Pagpili ng Pinakamahusay na Mortgage Lender

Ito ay ginamit na ang isang borrower ay nagpunta lamang sa pinakamalapit na bangko kapag naglagay siya upang piliin ang pinakamahusay na tagapagpahiram ng mortgage. Tinalian niya ang kanyang kabayo at lumaki sa lobby ng bangko. Ang negosyo ay madalas na isinasagawa sa isang pagkakamay na may tanging indibidwal na ipinagkatiwala sa trabaho ng pagrepaso sa kanyang mga ari-arian at gauging ang kanyang kakayahang bayaran ang utang.

May mga bangko sa halos bawat sulok ng mga araw na ito. Posible pa rin upang matugunan nang harapan ang isang opisyal ng pautang, ngunit hindi na kinakailangan. Maraming mga application ng utang ang hinihiling sa elektronikong paraan sa online. Sa katunayan, pagdating sa oras na mag-sign sa iyong mga dokumento sa pautang, ang isang mobile notary ay maaaring dumating sa iyong lugar ng negosyo o paninirahan. Hindi mo na kailangang umalis sa bahay.

Panatilihin Ito sa pananaw

Hindi gaanong maginhawa ang lokasyon ng bangko sa iyong bahay dahil hindi mo kailangang pumunta sa bangko upang makakuha ng isang mortgage. Hindi ito katapatan sa bangko dahil isa kang marahil sa isang milyong account. Hindi rin ang mortgage interest rate na ipinangako o kahit na ang gastos upang makuha ang utang, na kilala bilang mga puntos ng pautang. Ang mga nagpapautang sa mortgage ay labis na mapagkumpitensya at halos lahat ay nag-aalok ng parehong bag ng pera.

Ang bilang isang criterion na tutulong sa iyo na piliin ang pinakamahusay na tagapagpahiram ng mortgage ay ang serbisyo sa customer. Hanapin ang mortgage lender na may pinakamahusay na mga review mula sa nasiyahan na mga customer.

Tanungin ang iyong Agent

Ang iyong real estate agent ay marahil sa pinakamahusay na posisyon upang mag-alok sa iyo ng payo sa pagpili ng pinakamahusay na tagapagpahiram ng mortgage para sa iyong mga pangangailangan. Dapat siya mismo ang magtatag ng kaalaman tungkol sa kung saan ang mga nagpapahiram ng mortgage ay nagsasagawa at kung saan ay nagkukulang. Mahalaga ang pagganap sa isang transaksyon sa real estate. Karamihan sa mga transaksyon na hindi malapit sa oras ay diretso nang direkta sa kawalan ng kakayahan ng tagapagpahiram na gumanap.

Iba Pang Pagsasaalang-alang

Ang pinakamahusay na nagpapahiram ng mortgage ay ang mga taong kumuha ng personal na responsibilidad para sa iyong pautang. Nangangahulugan ito na sila ay nakikipag-usap sa isang napapanahon at maayos na paraan. Sila ay naghahatid ng kinakailangang mga dokumento nang walang pagkaantala. Inaasahan nila ang mga komplikasyon at gumawa ng mga proactive na hakbang upang maiwasan ang mga problemang ito. Pinangangasiwaan nila ang proseso ng pautang na lubusan at napakahusay at nakamit nila ang mga mahahalagang pagtatapos.

Halos lahat ng tao sa isang serbisyo sa negosyo ngayon ay may online na mga review. Maraming mga website ng third-party na nagbibigay-daan sa sinuman na mag-post ng mga review upang ang isang reviewer ay maaaring maging mali, marahil isang tao na may isang vendetta o isang awitin. Ngunit karamihan sa mga review ay lehitimong. Sila ay mula sa aktwal na mga customer. Hinahanap mo ang isang mortgage tagapagpahiram na may pinakamataas na antas ng kasiyahan ng customer.

Hangga't ang ilang mga kumpanya ay sinusubukan upang i-streamline ang proseso, ang mortgage lending ay pa rin ng isang personalized na negosyo. Ito ay hindi lamang tungkol sa mga numero. Ito ay palaging magiging tungkol sa mga masayang customer.

Lokasyon, Lokasyon, Lokasyon

Kahit na ang lokasyon o malapit ay hindi isang kinakailangan para sa pinakamahusay na tagapagpahiram ng mortgage, subukan upang matiyak na ang iyong tagapagpahiram ay hindi bababa sa matatagpuan sa iyong time zone.

Magkakaroon ng mga deadline ng pagpopondo at masikip na timeframe. Maaari itong maging mahirap upang isara ang isang pagbebenta ng bahay sa California na may isang tagapagpahiram na matatagpuan sa New York. Maaaring hindi maabot ng wire ang closing agent sa oras kung ang cutoff time ay 11 a.m. Kung ang iyong mortgage tagapagpahiram ay tinatawag itong isang araw sa 5 p.m. sa New York, hindi mo maabot ang taong iyon pagkatapos ng 2 p.m. kung ikaw ay nasa Los Angeles.

Oposisyon Mula sa Mga Ahente ng Listahan

Maraming mga online lenders pagmamataas sa kanilang sarili sa instant na komunikasyon at mabilis na turnarounds ngunit isang balakid ang lahat ng mga ito ay may posibilidad na harapin ang pagsalungat mula sa ilang mga ahente ng listahan. Ito ay lalo na ang kaso kung ang sitwasyon ay nagbigay ng maraming mga alok at ikaw ay isa lamang sa maraming mga mamimili na nagpapaligsahan para sa parehong tahanan.

Unawain na ang listahan ng ahente ay malamang na payuhan ang kanyang nagbebenta upang piliin ang pinakamahusay na kwalipikadong mamimili. Sa kasong ito, ang isang liham ng pag-apruba mula sa isang lokal, kilalang, at pinagkakatiwalaang tagapagpahiram ng mortgage ay malamang na magdala ng mas maraming timbang kaysa sa isang labas-ng-lugar na tagapagpahiram. Ang isang mamimili ay hindi dapat sapilitang mawalan ng bahay sa panaginip dahil lamang dahil ang listahan ng ahente ay hindi pamilyar sa isang di-lokal na tagapagpahiram ng mortgage, ngunit maaari at mangyayari ito.

Mga Isyu sa Pagsusuri

Ang ikatlong potensyal na sagabal ay nagsasangkot kung paano pipili ng kumpanya ang isang appraiser. Makakaapekto ba ang appraiser ng malawak na karanasan sa kapitbahayan kung saan matatagpuan ang iyong ari-arian?

Maraming mga borrowers ay nagkaroon ng masamang karanasan sa pagpili ng tasa. Hindi mo nais ang isang appraiser mula sa ibang bayan na sinusubukan mong suriin ang iyong bahay sa isang lugar kung saan siya ay may kaunting kaalaman o karanasan. Ito ay maaaring magresulta sa isang mababang tasa at walang sinuman ang gustong harapin ang pag-urong na iyon, lalo na kung madali itong maiiwasan.

Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.