Ang American Dream Downpayment Intiative

Naka-sign ni Pangulong George W. Bush ang American Dream Downpayment Initiative (ADDI) noong Disyembre 16, 2003. Ang programa ay nagbibigay ng mga tulong upang matulungan ang mas mababang kita at mga mamimili ng minorya na may mga pagbabayad sa pagbabayad at pagsasara ng mga gastos.

Sinabi ni Pangulong Bush sa panahong iyon, "Ngayon nagdadala kami ng maraming libu-libong Amerikano na mas malapit sa dakilang layunin ng pagmamay-ari ng tahanan. Ang Inisyatibong Downpayment Initiative ng Amerikano ay tutulong sa mga pamilyang Amerikano na makamit ang kanilang mga layunin, patatagin ang aming mga komunidad, at ang aming buong bansa. "

Mga Layunin ng Inisyatibong Downpayment ng Amerikanong Dream

Ang ideya sa likod ng ADDI ay upang madagdagan ang homeownership rate, lalo na sa mga grupong minorya na may posibilidad na magkaroon ng mas mababang rate ng pagmamay-ari kapag inihambing sa pambansang average. Nilalayon din ng ADDI na ibaba ang mga gastos sa pagsasara ng humigit-kumulang na $ 700 bawat pautang upang pasiglahin ang homeownership para sa lahat ng mga Amerikano. Sa pamamagitan ng extension, ito ay tumutulong upang i-upgrade ang mga kapitbahayan.

Ang mga inisyal, paunang gastos sa homebuying ay maaaring maging humahadlang, at ang American Dream Downpayment Act ay nagsisikap na mapagaan ang pasaning ito sa pamamagitan ng pagbibigay ng pondo upang gawing mas madali ang mga gastos na ito upang mas maraming tao ang makakapagbili ng mga tahanan.

Mga Kinakailangan sa Pagiging Karapat-dapat

Ang mga tatanggap ng grant ay dapat na unang-oras na mga homebuyer na may taunang kita na hindi lumalampas sa 80 porsiyento ng median na kita ng county batay sa bilang ng mga tao sa sambahayan. Ang mga tatanggap ay dapat ding kumpletuhin ng walong oras o higit pa sa isang klase ng pagpapayo sa homebuyer.

Para sa mga layunin ng pagiging karapat-dapat, ang isang unang-oras na homebuyer ay tinukoy bilang isang taong hindi pag-aari ng isang bahay sa nakaraang tatlong taon. Kapag ang mga mamimili ay may asawa, ang sinuman ay hindi maaaring magkaroon ng bahay sa panahong ito.

Ang Halaga ng Dollar ng Grants

Ang maximum down payment grant ay $ 10,000 o 6 porsiyento ng presyo ng pagbili ng bahay, alinman ang mas malaki. Ang average na tulong na salapi ay humigit-kumulang na $ 7,500. Ang pera ay maaaring gamitin sa isang paunang pagbabayad o para sa pagsara ng mga gastos at iba pang mga bayarin na kaugnay sa transaksyon sa pagbili ng bahay. Maaari rin itong magamit sa mga gastos sa rehabilitasyon na maaaring kinakailangan upang gawing ligtas na matitirahan ang tirahan.

Ano ang Maaari mong Bilhin?

Ang Batas ng Downpayment ng American Dream ay sumasaklaw sa isang malawak na hanay ng mga tirahan. Hindi ito limitado sa solong mga tahanan ng pamilya. Ang isa-sa apat na pamilyang pamamahay ay katanggap-tanggap, at ang ADDI ay may kasamang condominiums, co-ops, at manufactured homes.

Paano Iba't Ibang Programang Ito?

Ang ADDI ay naiiba mula sa iba pang mga programa sa pagbabayad sa iba pang mga pagbabayad dahil ang mga nagbibili ng bahay na gumagamit ng programang pederal na ito ay tumatanggap ng kanilang mga gawang American Dream direkta mula sa gobyerno. Natapos ito sa pamamagitan ng HOME Investment Partnerships Program na nagpopondo sa Department of Housing and Urban Development at mga lokal na ahensya sa pabahay.

Ang mga tradisyunal na programa sa pagbabayad sa pagbabayad ay pinondohan ng mga tagabenta ng bahay na sumang-ayon na magbigay ng mga pondo para sa mga mamimili ngunit kadalasan ay nagtatakda ng "donasyon" na halaga sa presyo ng bahay. Ang Batas ng Pabahay at Pagbawi sa Ekonomiya ng 2008 ay inalis ang mga programang ito sa pagbabayad.

Ang American Dream program ay pinangangasiwaan ng HUD. Ito ay naging bahagi ng kanyang umiiral na HOME Investment Partnerships Program na naghangad na mapabuti ang pagkakaroon ng rental housing at pasiglahin ang homeownership sa buong bansa.