

Ang iyong trabaho bilang isang mamumuhunan ay upang bumili o lumikha ng mga pinagkukunan ng mga dividends, kita ng interes, at mga renta. Mayroong ilang iba pang mga opsyon, ngunit ang tatlong mga klase ng asset ng dividends, kita ng interes, at mga rents ay sumasakop sa mga pangangailangan sa pamumuhunan para sa karamihan ng populasyon. Maaari mong gawin ang isa o lahat ng sumusunod:

• Bumuo ng mga dividend sa pamamagitan ng pamumuhunan sa mga stock o pribadong negosyo tulad ng isang lokal na bar na gaganapin sa pamamagitan ng isang LLC.
• Bumuo ng kita ng interes sa pamamagitan ng pag-utang ng pera sa mga bangko sa anyo ng mga sertipiko ng deposito, sa mga korporasyon o pamahalaan (hal., Pamumuhunan sa mga bono at mga munisipal na bono), o sa mga indibidwal, sa anyo ng mga pautang sa peer-to-peer.
• Bumuo ng upa sa pamamagitan ng pamumuhunan sa real estate at pahintulutan ang ibang mga tao na gumamit ng ari-arian na nasa iyo habang binabayaran ka para dito, maging ang isang apartment, opisina o storage unit.

Nakikipag-usap ang mga tao sa buong araw tungkol sa kayamanan ng Warren Buffett o Bill Gates. Ang yaman na iyon ay simpleng kita na nakabuo ng mga pinagmumulan ng mga ari-arian na pagmamay-ari nila

Ang parehong mga tao ay may-ari ng lahat ng tatlong uri ng mga ari-arian at mangolekta ng bilyun-bilyong dolyar bawat taon. Mas gusto ng ilang mga kilalang millionaires na bumuo ng isang portfolio ng mga mid-tier hotel o restaurant franchise. Ang iba ay higit na nilalaman na nagmamay-ari ng mga pamumuhunan sa lokal na bangko at kumukuha ng kapaki-pakinabang na mga dividend sa isang portfolio ng namamahagi ng stock.

Paglalapat ng Pilosopiya

Pagdating sa pagsasagawa nito sa pang-araw-araw na buhay, maaaring gusto mong magsanay ng ilang hakbang sa pagtatasa para sa iba't ibang potensyal na pagkakataon sa pamumuhunan. Sabihin, halimbawa, na isinasaalang-alang mo ang pagbili ng $ 25,000 na halaga ng pagbabahagi ng stock ng Johnson & Johnson.

Ipagpalagay na, batay sa kasalukuyang kita ng dividend, magiging "pagbili" kita ng kita ng cash na $ 908 bawat taon kasama ang anumang paglago. Ang kumpanya ay nagtaas ng dibidendo nito bawat taon sa loob ng maraming dekada, kaya maaari mong subukan at i-project ang kita ng dividend sa hinaharap.

Sa pamamagitan ng pagkuha ng diskarte na ito, maaari mong ihambing ang iba't ibang mga pamumuhunan. Kalkulahin ang taunang daloy ng salapi na nagmumula sa iba pang mga stock ng dibidendo at mga interes na nagtataglay ng mga instrumento tulad ng mga CD ng bangko. Ilagay ang oras sa pagtingin sa mga potensyal na pamumuhunan sa real estate at malaman kung anong uri ng mga gusaling gumagawa ng upa ang angkop sa iyong paraan, at kung magkano ang daloy ng buwanang cash na maaring magbigay ng mga pamumuhunan.

Huwag Kalimutan Tungkol sa Inflation at Buwis

Sa sandaling sinimulan mong kolektahin ang iyong mga dividends, interes, at mga rents, ayusin ang mga ito isang beses sa isang taon para sa rate ng inflation at ihambing ang iyong "totoong," kita pagkatapos ng buwis mula sa taon hanggang taon. Sa paglipas ng panahon, ang graph ay dapat na nagtuturo sa itaas upang ang iyong pamantayan ng pamumuhay ay lumalaki habang ikaw ay edad.

Binibilang ang inflation, lalo na kung nais mong malaman kung gaano kalayo ang iyong mga dolyar na talagang pupunta. Hindi mahalaga kung gaano karaming mga dolyar ang mayroon ka sa bangko. Ang mas mahalaga ay kung gaano karaming mga cheeseburger ang maaari mong bilhin kasama ang mga dolyar na iyon. Ang iyong kapangyarihan sa pagbili ng pera na binibilang.

Kung paano ka makarating doon, at kung ano ang lumalabas, ang kung ano ang nananatiling natuklasan. Maraming mga self-made millionaires na hindi kailanman nagmamay-ari ng isang bahagi ng stock na ibinebenta sa publiko sa kanilang buhay at hindi kailanman nagplano sa paggawa nito, alinman. Kung paano mo ito isinasagawa sa kabuuan ay nakasalalay sa iyo, sa iyong pag-uugali, at sa iyong mga mapagkukunan.