5 Mahalagang Bagay na Malaman Tungkol sa pagiging isang kasero

Ang buhay ng isang panginoong maylupa ay higit pa sa pagkolekta ng upa bawat buwan. Ang mga matagumpay na panginoong maylupa ay nauunawaan ang kahalagahan ng pag-aralan tungkol sa batas, na makakasama ang maraming iba't ibang uri ng pagkatao, at pagiging madaling makibagay sa mga problema na maaaring mangyari sa anumang oras ng araw o gabi. Alamin ang limang mahalagang bagay na dapat isaalang-alang ng sinuman na isinasaalang-alang ang isang karera bilang isang kasero.

1. Ang pagiging Landlord ay Hindi 9 hanggang 5 Job

Ang unang bagay na dapat malaman tungkol sa pagiging isang may-ari ay ang karamihan sa mga araw ay mas mabisa kaysa sa nakabalangkas. Hindi ito ang uri ng buhay kung saan ka magtrabaho sa 9:00 a.m, pumunta sa tanghalian sa tanghali at umalis sa 5:00 p.m. Isang araw maaari kang magkaroon ng isang oras ng trabaho na gagawin, habang ang susunod, maaari kang magkaroon ng labinlimang oras ng trabaho.

Ang iyong pang-araw-araw na mga obligasyon ay maaari ring baguhin sa isang barya. Maaaring inaasahan mong pumunta sa iyong ari-arian para sa sampung minuto upang mangolekta ng upa, ngunit kapag nakarating ka doon, nalaman mo na ang iyong nangungupahan ay may maliit na tubo sa pagtulo. Mayroon kang tatlong mga pagpipilian:

Maaari mong balewalain ang kanilang kahilingan.
Maaari kang tumawag sa isang tubero o tagapag-ayos upang tingnan ang problema.
Maaari mong gastusin ang oras upang agad na ayusin ang problema.

Kung magdesisyon ka na agad na matugunan ang problema, ang iyong sampung minutong koleksyon ng upa ay maaaring mabilis na maging isang tatlong oras na pagsubok.

2. Ang isang kasero ay may maraming mga sumbrero

Mahirap na tukuyin kung ano ang ginagawa ng isang kasero dahil ang isang may-ari ay may maraming iba't ibang mga bagay. Bilang isang panginoong maylupa, dapat kang makapag-angkop sa mga iba't ibang tungkulin na maging matagumpay. Narito ang ilang mga halimbawa ng mga papel na ginagampanan ng isang panginoong maylupa:

Realtor
Salesperson
Tiktik
Negosyante
Tagakolekta ng utang
Repairman
Therapist / Counselor
Supervisor / Watchdog

Tingnan din: Ang Mga Tungkulin ng isang Nagpapaupa

3. May Mga Batas sa Batas na Dapat Mong Sundin

Maraming tao ang nag-iisip, magbibili ako ng isang ari-arian, umuupa ito at gumawa ng pera; madaling sapat. Kung ito ay madali na lahat ay gawin ito. Maraming legal na panuntunan ang dapat mong sundin kapag naging isang kasero.

Halimbawa:

May mga bagay na magagawa mo at hindi maaaring magtanong kapag nag-interbyu sa mga nangungupahan sa pananaw.
May mga Fair Housing Laws na nagdikta kung ano ang itinuturing na diskriminasyon.
Mayroong ilang mga paraan na dapat mong mahawakan ang isang deposito ng seguridad ng nangungupahan.
May ilang mga code sa kaligtasan ng pabahay na dapat matugunan ng iyong ari-arian-tulad ng mga hard wiring detector ng usok o maayos na paghawak ng lead-based hazard na pintura.
Mayroong mga kodigo ng kalusugan upang sumunod sa- tulad ng pagbibigay ng pagtatrabaho sa pagtutubero at kalayaan mula sa insekto o pag-aanak ng daga.
Mayroon ding mga tamang at legal na paraan upang palayasin ang isang nangungupahan.

4. May Isang Curve sa Pag-aaral

Maaari kang maging isang napaka-intelihente tao, ngunit kung wala kang karanasan bilang isang panginoong may-ari, ikaw ay hindi maaaring hindi pindutin ang ilang mga bumps sa kalsada at sa kasamaang-palad ang ilang mga craters pati na rin. Napakarami lamang ang matututuhan mo sa pagbabasa o sa pagsasalita sa iba. Ito ang uri ng karera kung saan ang karanasan sa tunay na buhay ay kadalasang pinakamahusay na guro.

Sa landlording, ang isa plus dalawang ay hindi palaging katumbas ng tatlo. Halimbawa, nakikita ng iyong nangungupahan ang isang mouse. Logically, tumawag ka ng isang tagapaglipol upang mapupuksa ang problema. Gayunpaman, kapag dumating ang tagapaglipol, pumunta sila sa space ng pag-crawl at napansin na mayroon ka ring malawak na pag-develop ng amag. Ang iyong bukas at ikulong kaso ng pag-alis ng isang mouse ay ngayon maging isang problema sa mouse at isang problema sa magkaroon ng amag, at marahil ay apat na beses na mahal gaya ng iyong hinuhubugutan.

Ang isa pang halimbawa ng kurba sa pag-aaral ay kapag pinili mo ang mga nangungupahan para sa iyong ari-arian. Kapag una kang nagsimula, pumunta ka sa lahat ng mga tipikal na hakbang upang i-screen ang isang nangungupahan. Sa palagay mo ginagawa mo ang lahat ng tama, ngunit isang buwan mamaya nakakaranas ka ng mga problema at napipilitang palayasin ang nangungupahan.

Pagkatapos mong maging isang may-ari ng pansamantala, umaasa ka sa mga lohikal na hakbang, ngunit sa iyong mga likas na katangian upang piliin ang mga tamang nangungupahan para sa iyong ari-arian. Maaari mong makita na ang mga nangungupahan na sumasagot sa mga ad sa pag-aarkila sa Craigslist ay mas mataas kaysa sa mga taong sumasagot sa mga pag-aarkila ng ad sa pahayagan o na ang mga tao na tumingin sa apartment sa mga katapusan ng linggo o pagkatapos ng normal na oras ng trabaho ay mas mataas kaysa sa mga taong tumingin sa 1:00 P.m. sa isang araw ng trabaho.

5. Ito ay Napakagandang Gantimpala

Oo, may mga sakit sa ulo at mga pakikibaka na nanggagaling sa buhay ng isang may-ari, ngunit mayroon ding mga dakilang gantimpala. Siyempre diyan ay ang pera na gantimpala. Mayroong gantimpala ng personal na kalayaan na nagmumula sa pagiging iyong sariling boss. Mayroon ding pagmamalaki na nagmumula sa pagkakita sa kung ano ang nagawa mong maitayo at mapanatili sa iyong pagsusumikap.

Magkakaroon ka ng mga personal na relasyon sa iyong mga nangungupahan. Ang katotohanan na ikaw ay makapagbigay ng tahanan para sa ibang tao ay isang kabutihan sa at ng kanyang sarili. Makikita mo ang mga bata na lumaki at dumarating ang mga nangungupahan, ngunit maaari mong ipagmalaki ang katotohanan na ang iyong ari-arian ay nagbigay ng tahanan para sa lahat ng mga taong ito, at gagawin ito para sa mga darating na taon. Bukod sa pagbibigay ng tahanan para sa iba, mayroon ka ring pagkakataon na mag-iwan ng pugad para sa iyong sariling pamilya.