Pagharap sa mga Utang at Mortgages sa Probate

Kapag namatay ang isang mahal na tao na nag-iiwan ng pag-aari, mga utang, at isang mortgage, at kung wala siyang buhay na tiwala, kailangan ng probate na i-uri-uriin ang lahat ng bagay. Ang Probate ay ang proseso ng pagbayad ng huling mga bill at gastusin ng namatay na tao at paglilipat ng kanyang ari-arian sa mga pangalan ng mga nakatira na benepisyaryo. Ang pagharap sa mga utang ay maaaring magsimula bago opisyal na buksan ang probate.

Pagharap sa mga Bills and Mortgages Bago Probate

Gumawa ng isang kumpletong listahan ng mga pananagutan ng decedent, kahit bago binuksan ang probate estate. Ito ay makakatulong sa pag-streamline ng proseso ng probate mamaya. Ang mga bill at pahayag na dapat mong hanapin ay kinabibilangan ng:

• Mga Mortgage
• Mga linya ng kredito
• Mga Bayad sa Condominium
• Buwis sa ari-arian
• Mga buwis sa pederal at estado
• Mga pautang sa kotse at bangka
• Personal na pautang, kabilang ang mga pautang sa mag-aaral
• Mga bayarin sa imbakan
• Mga pautang laban sa mga patakaran sa seguro sa buhay
• Mga utang laban sa mga account sa pagreretiro
• Mga perang papel ng credit card
• Utility bill
• Cellphone bill

Pagkatapos mong gumawa ng isang listahan ng mga pananagutan, hatiin ang mga ito sa dalawang kategorya:

1. Ang mga pananagutan na magpapatuloy sa panahon ng probate - ang mga ito ay magiging mga gastos sa pangangasiwa
2. Ang mga pananagutan na maaaring mabayaran nang lubusan matapos mabuksan ang probate estate - ang mga ito ang pangwakas na bayarin ng decedent

Kabilang sa mga gastusing pang-administratibo ang mortgage, condominium fee, mga buwis sa ari-arian, mga bayarin sa imbakan at mga bill ng utility. Ang mga ito ay dapat panatilihing kasalukuyang hanggang sa pagsara ng ari-arian. Hangga't posible, dapat bayaran ng mga nakikinabang sa ari-arian ang mga panukalang ito hanggang sa mabuksan ang probate estate.

Kasama sa mga huling bayarin ng namatay ang mga buwis sa kita, mga personal na pautang, mga pautang laban sa seguro sa buhay at mga account sa pagreretiro, mga bill ng credit card at mga singil sa cell phone. Ang mga benepisyaryo sa ari-arian ay hindi dapat magbayad ng anumang pangwakas na perang papel sa kanilang sariling mga bulsa ngunit dapat maghintay at hayaang makitungo sa kanila ang personal na kinatawan o tagapagsagawa ng estate sa proseso ng pag-aayos ng ari-arian.

Sa ilang mga pananagutan, ang mga benepisyaryo ay kailangang gumawa ng isang tawag sa paghuhusga kung ibig nilang panatilihin ang mga asset na may pautang laban sa kanila. Kung gusto ng isang benepisyaryo na panatilihin ang kotse o bahay, baka gusto niyang patuloy na mabayaran ang utang. Kung hindi man, ang mga pagbabayad ay dapat gawin mula sa estate.

Pagharap Sa Mga Bills at Mortgages Sa Panahon ng Probate

Ang personal na kinatawan o tagapatupad ng ari-arian ay may pananagutan sa pagkuha ng higit sa pagbabayad ng mga gastusin sa pangangasiwa at pag-aayos ng mga huling bayarin ng decedent pagkatapos ng probate ay bukas. Kabilang dito ang pagpapasiya kung aling mga utang ang may bisa at kung gaano kadakila, pagkatapos ay masuri kung aling, kung mayroon man, ang mga ari-arian ng pag-aari ay dapat likidahin o ibenta upang magbayad ng mga patuloy na gastos sa ari-arian at mga huling perang papel.

Kung ang mga benepisyaryo ay patuloy na magbayad ng ilan o lahat ng mga bill ng decedent bago mabuksan ang probate estate, ang personal na kinatawan ay dapat na muling bayaran ang mga ito nang naaayon, sa isang pagbubukod. Kung ang sinuman ay umalis sa real estate sa isang partikular na benepisyaryo sa kanyang kalooban at ang benepisyaryong ito ay nagnanais na ipalagay o ibalik ang mortgage laban sa ari-arian, hindi siya dapat na muling ibalik

Mga Mortgage at Probate

Ang isang benepisyaryo na nagmamay-ari ng isang bahay o iba pang real estate ay maaaring magawa ang mortgage sa panahon o pagkatapos ng probate ayon sa mga tuntunin ng Garn-St. Germain Depository Institutions Act of 1982. Ang pederal na batas na ito ay nagbabawal sa mga nagpapahiram mula sa pagtawag ng mga pautang na dapat bayaran o pag-agaw ng pag-aari ng mga kamay dahil sa pagkamatay. Ang mortgage ay kadalasang dapat na maging karapat-dapat.