Dapat Mong Bilhin ang isang Home Sa Popcorn Ceilings?

Sagot: Ayaw kong sabihin ito, ngunit pagdating sa mga kisame ng popcorn, bahagyang tama ang iyong asawa. Kung tawagin mo sila ng mga popcorn ceilings, mga kisame ng tunog, o mga texture ceilings, lahat ng parehong uri ng cottage cheesy ceiling. Ang mga bumpy bagay na natigil sa kisame. Kung talagang ikaw ay di-masuwerte, ang ilang mga popcorn ceilings ay naka-embed na mga 1970-panahon sparkles.

Ipinaaalaala nito sa akin ang aking kapitbahay na hindi maibebenta ang kanyang tahanan. Itinanong niya sa akin kung ano ang maaari niyang gawin upang mapabuti ang kanyang mga posibilidad ng pagbebenta. Iminungkahi ko na alisin niya ang popcorn ceiling. Ito ay isang bagay na hindi naganap sa kanya. Matapos mahagisan ng mga manggagawa ang gulo, inihayag nito ang isang magandang plaster na kisame na ganap na buo. Nagustuhan ito ng aking kapwa kaya nagpasya siyang huwag ibenta pagkatapos. Hinikayat siya ng proyekto na harapin ang iba pang mga proyekto sa pagpapaunlad ng tahanan.

Maraming mga tahanan na itinayo noong huling bahagi ng 1930s sa pamamagitan ng 1990s ay mayroong mga popcorn ceilings o ilang uri ng texture na inilalapat sa kisame.

Ito ay bago natuklasan ng gobyerno na ang asbesto ay isang masamang bagay. Ayon sa EPA, ang paggamit ng mga asbesto sa texture ceiling pintura ay ipinagbawal noong 1977. Inhaled sa maraming dami, ang mga asbestos fibers ay maaaring maging sanhi ng sakit sa baga, pagkakapilat ng mga baga at kanser sa baga. Gayunpaman, hindi lahat ng mga popcorn ceilings ay naglalaman ng mga asbestos. Bukod pa rito, kung ang natitirang di-mapigilan o nakapaloob, ang mga asbesto ay hindi mapanganib ngunit maraming tao ay hindi pa rin gusto nito sa kanilang tahanan.

Maaari kang magtaka kung bakit ang sinuman ay mag-spray ng kisame upang magsimula sa? Pinaghihinalaan ko sa bahagi ito dahil hindi nila nais na tapusin ang kisame o hindi maitatago ang mga imperpeksyon. Minsan, ang isang popcorn ceiling ay sumasakop sa isang masamang drywall at nagpaputok ng trabaho. Iyon ay dahil sa mudding (paglalapat ng pinagsamang tambalan) ang kisame ay isang sining. Hindi lahat ng kontratista o may-ari ng bahay ay naging mandirigma ng katapusan ng linggo ay isang artist. Ito ay nasa uso din sa oras.

Maaari mong iwanan ang popcorn ceiling at ilagay ito sa pamamagitan ng pagpipinta, o maaari mo itong alisin. Ito ay hindi na mahal upang alisin, kaya hindi ako tumanggi na bumili ng bahay dahil lang may mga popcorn na kisame. Maaari mong ayusin ang problema na medyo madali.

Pagsubok ng Popcorn Ceiling para sa Asbestos

Ang problema ay hindi mo maaaring sabihin kung ang isang kisame ay naglalaman ng asbestos maliban kung subukan mo ito. Hindi mo maaaring sabihin sa pamamagitan ng pagtingin sa ito sa iyong mata. Ang pagkakakilanlan ay nangangailangan ng mikroskopyo at isang sinanay na mata. Nangangahulugan ito na kakailanganin mong makakuha ng sample ng kisame at ipadala ang sample na iyon sa isang laboratoryo na dalubhasa sa pagtukoy ng asbestos. Maaaring gastos ka $ 50 o higit pa upang makuha ang sample na nasubukan.

• Magsuot ng HEPA (mataas na kahusayan particulate air) mask para proteksyon
• Huwag magsuot ng plastic gloves para maiwasan ang pagkontak sa sample.
• Punan ang isang spray bottle na may isang kutsarita ng sabon at 16 na ounces ng tubig.
• Spray isang maliit na lugar upang palamigin ang kisame.
• Gumamit ng isang matalas na labaha ng talim ng talim, gupitin ang isang sample at i-seal ito sa lalagyan.
• Ipadala ang iyong sample sa lab at maghintay ng isang linggo para sa mga resulta.

Maaaring hindi mahalaga sa iyong asawa kung ang produkto ay mapanganib. Gayunpaman, ang inhaling halos anumang uri ng materyales sa gusali ay hindi sapat na nakapagpapalusog.

Kung pareho mong pipiliin ang pag-bypass sa pagsusulit ngunit alisin pa rin ang popcorn ceiling, magiging maayos na kumuha ng isang propesyonal upang gawin ang trabaho.

Mas gusto ng ilang tao na gawin ang trabaho mismo. Kung gayon, dapat kang mag-ingat.

Mga Pangunahing Hakbang na Mag-alis ng Popcorn Ceiling

• Upang maging ligtas, inirerekomenda ng mga pros na magsuot ka ng respiratory mask. Huwag ilantad ang mga bahagi ng katawan sa texture sa kisame. Magsuot ng mahabang shirt at pantalon. Takpan ang iyong mga paa, ang iyong mga kamay, at ang iyong ulo. Sapagkat kahit gaano ka maingat, ang mga bagay ay mahuhulog sa iyo. Iyon ay sapagkat matatagpuan ka sa ibaba ng bumabagsak na materyal.
• Kung mayroon kang mga alagang hayop, ilipat ang mga ito sa isa pang kuwarto. Ang mga alagang hayop at remodeling sa bahay ay hindi palaging nakahanda. Lalo na ang mga pusa. Ang mga ito ay mga kakaiba na nilalang at nagtapos sa mga bagay-bagay at sinusubaybayan ito sa buong bahay. Hindi mo nais na bigyan ang iyong cat ng paliguan. Nooo.
• Takpan ang sahig. Kung gumamit ka ng isang plastic sheeting, maaari mong mawala at mawala ang iyong footing. Inirerekumenda ko ang mga malalaking brown na roll ng packing paper. Ihagis ang mga tela at i-cover ang mga may kayumanggi papel. Sa ganoong paraan, kapag ang gulo ay bumagsak sa papel, maaari mong i-roll ito upang itapon ito.
• Maaari mong gamitin ang isang hose sa hardin na itinakda sa opsyon ng ulap upang mapawi ang kisame. Magtrabaho sa maliliit na lugar sa isang pagkakataon.
• Gumamit ng push pol na may talim upang mag-scrape sa kisame. Ito ay mas madali mula sa sahig kaysa sa paglakad pataas at pababa ng isang hagdan upang mag-scrape sa pamamagitan ng kamay. Huwag tumayo nang direkta sa ilalim ng pagbagsak ng plaster.
• Matapos ang dries ng kisame, punan ang gouges o butas na may magkasanib na tambalan, hayaan itong tuyo, pagkatapos ay buhangin. Maaaring mangailangan ng ilang mga coats ng joint compound upang makamit ang isang makinis na tapusin. Kung hindi ka nalulugod sa iyong mga kakayahan upang tapusin ang kisame, sa puntong ito, maaari mong laging mag-hire ng drywall expert upang tapusin ang huling balutan ng putik.

Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.