Ang Iyong Home Handa para sa Pagbabago sa Klima?

Ang Hurricane Harvey ay hindi kahit na isang blip sa radar kapag Houston, residente ng Texas Jason Rinaldo nagpunta shopping para sa isang bahay noong nakaraang taon. Gayunpaman, ang pagbabago ng klima ay nasa isip niya habang maingat niyang itinatago ang mga zone ng baha. "Lumaki ako sa Houston, at alam ko na ito ay may posibilidad na maging madaling kapitan ng baha [dahil ito ay] itinayo sa isang lumubog," sabi ni Rinaldo. "Tumingin ako sa isang bilang ng mga lugar bago mag-kontrata, suriin kung saan sila ay may kaugnayan sa mga ilog, bayous at itinalagang floodplains."

Si Rinaldo ay isa sa mga masuwerteng-maaaring sabihin ng ilan na matalino, at ang kanyang tahanan ay nanggaling sa pagkawasak ng harvey-free. Sampu-sampung libong iba pang mga Houstonians, hindi sa banggitin ang mga biktima ng Irma at Maria, ay hindi kaya masuwerteng. Ang pagkawasak ng mga bagyo sa taong ito ay nagsimula ng isang bagong liwanag sa matinding lagay ng panahon at kung paano maaaring maapektuhan ang mga katangian at mga halaga sa bahay sa iba't ibang bahagi ng bansa. Ngunit ano kung mayroon ka nang sariling bahay, at hindi (o hindi nais) ilipat? Paano mo mapoprotektahan ang iyong sarili?

Alamin ang mga uso: Hindi higit na bagyo, ngunit mas malakas.

"Ang pagbabago ng klima ay nagpapalala sa mga sobra na natutunan natin ngayon," sabi ni Katharine Hayhoe, direktor ng Climate Science Center sa Texas Tech University. Sa Northeast, na maaaring mangahulugan ng mas mabigat na ulan at ulan ng niyebe. Sa West, nangangahulugan ito ng mas matagal na tagtuyot. At sa mga baybayin, nangangahulugan ito ng malakas na bagyo tulad ni Harvey, Irma at Maria.

Sinabi ni Hayhoe na ang pagbabago ng klima ay hindi talaga nangangahulugan ng higit pang mga bagyo, ngunit ang mga bagyo na magaganap ay malamang na mas mapangwasak. Mayroong ilang mga dahilan para dito. Una, sa isang mas mainit na mundo, mas maraming pag-ulan ay nauugnay sa isang bagyo kaysa sa nakita natin 50-100 taon na ang nakararaan. Ikalawa, habang lumalaki ang antas ng dagat, mas malakas ang storm surge dahil may mas maraming tubig sa likod ng mga ito, na nagreresulta sa mas malaking lugar ng pagbaha. Ikatlo, ang mga mas maiinit na karagatan ay hindi makatutulong: "Kung ang isang bagyo ay dumadaan sa mas maiinit na karagatan, iyon ay kapag mabilis itong lumakas," sabi niya.

Gumawa ng isang pagtatasa ng panganib.

Kung ikaw ay nasa merkado o nagtanim ng mga ugat, tanungin ang iyong sarili: Ang iyong tahanan ba ay nasa isang panganib na lugar? Nakatira ka ba sa isang baha o seismic zone? Sigurado ka sa buhawi ng buhawi, o sa isang lugar na madaling kapitan ng sakit na madaling kapitan ng mga sunog? Maaari mong suriin ang site ng Ahensya ng Pamamahala ng Emergency (FEMA) (FEMA) upang sukatin ang iyong pagkakalantad sa mga baha at seismic zone at buhawi dalas-at ang site ng National Park Service para sa mga wild fires.

Gayunpaman, kahit na matapos gumawa ng pagtatasa, maaari mo pa ring makita ang iyong sarili na tumatanggap ng mga panganib bilang isang trade-off para sa pamumuhay sa isang hindi kanais-nais na lugar. "Maaari kang bumaba sa New Jersey Shore, kung saan ang mga tao ay nagkaroon ng mga tahanan na wiped off barrier isla, at hilingin sa kanila kung ano ang pakiramdam nila," sabi ni Keith Gumbinger, vice president ng mortgage news site HSH.com. "Maaaring sabihin ng ilan, 'Gustung-gusto ko ito, wala akong pakialam,' at sasabihin ng iba, 'Hindi mo ako mabibigyan ng sapat upang mamuhay dito.'"

Tiyaking binili mo ang mga angkop na uri at halaga ng seguro.

Ang seguro ay ang susi sa pagpapagaan ng iyong panganib, ngunit kailangan mong magkaroon ng parehong mga tamang uri ng coverage at ang mga tamang halaga. Ang iyong karaniwang patakaran ng may-ari ng bahay ay sumasakop sa mga pinsala mula sa sunog, hangin at ilang tubig. Pagbaha? Hindi kaya magkano, at sa ganyang bagay ay ang problema. Ang karamihan ng mga bahay (humigit-kumulang 80 porsiyento) sa Houston ay kulang sa seguro sa baha nang harutin si Harvey, dahil ang seguro sa baha ay hindi kasama sa mga patakaran sa seguro ng may-ari ng bahay na binili nila kapag kinuha nila ang kanilang pagkakasangla. At sa kabila ng pangkaraniwang hilig ng Houston para sa pagbaha, ang mga bahay na ito ay hindi matatagpuan sa mga lugar na may panganib na kung saan ang pangangailangan sa baha ay kinakailangan.

Maaari kang bumili ng seguro sa baha kung nakatira ka sa katamtaman o mababang panganib na lugar, ngunit ito ay opsyonal. Sinabi ni Bob Hunter, Direktor ng Insurance para sa Consumer Federation of America na ang pananaliksik ay nagpapakita na ang mga tao ay hindi bumili ng mababang-dalas, mataas na kalupitan insurances, dahil sa tingin nila ay hindi ito mag-aplay sa kanila. Maaari din nilang sabihin na kung ito ay, "[ang bagyo] ay magiging napakalaki na ang lahat ay magkakaroon ng pinsala, at ang pamahalaan ay aasikasuhin ito." Bukod dito, sabi niya, ang ilang mga mapa ng baha ay lipas na panahon na nagbibigay sa mga tao ng isang maling kahulugan ng seguridad.

Kumpirmahin ang edad ng mapa na iyong hinahanap, pagkatapos isaalang-alang kung saan ang tunay na floodplain ay, kung gaano ito mataas at kung saan ang iyong unang palapag ay naiiba. Kung isa o dalawang paa ka sa itaas, nagmumungkahi ang Hunter na bumili ng seguro; sampung paa sa itaas, maaari mong ipasa.

Mahalaga rin na tiyakin na mayroon kang sapat, sabi ni Loretta Worters, tagapagsalita para sa Insurance Information Institute. Ang mga patakaran sa baha ng Pederal na cap sa $ 350,000 ($ 250,000 para sa iyong tahanan, at $ 100,000 para sa mga nilalaman nito); ang average na premium para sa isang taunang patakaran ay sa paligid ng $ 700. Kung ang iyong bahay ay nagkakahalaga ng higit sa $ 250,000 upang gawing muli, pagkatapos ay sinasabi ng Worters na kailangan mo ng labis na seguro sa baha, na maaari mong bilhin sa pamamagitan ng mga pribadong tagaseguro. Sa wakas, binanggit niya na sa sandaling bayaran mo ang iyong mortgage, ang coverage ng baha ay maaaring mahulog sa mga bitak.

Huwag hayaan ito.

Isaalang-alang ang panahon-proofing iyong bahay.

Ang pag-aanunsiyo ng panahon sa disenyo at pagpapanatili ng iyong bahay ay maaaring makatulong sa pag-alis ng mga panganib, pati na rin. "Ang mga tao sa mga komunidad na higit na nagsisikap na pangalagaan ang kanilang mga tahanan ay may mas mabilis na pagbawi kapag muling pagtatayo," sabi ni Worters.Idinadagdag niya na, bilang karagdagan, "Ang iyong mga [seguro] na mga rate ay hindi sasampa nang higit kung ikukumpara sa komunidad na hindi."

Ang iyong bubong ang unang linya ng depensa laban sa Mother Nature, lalo na sa mga bagyo at mga blizzard, sabi ni Julie Rochman, presidente at CEO ng Insurance Institute for Business & Home Safety. Magkaroon ng isang propesyonal na hitsura para sa nawawala o basag tile at shingles, at nawawalang koneksyon sa mga panel. At kung ikaw ay muling pag-atop, ipatong ang deck sa bubong. Ang pagkakaroon ng Class A roof (ang pinakamahuhusay na rating) ay mahalaga para sa pag-iwas sa sunog, masyadong, sapagkat kung ano ang sumisira sa mga bahay ay kadalasang nasusunog na mga baga mula sa isang milya o higit pa sa lupa na nasa bubong.

Sa mga lugar na madaling kapitan ng bagyo at maliliit na buhawi, ang mga bintana at pintuan na may katatagan at presyon (kabilang ang pintuan ng garahe) ay mahalaga din. At huwag kalimutan ang tungkol sa kung ano ang nakapaligid sa iyong bahay, alinman sa: Kapag ang hangin o mga baha ay pumasok, ang mga puno ay maaaring mahulog at pindutin ang iyong bahay.

Maghanap ng ibang mga paraan upang i-save.

Sa wakas, kahit saan ka nakatira, inirerekomenda ni Hayhoe ang pagkuha ng isang enerhiya audit ng iyong bahay upang ang pagbabago ng klima ay hindi hit ang iyong wallet kaya magkano. Kasama sa pag-audit ng enerhiya ang pag-check para sa paglabas, pagtatasa ng pagkakabukod, inspeksyon ng pugon at ductwork, gauging ang airtightness at iba pa. "Naghahanap ng 10 taon sa hinaharap, magiging mas abot-kaya na magkaroon ng isang tahanan na bumubuo ng sarili nitong lakas," sabi niya.

Sa Kelly Hultgren