Pananagutan ng Superintendente ng Konstruksyon

Ang isang pangkalahatang tagapangasiwa ng konstruksiyon ay nangangasiwa sa bawat bahagi ng isang proyekto sa pagtatayo, mula sa unang pagpaplano hanggang sa pagkumpleto nito. May mga superintendente na nagpakadalubhasa sa mga proyektong pampubliko, tulad ng mga tulay at dam. Ang iba ay espesyalista sa mga tanggapan o bahay. Habang ang isang pangkalahatang pananagutan ng superintendente ay nag-iiba batay sa proyekto at tagapag-empleyo, may mga tiyak na gawain na karaniwan sa trabaho.

Pangangasiwa sa Mga Mahahalagang Utilidad ng Tao

Isang panayam ng superintendente sa pagtatayo at pinipili ang mga manggagawa para sa site ng trabaho. Siya ay halos laging may pananagutan sa pakikipag-usap sa mga patakaran na may kinalaman sa mga pamamaraan sa kaligtasan sa site sa mga bagong trabaho pati na rin ang pagpapatupad ng mga alituntuning iyon. Ang mga superintendente ay karaniwang nagsisilbi bilang mga timekeepers at aprubahan ang oras ng mga card ng manggagawa. Kadalasang responsable ang mga ito sa paghahanda ng iskedyul ng trabaho at pag-apruba ng mga kahilingan sa oras.

Ang mga tagapangasiwa ng konstruksiyon ay kadalasang tinatawag upang sagutin ang mga tanong ng mga empleyado tungkol sa mga benepisyo at bayad. Kung ang isang manggagawa ay sakop ng isang unyon ng manggagawa, ang superintendente ay karaniwang nagtatrabaho bilang punto ng kontak para sa kinatawan ng unyon. Ang mga superintendente ay may pananagutan din na gawing pamilyar ang kanilang sarili sa lahat ng kontrata sa paggawa upang matiyak na walang mga paglabag sa mga term sa kontrata.

Nangangasiwa sa Mga Aktibidad sa Konstruksiyon

Sa mga malalaking lugar ng trabaho, ang isang superintendente sa konstruksiyon ay kadalasang kumikilos bilang superbisor sa mga foreman na, sa kabilang banda, responsable sa pangangasiwa sa mga manggagawa. Sa mas maliit na mga site ng konstruksiyon, ang superintendente ng konstruksiyon ay maaari ring gumana bilang isang tagapangasiwa at direktang maghatid ng mga tagubilin sa mga manggagawa na wala sa isang kapatas.

Ang iba pang responsibilidad ng superbisor ay maaaring may kinalaman sa pagtatalaga ng mga pangkat ng trabaho sa mga partikular na trabaho o pagbibigay ng mga bagong hires na may kinakailangang pagsasanay. Ang mga superintendente ay madalas na nag-uutos sa mga manggagawa sa pagkakasunud-sunod kung saan kailangang isagawa ang mga tiyak na gawain. Hindi isinasaalang-alang kung magkano ang direktang pangangasiwa na ibinibigay nila, ang mga superintendente ay karaniwang may pananagutan sa pag-inspect at pag-apruba sa lahat ng mga gawain na ginagawa ng mga kontratista, subkontraktor, at empleyado.

Pangangasiwa sa Mga Function ng Accounting

Ang isang pangkalahatang tagapangasiwa ng konstruksiyon ay kadalasang nasasangkot sa pagpapaunlad ng mga badyet ng pre-construction at mga pagtatantya. Bilang isang proyekto ay umuunlad, sinusubaybayan niya ang mga gastos upang matiyak na ang badyet ay pinananatili. Kung ang isang proyekto ay tumatakbo sa badyet, ang superintendente ay may katungkulan sa pagpapasiya kung o hindi ang kumpanya ay maaaring gumawa ng pagkakaiba.

Ang superintendente ay nagpapanatili rin ng lahat ng mga rekord na nauukol sa mga gastos sa paggawa at materyal, kadalasang naglalagay ng tulong sa software sa pamamahala ng pagtatayo, sekretarya, o klerk ng accounting. Sa mas malaking trabaho, madalas silang nagtatrabaho sa lahat ng tatlo. Sinusubaybayan din ng mga Superintendent ang imbentaryo ng lahat ng mga materyales at supplies upang makatulong na matiyak laban sa pagkawala at tulungan mapanatili ang trabaho sa iskedyul.

Coordinating All Activities Onsite

Ang isang tagapangasiwa ng konstruksiyon ay may pananagutan sa pag-uugnay sa lahat ng gawaing isinagawa ng mga manggagawa at manggagawa. Nagsusumikap ang mga ito sa mga arkitekto at inhinyero, abogado, at iba pang mga propesyonal. Ang mga Superintendente ay nagtutulungan din sa mga iskedyul ng trabaho sa isang paraan na pumipigil sa mga kontrahan sa daloy ng trabaho, na tinitiyak na ang mga bagay ay magagawa sa tamang at tumpak na pagkakasunud-sunod at ang mga materyales na gawin ang trabaho ay nasa lugar kapag ang gawain ay lumalabas sa daloy ng trabaho.

Karanasan at Edukasyon

Ang posisyon ng superintendente sa pagtatayo ay hindi isang trabaho sa antas ng entry. Karamihan sa mga tagapag-empleyo ay may mahigpit na pamantayan kung saan sumusunod ang mga ito kapag pumipili ng mga kandidato. Ang karamihan ay naghahanap ng mga kandidato na may pinakamababang apat na taon na karanasan sa kanilang kalakalan, at maraming mga tagapag-empleyo ay nangangailangan ng mas maraming karanasan.

Ang mga pangangailangan sa edukasyon ay malawak at nag-iiba rin sa pamamagitan ng tagapag-empleyo. Ang ilan ay tatanggap ng aplikante na may sapat na karanasan, samantalang ang iba ay karaniwang tumutukoy sa mga kandidato na may apat na taong kolehiyo na degree sa larangan ng pamamahala ng proyektong pagtatayo at maaaring magpakita ng isang napatunayan na rekord ng tagumpay sa ibang mga lugar sa loob ng industriya.