Mga Tip para sa Pagtatanghal ng Listahan ng Bahay para sa Pagbebenta

Ang pagtatanghal ng mga tahanan ay isang lumalagong kalakaran sa real estate. Ito ay lalong mahalaga sa mabagal na mga merkado na may mataas na imbentaryo at maraming nakikipagkumpitensya mga tahanan. Ang ilan sa mga bagay na ginagawa ay:

1. Pinapayuhan nila ang pag-alis ng mga personal na item na maaaring maging masyado ang hitsura ng bahay, o maaaring makagambala sila ng mga mamimili. Masyadong maraming mga personal na larawan sa mga pader ay isang sigurado na paraan upang magkaroon ng mga mamimili na nagsasabi sa iyong ski trip sa halip ng iyong kusina.
2. Sa pagtatanghal ng bahay, maraming beses na ang mga kasangkapan ay naayos upang mapahusay ang hitsura ng isang silid o gawin itong mas malaki. Maaari itong mangahulugan ng pag-arkila ng isang imbakan ng gusali para sa mga may masyadong maraming kasangkapan.
3. Sa mga bago o walang tirahan na mga tahanan, ang tagakasa ay magbibigay ng mga kasangkapan sa pag-upa na umaangkop sa estilo ng tahanan at ginagawang mas madaling pakisamahan. Ang malalaking expanses ng bukas na espasyo sa sahig ay maaaring tumingin malaki, ngunit mahirap para sa mga mamimili upang makita ang kanilang mga kasangkapan sa bahay o makakuha ng ideya kung ano ang magkasya kung saan.

1. Mayroon ding mga telebisyon at mga computer sa karton na inilalagay sa mga mesa sa bahay upang gawing mas mapagbuti ang mga ito at tulungan ang mga mamimili na isipin ang kanilang mga gamit sa bawat kuwarto.

Ang Pananaw ng Mamimili

Ang mga bahay ng pagtatanghal, lalo na ang mga bakanteng tahanan, ay naging popular dahil ang mga mamimili ay may problema na nakikita ang pamumuhay sa isang bahay na may mga walang laman na kuwarto. Ang mga sukat ng kuwarto ay hindi madaling makita, at mas mahirap para sa kanila na makita kung paano ilalagay ang kanilang mga kasangkapan at kung ito ay magkasya nang maayos.

Gayundin, ang mga walang laman na mga kuwarto kung minsan ay echo, at tila hindi sila nagbibigay ng mga mamimili sa isang pakiramdam sa bahay. Gumugugol sila ng mas maraming oras na nagsisikap na maisalarawan ang kanilang mga bagay sa bahay at kung paano nila ilalagay ang kanilang mga pinakamahalagang bagay, tulad ng malaking screen TV para sa Linggo ng football. Ang mga bakanteng bahay ay kadalasang nakikinabang mula sa pagtatanghal ng dula, ngunit ito ay mas mahal sa pag-arkila ng kasangkapan sa isang pangangailangan.

Tulad ng para sa mga sinasakop na mga tahanan, maaari kong sabihin sa iyo na maaari silang maging tunay na pagsubok ng iyong kakayahang tulungan ang iyong mga mamimili na makita ang kanilang sarili sa tahanan. Ito ay totoo lalo na kapag may isang mahusay na maraming mga personal na mga item, maraming mga likhang sining, mga larawan at muwebles na sumasakop ng maraming espasyo sa sahig. Ito ay maaaring tila isang masikip na tao, na ginagawang mas maliit ang mga kuwarto.

Mayroon ding kadahilanan ng kuryusidad upang isaalang-alang. Isang beses kong nakalista ang isang bahay para sa isang lokal na artist na may sumusunod. Ang mga mamimili ay tila mas interesado sa kanyang mga personal na pagpipilian para sa wall art kaysa sa sariling bahay. Siyempre, maaaring sila ay may lamang sa labas ng pag-usisa sa halip na sa mode ng pagbili. Isa ring kinuha ang personal na mga larawan at nagtanong.

Homey, But Bright and Uncluttered

Sa kaso ng isang inookupahan na bahay, maaari itong maging mahirap para sa listahan ng ahente na hindi kinakailangang pinapayuhan ang nagbebenta upang umarkila ng isang stager ngunit gumagawa ng mga mungkahi tungkol sa kalat at personal na mga item. Maaari itong lumikha ng pag-igting kapag sinabi mo sa may-ari na talagang dapat silang makakuha ng isang gusali sa imbakan at maglagay ng ilang mga likhang sining, kasangkapan, at personal na mga item doon upang gawing mas mahusay ang home show.

Ang pagpapalaya ng puwang sa sahig ay isang magandang ideya kung may napakaraming kasangkapan. Gayundin, ang pagkuha ng madilim na mga kurtina o hindi bababa sa pag-iiwan sa kanila ay maipapayo. Ang ideya ay para sa mga mamimili na pumasok sa isang bahay at makita itong maliwanag, madaling lumakad, at kulang sa mga distraction na hindi kinakailangan para sa kanilang lifestyles.